農(nóng)業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖基地租賃合同第一章合同概述1.1合同編號____________________1.2合同簽訂日期____________________1.3合同生效日期____________________1.4合同簽訂地點____________________1.5合同雙方甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.6合同標(biāo)的1.6.1養(yǎng)殖基地名稱：____________________1.6.2養(yǎng)殖基地位置：____________________1.6.3養(yǎng)殖基地面積：____________________平方米1.6.4養(yǎng)殖基地現(xiàn)狀：____________________1.7合同期限1.7.1租賃期限：____________________年1.7.2開始日期：____________________1.7.3結(jié)束日期：____________________第二章養(yǎng)殖基地交付與驗收2.1養(yǎng)殖基地交付2.1.1甲方應(yīng)于合同生效后____日內(nèi)將養(yǎng)殖基地交付乙方。2.1.2甲方應(yīng)保證養(yǎng)殖基地具備養(yǎng)殖條件，如水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施齊全。2.2養(yǎng)殖基地驗收2.2.1乙方應(yīng)在養(yǎng)殖基地交付后____日內(nèi)對養(yǎng)殖基地進行驗收。2.2.2乙方在驗收過程中如有異議，應(yīng)在驗收報告上注明，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)。第三章租金及支付方式3.1租金金額3.1.1本合同租賃期限內(nèi)的租金總額為：人民幣____元整。3.1.2租金支付方式：按季度支付，每季度支付人民幣____元。3.2支付時間3.2.1租金支付時間：每個季度的最后一個工作日。3.3違約責(zé)任3.3.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的養(yǎng)殖方式養(yǎng)殖，保證養(yǎng)殖質(zhì)量。4.1.2甲方有權(quán)對養(yǎng)殖基地進行合理維護和管理。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證養(yǎng)殖基地具備養(yǎng)殖條件。4.2.2甲方應(yīng)保證養(yǎng)殖基地的安全和環(huán)保。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用養(yǎng)殖基地。5.1.2乙方有權(quán)對養(yǎng)殖基地進行必要的改造和維修。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定進行養(yǎng)殖，保證養(yǎng)殖質(zhì)量。5.2.2乙方應(yīng)合理使用養(yǎng)殖基地，不得損害養(yǎng)殖基地設(shè)施。5.2.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證養(yǎng)殖活動合法、合規(guī)。第六章養(yǎng)殖管理與規(guī)范6.1養(yǎng)殖計劃6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)養(yǎng)殖基地的實際情況，制定詳細的養(yǎng)殖計劃，包括養(yǎng)殖品種、數(shù)量、養(yǎng)殖周期等。6.1.2養(yǎng)殖計劃應(yīng)于每個養(yǎng)殖周期開始前一個月提交甲方審核。6.2養(yǎng)殖技術(shù)6.2.1乙方應(yīng)采用科學(xué)的養(yǎng)殖技術(shù)，保證養(yǎng)殖產(chǎn)品的質(zhì)量和安全。6.2.2乙方應(yīng)定期接受甲方或?qū)I(yè)機構(gòu)的養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)。6.3養(yǎng)殖環(huán)境6.3.1乙方應(yīng)保持養(yǎng)殖基地的環(huán)境整潔，定期清理養(yǎng)殖廢棄物。6.3.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止養(yǎng)殖基地污染環(huán)境。6.4養(yǎng)殖設(shè)施6.4.1乙方應(yīng)妥善使用養(yǎng)殖基地的設(shè)施設(shè)備，如遇損壞應(yīng)及時通知甲方進行維修。6.4.2乙方不得擅自拆卸或改裝養(yǎng)殖基地的設(shè)施設(shè)備。第七章人員管理7.1人員配置7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)養(yǎng)殖需要配置合適的工作人員，包括養(yǎng)殖技術(shù)人員、管理人員等。7.1.2乙方應(yīng)保證工作人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能。7.2勞動關(guān)系7.2.1乙方應(yīng)依法與工作人員簽訂勞動合同，保障其合法權(quán)益。7.2.2乙方應(yīng)按時足額支付工作人員工資，并為工作人員購買社會保險。7.3人員培訓(xùn)7.3.1乙方應(yīng)定期對工作人員進行養(yǎng)殖技術(shù)、安全知識等方面的培訓(xùn)。7.3.2乙方應(yīng)保證工作人員具備處理突發(fā)事件的能力。第八章養(yǎng)殖產(chǎn)品銷售8.1銷售渠道8.1.1乙方應(yīng)自行負責(zé)養(yǎng)殖產(chǎn)品的銷售工作。8.1.2乙方有權(quán)選擇合適的銷售渠道，包括直接銷售給消費者或通過經(jīng)銷商銷售。8.2產(chǎn)品質(zhì)量8.2.1乙方應(yīng)保證養(yǎng)殖產(chǎn)品的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，保證產(chǎn)品質(zhì)量的可追溯性。8.3銷售記錄8.3.1乙方應(yīng)記錄養(yǎng)殖產(chǎn)品的銷售情況，包括銷售時間、數(shù)量、金額等。8.3.2乙方應(yīng)定期向甲方提供銷售報表。第九章合同終止與解除9.1合同終止條件9.1.1合同期滿自然終止。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同解除條件9.2.1甲方有權(quán)在乙方違反合同約定的情況下解除合同。9.2.2乙方有權(quán)在甲方違反合同約定的情況下解除合同。9.3合同終止或解除后的處理9.3.1合同終止或解除后，乙方應(yīng)將養(yǎng)殖基地恢復(fù)原狀。9.3.2甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。第十章養(yǎng)殖基地的維護與修繕10.1養(yǎng)殖基地維護10.1.1乙方應(yīng)定期對養(yǎng)殖基地進行維護，保證設(shè)施設(shè)備的正常運行。10.1.2乙方應(yīng)定期檢查養(yǎng)殖基地的安全狀況，及時發(fā)覺并排除安全隱患。10.2養(yǎng)殖基地修繕10.2.1養(yǎng)殖基地的修繕工作由乙方負責(zé)，修繕費用由乙方承擔(dān)。10.2.2修繕方案應(yīng)提前告知甲方，甲方有權(quán)提出意見和建議。第十一章環(huán)境保護與安全生產(chǎn)11.1環(huán)境保護11.1.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)，保證養(yǎng)殖活動不對周圍環(huán)境造成污染。11.1.2乙方應(yīng)建立健全環(huán)境保護管理制度，包括廢棄物處理、水資源利用等。11.2安全生產(chǎn)11.2.1乙方應(yīng)保證養(yǎng)殖基地的安全生產(chǎn)，包括人員安全、設(shè)施安全、食品安全等。11.2.2乙方應(yīng)定期進行安全生產(chǎn)檢查，及時消除安全隱患。11.3應(yīng)急預(yù)案11.3.1乙方應(yīng)制定養(yǎng)殖基地的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、疫情、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)對措施。11.3.2乙方應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。第十二章合同變更與續(xù)約12.1合同變更12.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.1.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。12.2合同續(xù)約12.2.1合同期滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。12.2.2續(xù)約條件、期限、租金等應(yīng)與原合同保持一致或經(jīng)雙方協(xié)商調(diào)整。第十三章合同解除與終止13.1合同解除13.1.1合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署解除協(xié)議。13.1.2在合同履行期間，任何一方不得擅自解除合同。13.2合同終止13.2.1合同期滿且雙方未續(xù)約的，合同自動終止。13.2.2因法定事由或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同提前終止。甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：名稱：__________