2025年個人廠房租賃合同合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（以下簡稱“中國”）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：鑒于甲方同意將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房，雙方根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下合同條款：第一條租賃物描述甲方出租的廠房位于（以下簡稱“租賃廠房”），具體位置為：。租賃廠房的面積為平方米，詳見附件《廠房平面圖》。租賃廠房包括但不限于廠房主體、附屬設施、設備等，具體以本合同附件《租賃物清單》為準。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協商續租，但需另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：），即每月人民幣元（大寫：）。租金按支付，首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應于每期的第一個月日前支付。3.2乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：，賬戶名稱：，銀行賬號：。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據。如乙方要求開具發票，甲方應按國家相關法律法規的規定開具發票，相關稅費由乙方承擔。第四條押金及其他費用4.1乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務的擔保。押金應在本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。4.2押金不計息，且在合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在日內將押金全額退還乙方。4.3在租賃期間，乙方應自行承擔與租賃廠房使用相關的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、垃圾處理費、維修費、保險費等。如甲方墊付上述費用，乙方應按甲方要求及時reimburse甲方的墊付。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1甲方應保證其出租的租賃廠房的合法性，包括但不限于擁有合法的產權證明或使用權證明。5.1.2甲方應按時將租賃廠房交付乙方使用，并保證租賃廠房及其附屬設施處于可正常使用狀態。5.1.3甲方有權對租賃廠房的使用情況進行監督，但不得干涉乙方的正常經營活動。5.1.4甲方應協助乙方辦理與租賃廠房相關的政府審批、備案等手續，相關費用由乙方承擔。5.2乙方的權利與義務：5.2.1乙方應按本合同約定支付租金及相關費用。5.2.2乙方應合理使用租賃廠房及附屬設施，不得進行任何違法活動，不得存放危險物品，不得隨意改變租賃廠房的結構或用途。如需進行裝修或改造，應事先書面通知甲方并取得書面同意。5.2.3乙方應保持租賃廠房及其附屬設施的完好，如有損壞應及時修復或通知甲方處理。如因乙方原因導致租賃廠房或附屬設施損壞或損失，乙方應承擔相應的維修或賠償責任。5.2.4乙方不得將租賃廠房轉租、分租或以其他方式轉讓給第三方，未經甲方書面同意，不得將租賃廠房用于擔保或設定其他權利負擔。第六條廠房的維護與修繕6.1租賃廠房的日常維護和修繕由乙方負責，相關費用由乙方承擔。如乙方無力或不愿進行修繕，甲方有權進行修繕，費用由乙方承擔。6.2如租賃廠房因正常使用發生故障，甲方應及時進行維修或協助乙方進行維修。如甲方未能及時履行維修義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。6.3如租賃廠房因不可抗力或其他非甲方原因導致損壞或滅失，甲方不負有修復或重建的責任，但應協助乙方辦理相關保險理賠手續。第七條保險7.1乙方應自行辦理租賃廠房及其內部設施、物品的保險，保險費用由乙方承擔。保險范圍包括但不限于火災、水災、盜竊等風險。7.2乙方應將保險單副本提交給甲方備案，如發生保險理賠，乙方應協助甲方處理相關手續。第八條合同的續簽與變更8.1合同期滿后，如乙方希望續租租賃廠房，應在合同期滿前個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。8.2本合同的任何變更均需由雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。第九條合同的解除9.1在租賃期限內，如乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應的損失：9.1.1未按本合同約定支付租金或相關費用，逾期超過日的；9.1.2違反本合同約定，改變租賃廠房的用途或轉租、分租的；9.1.3違法經營或利用租賃廠房進行非法活動的；9.1.4不合理使用租賃廠房，導致租賃廠房或附屬設施嚴重損壞的。9.2在租賃期限內，如因甲方原因需提前收回租賃廠房，甲方應提前日書面通知乙方，并協助乙方辦理退租手續。甲方可退還乙方已支付的未使用期間的租金及押金，但乙方因退租而產生的損失，甲方不予賠償。第十條通知與送達10.1本合同項下所有通知、文件或請求均應以書面形式送達，送達方式包括但不限于快遞、電子郵件或親自送達。雙方約定的送達地址為本合同中載明的地址，任何一方變更地址的，應提前日以書面形式通知對方。10.2任何一方未收到對方的通知，不影響其按本合同的約定履行義務或行使權利。第十一條爭議的解決11.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.2本合同的解釋與適用均應遵循中國相關法律法規。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。附件：《廠房平面圖》《租