2025標準寫字樓的租賃合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日簽署：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等互利、協商一致的原則，就乙方租賃甲方寫字樓事宜達成如下協議：第一條合同簽訂的依據1.1本合同依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，以及雙方友好協商的結果簽訂。1.2甲乙雙方確認，本合同的簽訂是基于雙方真實意愿，不存在任何欺詐、脅迫或重大誤解的情況。第二條租賃物業的描述2.1租賃物業位置：單元號：所在樓層：建筑面積：平方米2.2物業結構：該物業為標準寫字樓，具體布局及設施詳見附件一《物業平面圖及設施清單》。2.3物業用途：乙方承諾租賃該物業用于辦公用途，不得擅自改變用途。第三條租賃期限3.1租賃期限：起租日期：年月日終止日期：年月日3.2續租條款：在租賃期滿前三個月內，乙方如需續租，應書面通知甲方，同等條件下乙方享有優先續租權。第四條租金及支付方式4.1租金標準：月租金：人民幣元（大寫：）4.2支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付。每期租金支付時間為每期開始前日內支付。乙方應將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行名稱：賬戶號碼：4.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于應付租金千分之五的違約金。第五條押金5.1押金金額：人民幣元（大寫：）5.2押金支付：乙方應在簽訂本合同之日起日內支付押金。5.3押金退還：租賃期滿或合同終止后，甲方在扣除乙方應承擔的費用及違約金后，將剩余押金無息退還乙方。第六條物業管理與維護6.1物業管理：甲方負責寫字樓的公共區域物業管理，包括但不限于公共區域的清潔、保安、綠化等。6.2維護責任：甲方負責寫字樓主體結構、公共設備設施的維修保養。乙方負責租賃單元內部設施的維護。6.3維修費用：公共區域維修費用由全體承租方按比例分攤，內部設施維修費用由乙方自行承擔。第七條轉租與退租7.1轉租：未經甲方書面同意，乙方不得將物業轉租或分租。7.2退租：租賃期內，乙方如需退租，應提前日書面通知甲方。因乙方原因退租的，乙方應支付相當于個月租金的違約金。第八條合同的變更與解除8.1變更：雙方協商一致即可變更合同，變更內容需以書面形式確認。8.2解除：經雙方協商一致，可解除合同。一方違約，另一方有權解除合同并要求賠償。第九條違約責任9.1基本違約責任：任何一方違約，應賠償守約方遭受的全部損失。9.2特定違約責任：乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權解除合同，押金不予退還。乙方擅自轉租的，甲方有權解除合同，押金不予退還。第十條其他條款10.1合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。10.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3附件：本合同附件包括：附件一：物業平面圖及設施清單附件二：現有設施狀況確認書甲乙雙方確認已仔細閱讀并理解本合同內容，同意按上述條款執行。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月