房屋貸款續(xù)貸協(xié)議編號：__________

甲方（貸款人）：__________，地址：__________；

乙方（續(xù)貸人）：__________，地址：__________。

鑒于甲方與乙方之間于__________年__________月__________日簽訂的《房屋貸款合同》（以下簡稱“原合同”），甲方因__________原因（具體原因見附件一），經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下續(xù)貸協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在續(xù)貸原合同項(xiàng)下的貸款，甲方同意向乙方提供續(xù)貸資金，乙方同意接受續(xù)貸。

二、合同背景：原合同項(xiàng)下的貸款尚未全部還清，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意提供續(xù)貸資金，甲方同意按本協(xié)議約定條件續(xù)貸。

三、合同期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至原合同約定的還款期限屆滿之日止。

四、貸款金額：續(xù)貸金額為__________元，具體金額以實(shí)際發(fā)放的貸款金額為準(zhǔn)。

五、貸款利率：續(xù)貸利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。

六、還款方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式、期限和金額按時歸還貸款本金及利息。

七、其他約定：本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方（貸款人）的責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的續(xù)貸金額、利率和還款期限，向乙方提供續(xù)貸資金。

2.甲方應(yīng)確保續(xù)貸資金的合法來源，不得以非法手段獲取貸款。

3.甲方有義務(wù)按時歸還續(xù)貸本金及利息，如因甲方原因?qū)е掠馄谶€款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.甲方應(yīng)遵守中國人民銀行的相關(guān)法律法規(guī)，不得違反貸款政策。

5.甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行貸后管理，包括但不限于提供相關(guān)財務(wù)報表和資料。

6.甲方應(yīng)在續(xù)貸期間，保持原合同項(xiàng)下的抵押物或其他擔(dān)保物的完整性和有效性。

乙方（續(xù)貸人）的權(quán)利和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的續(xù)貸金額、利率和還款期限提供續(xù)貸資金。

2.乙方有權(quán)對甲方提供的續(xù)貸資金進(jìn)行合理使用，不得用于非法用途。

3.乙方應(yīng)按時歸還續(xù)貸本金及利息，如因乙方原因?qū)е掠馄谶€款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方有權(quán)在符合中國人民銀行貸款政策的前提下，對貸款利率進(jìn)行調(diào)整。

5.乙方有義務(wù)在續(xù)貸期間，對甲方提供的抵押物或其他擔(dān)保物進(jìn)行妥善保管。

6.乙方有義務(wù)在續(xù)貸期間，配合甲方進(jìn)行貸后管理，包括但不限于提供相關(guān)財務(wù)報表和資料。

7.乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方的違約行為提出異議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

雙方的權(quán)利和義務(wù)均應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，相互配合，共同維護(hù)合同的順利履行。

合同金額與支付方式：

1.本協(xié)議項(xiàng)下的續(xù)貸總金額為人民幣__________元整（￥__________元），該金額包含貸款本金、利息及可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

2.支付方式如下：

a.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起__________個工作日內(nèi)，將續(xù)貸資金一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。

b.乙方收到續(xù)貸資金后，應(yīng)出具收款憑證，確認(rèn)收到款項(xiàng)。

c.甲方在支付續(xù)貸資金時，應(yīng)確保資金來源合法，不得涉及任何非法交易。

d.如因甲方原因?qū)е沦Y金支付延遲，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，違約金按日計收，直至實(shí)際支付完畢。

3.額外費(fèi)用的支付：

a.本協(xié)議項(xiàng)下可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定。

b.甲方應(yīng)在收到乙方開具的合法發(fā)票后______個工作日內(nèi)支付上述額外費(fèi)用。

c.如因甲方原因?qū)е骂~外費(fèi)用支付延遲，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

4.利息支付：

a.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的利率和還款計劃，按期支付利息。

b.利息支付方式為每月/季/年支付一次，具體支付時間以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。

c.利息計算方式按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并按實(shí)際發(fā)生的天數(shù)計算。

