《2025抵押房產(chǎn)借款合同》抵押房產(chǎn)借款合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：甲方（貸款人）：姓名：身份號：聯(lián)系方式：住址：乙方（借款人）：姓名：身份號：聯(lián)系方式：住址：鑒于乙方因個人資金需求，向甲方申請借款，并自愿以其名下房產(chǎn)作為抵押物提供擔(dān)保。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方向乙方提供的借款金額為人民幣（大寫）__元整（￥），以下簡稱“借款”。第二條借款期限借款期限自年月日起至年月日止，共計個月。借款期限屆滿時，乙方應(yīng)按時償還全部借款本息。第三條借款利率借款利率為固定利率，按年利率%計算（即月利率‰）。利息按以下方式支付：按月付息：每月日前支付當(dāng)月利息；按季付息：每季度一個月日前支付當(dāng)季利息；到期一次性還本付息。雙方約定采用第種方式支付利息。第四條還款方式乙方應(yīng)按下列方式償還借款本金及利息：等額本息還款：每月支付固定金額，包括本金和利息；先息后本還款：每月支付利息，到期一次性償還本金；任意還款：乙方可隨時提前還款，但需通知甲方并結(jié)清相應(yīng)利息。雙方約定采用第種方式還款。如選擇提前還款，乙方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付違約金（如有）：。第五條抵押條款抵押物：乙方自愿以其名下位于的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為借款擔(dān)保。抵押登記：雙方約定在本合同簽訂后日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費用由方承擔(dān)。抵押物價值評估：雙方同意抵押物的價值為人民幣（大寫）__元整（￥）。如需重新評估，費用由方承擔(dān)。抵押權(quán)的實現(xiàn)：如乙方未按期履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處分抵押物，并優(yōu)先受償。處分方式包括但不限于拍賣、變賣等方式。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時足額向乙方提供借款；對乙方的財務(wù)狀況及還款能力進行監(jiān)督；在乙方違約時，有權(quán)采取法律手段實現(xiàn)抵押權(quán)；不得擅自改變借款用途或增加乙方負(fù)擔(dān)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：如實向甲方提供個人身份信息、財產(chǎn)狀況等資料；按時足額償還借款本息；確保抵押物的安全完整，不得擅自處分抵押物；配合甲方辦理抵押登記及其他相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任乙方違約：未按期支付利息或本金的，每逾期一日，按未付金額的‰支付違約金；提前還款的，需支付提前還款違約金，標(biāo)準(zhǔn)為；抵押物被查封、扣押或毀損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方違約：未按時足額提供借款的，按未付金額的‰每日向乙方支付違約金。第八條合同變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面形式對本合同進行修改或補充；如發(fā)生以下情形，甲方有權(quán)單方面解除合同：乙方提供虛假信息或資料；乙方未按約定用途使用借款；抵押物被依法查封或凍結(jié)。第九條爭議解決因履行本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同自雙方簽字之日起生效；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)；合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。甲方（貸款人）簽字：日期：