2025簡化版個人住宅租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區/縣簽訂：出租人（甲方）：證件號/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：承租人（乙方）：證件號/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將自有房屋出租給乙方使用事宜達成一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋位置甲方出租的房屋位于中華人民共和國省市區/縣路號室，建筑面積為平方米，戶型為室廳衛。1.2房屋權屬甲方保證所出租的房屋為其合法所有，且有權出租，不存在任何權屬糾紛或被查封、抵押等情況。甲方應于本合同簽訂時向乙方提供該房屋的權屬證明文件復印件作為本合同附件。1.3房屋用途乙方承租該房屋僅限用于（住宅/商業），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。1.4房屋附屬設施房屋現有附屬設施包括但不限于：（如家具、電器、防盜設備等）。甲乙雙方應在本合同簽訂時共同驗收房屋及附屬設施，并簽署《房屋附屬設施清單》作為本合同附件。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿租賃期滿后，乙方如需續租，應在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前日書面回復乙方是否同意續租。若甲方未在規定時間內回復，則視為同意續租，租賃期限自動延長年。2.3提前解除在租賃期內，甲乙雙方均不得單方面提前解除本合同，但經雙方協商一致并簽署書面協議的除外。第三條租金及支付方式3.1租金標準房屋租金為人民幣元/月（大寫：元整），租金總計人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付時間租金按（月/季度/年）支付，乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應按應付租金的%向甲方支付滯納金。3.3租金支付方式租金支付方式為：（銀行轉賬/現金）。甲方收款賬戶信息如下：開戶行：賬戶名：賬號：3.4租金調整租賃期內，租金原則上不予調整。若因市場變化或其他合理原因需調整租金，雙方可協商一致后簽署書面補充協議。第四條押金4.1押金數額乙方應于本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的擔保。4.2押金退還租賃期滿或合同解除后，乙方按本合同約定完成房屋及相關設施的交接，并結清所有應繳費用后，甲方應于日內無息退還押金。若乙方存在違約行為，甲方有權扣除相應金額后將剩余部分退還。第五條房屋使用及維修5.1房屋使用乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構或改變房屋用途。如需對房屋進行裝修或增設附屬設施，需事先征得甲方書面同意，并簽署書面補充協議。5.2房屋維修房屋及附屬設施在租賃期內發生的維修責任如下：因房屋結構或使用設施老化、自然損耗引起的維修，由甲方負責；因乙方使用不當或保管不善導致的維修，由乙方負責；維修費用由責任方承擔。5.3房屋改造未經甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何結構性改造或安裝影響房屋安全的設施設備。擅自改造的，乙方應承擔相應責任并恢復原狀。第六條費用分擔6.1租金以外的費用租賃期間，乙方應承擔以下費用：水費：按月繳納，費用由乙方承擔；電費：按月繳納，費用由乙方承擔；燃氣費：按月繳納，費用由乙方承擔；物業管理費：按月繳納，費用由乙方承擔；：按繳納，費用由乙方承擔。6.2公共分攤費用如房屋為高層住宅，乙方應承擔電梯維護費、公共區域清潔費等公共分攤費用，具體標準以物業管理公司通知為準。6.3其他費用其他未明確列出的費用，按國家相關規定或雙方協商一致的方式承擔。第七條合同解除7.1解除條件在租賃期內，發生下列情形之一的，本合同解除：（1）甲乙雙方協商一致解除合同；（2）乙方未按約定支付租金或押金，逾期超過日的；（3）乙方擅自將房屋轉租、轉借或改變房屋用途的；（4）甲方未按約定提供房屋或未履行維修義務的；（5）因不可抗力導致房屋無法繼續使用的。7.2解除程序一方提出解除合同的，應書面通知對方，并說明解除原因。對方應在收到通知后日內書面回復，逾期未回復的視為同意解除。7.3解除效力合同解除后，乙方應在日內將房屋及附屬設施恢復原狀并騰空交付甲方。甲方應退還乙方未使用期間的租金及押金（如有）。第八條違約責任8.1乙方違約責任乙方違反本合同約定的義務，甲方有權要求乙方限期改正；乙方逾期不改的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。8.2甲方違約責任甲方違反本合同約定的義務，乙方有權要求甲方限期改正；甲方逾期不改的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。8.3損害賠償因違約行為造成對方損失的，違約方應賠償對方的實際損失，包括但不限于直接損失和可預見的間接損失。第九條其他約定9.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。不可抗力事件持續超過日的，雙方可協商解除合同。9.2通知與送達甲乙雙方的通知應以書面形式送達對方，送達地址以本合同載明的地址為準。任何一方地址發生變化的，應在變化后日內書面通知對方，否則責任自負。9.3爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.4合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。9.5合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生