5.甲方應(yīng)確保支付的所有款項(xiàng)均為人民幣，且支付方式應(yīng)符合中國人民銀行的相關(guān)規(guī)定。

6.乙方有權(quán)要求甲方提供支付憑證，以證明已履行支付義務(wù)。

本協(xié)議的財務(wù)條款是雙方權(quán)利義務(wù)的重要體現(xiàn)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行，確保合同的順利履行。如有變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

違約與爭議解決機(jī)制：

1.違約責(zé)任：

a.如甲方未按本協(xié)議約定支付續(xù)貸資金或逾期還款，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，直至實(shí)際還款完畢。

b.如乙方未按本協(xié)議約定支付利息或逾期還款，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

c.如因甲方或乙方的任何違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。

2.違約處理：

a.任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施。

b.如違約方在接到守約方要求后______個工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

c.解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理剩余貸款的還款事宜。

3.爭議解決：

a.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

b.如協(xié)商不成，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

c.雙方也可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁解決，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.適用的法律和管轄法院：

a.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

b.除非雙方另有約定，本協(xié)議的簽訂地為__________，為本協(xié)議的履行地和爭議解決地。

c.除非雙方另有約定，本協(xié)議簽訂地人民法院為本協(xié)議的管轄法院。

本協(xié)議的違約與爭議解決機(jī)制旨在確保雙方的合法權(quán)益得到保障，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有任何違反本機(jī)制的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

附則：

一、生效條件：

1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方正式簽署并加蓋公章后生效。

2.本協(xié)議的生效不以任何第三方同意或批準(zhǔn)為條件。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起七日內(nèi)，雙方應(yīng)將本協(xié)議正本送交各自法定代表人或授權(quán)代表。

二、有效期：

1.本協(xié)議自生效之日起至原合同約定的還款期限屆滿之日止。

2.如本協(xié)議約定的續(xù)貸期限屆滿前，雙方同意繼續(xù)合作的，應(yīng)另行簽訂續(xù)貸協(xié)議。

三、變更：

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.任何口頭協(xié)議或單方修改均視為無效。

四、終止：

1.如發(fā)生以下情況之一，本協(xié)議可終止：

a.雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議；

b.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)守約方要求解除本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；

d.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

2.終止協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于未償還貸款的處理、抵押物或擔(dān)保物的處理等。

五、通知：

1.雙方應(yīng)通過以下方式互相通知：

a.書面通知：以掛號信或特快專遞形式發(fā)送至對方指定的地址；

b.電子郵件通知：以電子郵件形式發(fā)送至對方指定的電子郵箱。

2.通知發(fā)出后，自對方收到通知之日起生效。

六、爭議解決：

1.雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，友好協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、協(xié)議份數(shù)：

本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.原房屋貸款合同副本，包括但不限于合同正文、附件、相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議等。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明甲方對所購房屋的合法所有權(quán)。

3.房屋抵押合同副本，如甲方已將房屋設(shè)定抵押，則提供抵押合同副本。

4.房屋評估報告，證明房屋的現(xiàn)值，作為續(xù)貸金額的依據(jù)。

5.甲方提供的財務(wù)報表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，以供乙方評估甲方還款能力。

6.乙方提供的續(xù)貸資金來源證明，證明續(xù)貸資金的合法來源。

7.甲方提供的還款計劃，詳細(xì)列出還款期限、還款金額及還款方式。

8.甲方提供的抵押物或其他擔(dān)保物的清單及評估報告，如適用。

9.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件，包括但不限于變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。

10.任何雙方認(rèn)為對履行本協(xié)議有重要影響的文件或資料。

上述附件與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議正文共同構(gòu)成完整的協(xié)議文件。如有附件內(nèi)容與本協(xié)議正文相沖突，以本協(xié)議正文為準(zhǔn)。