2025經濟適用房租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區（縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名（或名稱）：證件號（或統一社會信用代碼）：聯系方式：通訊地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名（或名稱）：證件號（或統一社會信用代碼）：聯系方式：通訊地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就經濟適用房租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于省市區（縣）街道（鎮）路（巷）號棟單元樓號，建筑面積為平方米，戶型為室廳廚衛。1.2該房屋為經濟適用房，產權證號為，甲方保證對房屋擁有合法的出租權利，房屋用途為，不得擅自改變用途。1.3房屋現狀：（1）該房屋已裝修，裝修狀況為；（2）室內設施包括：；（3）房屋附帶的附屬設施及設備：。1.4甲方承諾該房屋不存在任何權屬糾紛或債務糾紛，如因權屬問題導致乙方無法正常使用房屋，甲方應承擔相應的法律責任。第二條租賃期限2.1租賃期限為年個月，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方有意續租的，應提前日向甲方提出書面續租申請。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。2.3乙方需提前退租的，應提前日書面通知甲方。甲方同意后，本合同提前終止，雙方互不追究責任。第三條租金及支付方式3.1該房屋租金為每月人民幣元（大寫：）。租金標準如有調整，雙方應協商一致并書面確認。3.2租金支付方式為：（1）按（月/季度/半年/年）支付，乙方應于每期rent期滿前日支付下一期的租金；（2）租金支付方式為：（銀行轉賬/支付寶/微信支付/現金支付等），甲方收款賬戶信息為：。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。乙方支付租金的日期以銀行轉賬記錄或書面憑證為準。3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按應付金額的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。第四條押金及退還4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金，金額為人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本合同約定的義務，包括但不限于支付租金、房屋使用、設施設備保養等。4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應確保房屋及設施設備完好無損，結清所有應繳費用，并辦理退租手續。甲方應在日內退還押金，押金不計利息。4.4若乙方違反本合同約定，甲方有權扣除相應金額的押金作為違約金或賠償金，剩余部分退還乙方。第五條房屋的使用與維護5.1乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改動房屋結構、拆除房屋設施，不得將房屋用于違法活動或其他超出約定用途的事項。5.2承租期間，房屋及設施設備的日常維護由乙方負責。如因乙方使用不當造成房屋或設施設備損壞的，乙方應負責維修或賠償，維修費用由乙方承擔。5.3房屋的主體結構、外墻及共有設施設備的維修由甲方負責，乙方應積極配合甲方的維修工作。5.4乙方不得擅自將房屋整體或部分轉租給第三方使用，若需轉租，應事先征得甲方書面同意，并由甲方與第三方重新簽訂租賃合同。第六條設施設備及能耗費用6.1房屋交付時，甲方應保證以下設施設備處于正常工作狀態：（1）水電表讀數：水表立方米，電表千瓦時，燃氣表立方米；（2）空調、暖氣、熱水器、燃氣灶等設備；（3）其他設備：。6.2租賃期間，乙方應自行負責支付以下費用：（1）水、電、燃氣費用；（2）采暖費用：（集中供暖/壁掛爐/其他）；（3）物業費：每月元，由方負責繳納；（4）生活垃圾處理費：每年元；（5）網絡、有線電視等其他費用：；（6）其他費用：。6.3若乙方未按時支付上述費用，影響正常使用的，甲方有權代為支付，費用由乙方承擔。第七條租賃合同的解除7.1在租賃期間，任何一方不得單方面解除合同，除非符合以下情形：（1）甲方遲延交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的，乙方有權解除合同；（2）乙方未按約定支付租金或擅自改變房屋用途的，甲方有權解除合同；（3）因不可抗力導致房屋無法使用的，雙方均可解除合同。7.2合同解除后，雙方應結清租金、押金及其他應付款項。因一方違約導致合同解除的，違約方應向守約方支付相當于個月租金的違約金。第八條轉讓與轉租8.1租賃期間，甲方出售該房屋的，應提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。8.2乙方確需轉租的，應提前日書面通知甲方，并提供轉租方案。甲方同意后，轉租合同的簽訂應以甲方為出租方，乙方不從中獲取任何利益。8.3轉租期間，本合同約定的租金及其他權利義務仍由乙方負責，轉租期限不得超過本合同剩余租期。第九條違約責任9.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付相當于日租金%的違約金；（2）甲方交付的房屋存在瑕疵或未按約定使用，導致乙方無法正常使用的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失；（3）甲方無正當理由解除合同的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金。9.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的%支付違約金；（2）乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋的，應負責修復或賠償損失；（3）乙方無正當理由解除合同的，應向甲方支付相當于個月租金的違約金。第十條補充條款10.1雙方約定的其他事項：（1）（2）10.2本補充條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效12.1本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年