《2025年村委會(huì)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為土地的使用權(quán)所有者，并經(jīng)相關(guān)法律法規(guī)授權(quán)，乙方希望獲得該土地的使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地轉(zhuǎn)讓范圍甲方同意將位于（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）的使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。該土地的面積為平方米，具體位置及范圍以（如：四至、平面圖、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等）為準(zhǔn)。該土地的使用權(quán)性質(zhì)為（如：集體土地、國(guó)有土地），權(quán)屬證書編號(hào)為：。第二條土地用途乙方承諾在受讓該土地后，僅用于（如：農(nóng)業(yè)種植、商業(yè)開發(fā)、公共設(shè)施建設(shè)等）用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途，且不得用于任何違法活動(dòng)。第三條轉(zhuǎn)讓期限該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方需要延長(zhǎng)使用期限，應(yīng)在期滿前個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。4.2付款方式：第一期付款：人民幣元（大寫：元整），于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付；第二期付款：人民幣元（大寫：元整），于年月日前支付；第三期付款：人民幣元（大寫：元整），于年月日前支付。4.3付款方式為轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：賬號(hào)：4.4甲方收取款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開具有效收款憑證。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件資料、協(xié)助辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等。甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓前的土地使用權(quán)問題所引起的一切法律責(zé)任。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。乙方應(yīng)按約定用途使用該土地，并不得擅自改變土地用途。乙方應(yīng)按時(shí)繳納與該土地相關(guān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。第六條土地交付6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將該土地交付給乙方使用。交付以土地現(xiàn)狀為準(zhǔn)，乙方自行負(fù)責(zé)后續(xù)的開發(fā)和利用。6.2乙方在接收土地后，應(yīng)妥善保管和使用該土地，不得損壞現(xiàn)有設(shè)施，并按規(guī)定進(jìn)行建設(shè)和維護(hù)。第七條費(fèi)用及支付7.1除本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款外，乙方還需承擔(dān)與該土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)的繳納手續(xù)，并提供必要的文件資料。第八條合同解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，或未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3若甲方因自身原因無法履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)及賠償損失。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金為元（大寫：元整），或者違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。9.2若乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同附件12.1本合同的附件包括：土地權(quán)屬證明文件土地使用范圍圖雙方身份明文件其他相關(guān)文件附件與本合同具有同等法律效力。第十三條簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：