建筑服務外包合同編號：__________

甲方：XX建筑有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

乙方：XX建筑勞務有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

鑒于甲方需要將其建筑項目部分勞務工作外包，乙方具備相應的勞務能力和資質，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就甲方將建筑項目部分勞務工作外包給乙方一事，達成如下協議：

一、合同目的：甲方將其建筑項目部分勞務工作外包給乙方，以實現項目的高效、優質完成。

二、合同背景：甲方在開展建筑項目過程中，因自身人力有限，需將部分勞務工作外包，乙方愿意承接甲方提出的勞務外包需求。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應按照合同約定，向乙方提供建筑項目所需的圖紙、技術資料、施工方案等相關信息，確保乙方能夠準確理解并執行項目要求。

2.甲方應負責與項目相關的所有外部協調工作，包括但不限于與政府部門的溝通、工程款的支付等。

3.甲方應按照合同約定的時間節點，向乙方支付勞務費用，并確保支付款項的合法性和及時性。

4.甲方應確保項目現場的安全、環保，并按照國家相關法律法規進行管理。

5.甲方應負責對乙方派駐現場的管理人員進行培訓，確保其具備必要的專業知識和技能。

6.甲方應按照合同約定，對乙方派駐現場的人員進行考核，對不合格人員有權要求乙方進行更換。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照甲方提供的圖紙、技術資料、施工方案等要求，派遣具備相應資質和技能的勞務人員，確保工程質量和進度。

2.乙方應負責對其派遣的勞務人員進行管理，包括但不限于工作安排、安全教育、技能培訓等。

3.乙方應確保其派遣的勞務人員遵守國家法律法規和甲方現場管理制度，并對違反規定的行為承擔責任。

4.乙方應按照甲方要求，定期向甲方報告工程進度和質量情況，確保信息暢通。

5.乙方應配合甲方進行工程驗收，并對驗收不合格的部分負責整改。

6.乙方應按照合同約定，對甲方支付的費用進行合理使用，不得挪用或侵占。

7.乙方應確保其勞務人員的人身安全，并承擔因勞務人員人身傷害所引發的一切責任。

雙方應嚴格遵守以上責任和義務，如有違反，應承擔相應的法律責任和合同責任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同總金額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），此金額包含乙方完成甲方指定建筑項目勞務工作的全部費用，以及乙方派遣勞務人員的相關成本。

二、支付方式

1.預付款：合同簽訂后，甲方應在五個工作日內向乙方支付合同總金額的20%作為預付款，用于乙方開展前期準備工作。

2.進度款：乙方在完成合同約定工程量的50%后，甲方應在收到乙方提交的工程進度報告和發票后五個工作日內支付合同總金額的30%。

3.中期款：乙方在完成合同約定工程量的80%后，甲方應在收到乙方提交的工程進度報告和發票后五個工作日內支付合同總金額的25%。

4.結算款：乙方在完成合同約定工程量并經甲方驗收合格后，甲方應在五個工作日內支付合同總金額的15%作為結算款。

5.保證金：甲方在合同簽訂時向乙方支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）作為保證金，用于確保乙方按照合同約定履行義務。在合同履行完畢且無違約行為后，甲方無息退還保證金。

三、額外費用

1.如因甲方原因導致工程延期，甲方應按照合同約定的延期費用標準支付給乙方。

2.如因不可抗力因素導致工程延期，雙方應協商確定延期時間和相應的費用調整。

3.如因乙方原因導致工程延期或質量問題，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

四、支付條件

1.乙方提交的工程進度報告和發票必須真實、合法、完整。

2.甲方支付款項前，乙方應確保其工作符合合同要求，且無任何違約行為。

3.甲方在支付款項時，有權要求乙方提供相關證明文件，以確認乙方已履行合同義務。

雙方應嚴格按照上述支付方式執行，如有變更，需雙方書面同意并簽訂補充協議。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付應付款項的滯納金，滯納金按每日千分之二的比率計算。

b.若甲方未按時提供必要的技術資料或現場條件，導致乙方無法按時完成工作，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

c.若甲方單方面解除合同，除支付乙方已完工程量的勞務費用外，還應支付乙方合同總金額的10%作為違約金。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按合同約定完成工程，應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

b.若乙方派遣的勞務人員不符合合同要求，乙方應立即更換，并承擔更換產生的費用。

c.若乙方單方面解除合同，除支付甲方已付款項外，還應支付合同總金額的10%作為違約金。

二、爭議解決

1.雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中產生的爭議。

2.若協商不成，雙方可選擇以下爭議解決方式之一：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決。

c.調解：雙方可共同選擇調解機構進行調解，調解結果對雙方具有約束力。

三、適用法律

本合同適用中華人民共和國法律，合同解釋及履行均以中華人民共和國法律為準。

四、管轄法院

本合同履行過程中產生的任何爭議，如經協商或調解未能解決，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方應嚴格遵守上述違約責任和爭議解決機制，如有違反，應承擔相應的法律責任。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起至合同約定的工程完工且甲方驗收合格之日止，本合同對雙方具有法律約束力。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至合同約定的工程完工且甲方驗收合格之日止。如因特殊原因導致工程延期，經雙方協商一致，可延長合同有效期，并簽訂書面補充協議。

三、變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何一方未經對方同意，不得擅自變更合同內容。

四、終止

1.本合同在以下情況下可提前終止：

a.雙方協商一致，簽訂書面終止協議；

b.因不可抗力因素導致合同無法履行；

c.一方違約，另一方在合理期限內書面通知違約方解除合同。

2.合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算，并處理善后事宜。

五、通知

1.雙方應通過書面形式相互通知，包括但不限于合同履行過程中的變更、違約、終止等情況。

2.通知應以掛號信或快遞方式發送，以郵戳或快遞單據日期作為送達日期。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。

2.發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并盡力采取措施減輕損失。

3.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可根據實際情況協商解決，或根據法律規定免除或減輕責任。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、爭議管轄

本合同的解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。

附件：

一、需求文檔

1.建筑項目勞務外包需求說明書，包括項目背景、勞務工作內容、質量要求、進度要求等。

2.甲方提供的項目相關圖紙和技術資料。

二、設計方案

1.建筑項目的設計方案文件，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。

三、技術規格

1.項目所需材料、設備的技術規格和性能要求。

2.施工工藝和質量標準。

四、各類證件復印件

1.乙方的營業執照副本、稅務登記證副本、資質證書副本。

2.乙方法定代表人或授權代表的身份證復印件。

3.乙方勞務人員的職業資格證書、健康證明等。

五、合同簽訂文件

1.本建筑服務外包合同文本。

2.雙方簽字（或蓋章）的合同簽訂確認書。

六、其他相關文件

1.甲方提供的項目前期準備工作文件，如立項批文、土地使用權證明等。

2.雙方在合同履行過程中產生的其他文件，如會議紀要、變更協議等。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（蓋章）：