2025有關(guān)商業(yè)物業(yè)抵押貸款的合同范本商業(yè)物業(yè)抵押貸款合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由下列各方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂：甲方（貸款人）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（借款人）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：丙方（抵押人）：（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于乙方因經(jīng)營(yíng)需要向甲方申請(qǐng)商業(yè)物業(yè)抵押貸款，甲方同意向乙方提供貸款，為保障各方權(quán)益，茲訂立本合同。第一條貸款用途乙方同意將甲方提供的貸款用于，并按照本合同約定的方式償還貸款。第二條貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）元整（￥），以下簡(jiǎn)稱“貸款”。第三條貸款利率本合同貸款利率為%，即每元本金的利息為元。貸款利率按方式計(jì)算，利息按方式支付。第四條貸款期限本合同貸款期限為年，自年月日起至年月日止。貸款期限屆滿，乙方應(yīng)立即償還全部貸款本息。第五條還款方式乙方自年月日起，按月/季分期償還貸款本息，直至貸款全部清償。每一期還款金額為人民幣元整，具體還款日期為。乙方應(yīng)在每月/季的第日前將應(yīng)還貸款本息支付至甲方指定賬戶。第六條抵押物丙方自愿以其擁有完全所有權(quán)的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押擔(dān)保。抵押物詳細(xì)信息如下：地址：房屋所有權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：建筑面積：平方米抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫）元整（￥）。第七條抵押登記乙方、丙方應(yīng)配合甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。抵押登記完成后，抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書由甲方保管，乙方、丙方應(yīng)妥善保管抵押物的所有權(quán)證書。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、金額向乙方提供貸款。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方貸款的使用情況，并有權(quán)要求乙方隨時(shí)提供與貸款相關(guān)的財(cái)務(wù)資料。甲方有權(quán)在乙方未按期償還貸款本息時(shí)，依法處分抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定用途使用貸款，不得挪作他用。乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、金額償還貸款本息。乙方在貸款期限屆滿前，若需提前還款，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。丙方權(quán)利與義務(wù)丙方同意以其擁有的抵押物為乙方的貸款提供抵押擔(dān)保。丙方承諾在抵押期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。丙方保證抵押物無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，如有糾紛，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第九條違約責(zé)任乙方未按期償還貸款本息的，自逾期之日起，甲方有權(quán)按日利率‰向乙方收取違約金。乙方違反本合同約定的任何條款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方、丙方承擔(dān)產(chǎn)生的全部責(zé)任。乙方未按期償還貸款本息，且未在甲方通知后日內(nèi)履行還款義務(wù)的，甲方有權(quán)依法處分抵押物，以清償貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。第十條提前還款與展期乙方如需提前還款，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可辦理提前還款手續(xù)。貸款到期后，如需展期，乙方應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂展期協(xié)議。第十一條費(fèi)用承擔(dān)本合同項(xiàng)下所有費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、律師費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。甲方因催收貸款本息而產(chǎn)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同各方的通知、要求或其他通訊往來(lái)，應(yīng)以書面形式送達(dá)至本合同所列地址。本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自各方簽字蓋章之日起生效。第十四條簽署甲方向乙方支付貸款前，乙方、丙方應(yīng)完成抵押物的抵押登記及其他約定的義務(wù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：