購買小區門面合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××小區門面購買方”，注冊地址為××省××市××區××路××號，法定代表人為張三。甲方是一家專注于購買和租賃門面的企業，旨在為商家提供優質的門面資源。聯系電話為138××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“×××小區門面出售方”，注冊地址為××省××市××區××路××號，法定代表人為李四。乙方是一家專業從事門面銷售的企業，擁有豐富的門面資源。聯系電話為139××××××××。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方購買乙方所擁有的×××小區門面事宜，達成如下合同。雙方同意本合同作為雙方合作的依據，共同遵守合同條款，確保合同的履行。

本合同的簽訂基于甲乙雙方對×××小區門面的需求和供應，以及雙方對合作模式的共同認同。甲方希望通過購買門面，為自身業務拓展提供穩定的場所；乙方則希望通過出售門面，實現資產的變現。雙方希望通過本合同的簽訂，實現資源共享、互利共贏。

本合同所涉及的×××小區門面位于××省××市××區××路××號，門面面積為100平方米。門面現狀良好，適合各種商業用途。雙方同意按照本合同的約定，完成門面的購買和交付手續。

本合同的簽訂有利于甲乙雙方發揮各自優勢，提高門面資源的利用效率。甲方作為購買方，可以獲得穩定的經營場所，為業務發展提供保障；乙方作為出售方，可以實現資產的變現，為自身發展提供資金支持。雙方均應按照合同約定，履行各自的權利和義務，共同推進合同的履行。

在本合同的履行過程中，甲乙雙方應遵守相關法律法規，履行合同所規定的各項義務。同時，雙方應積極溝通，共同解決合同履行過程中可能出現的爭議和問題。

本合同的簽訂是甲乙雙方長期合作的起點，雙方應珍惜合作關系，共同努力實現合同目標。通過本合同的履行，甲乙雙方期待在未來開展更多合作，實現共同發展。

第一章定義與術語

1.1本合同所述“甲方”指的是上述的買方/出租方/委托方。

1.2本合同所述“乙方”指的是上述的賣方/承租方/服務提供方。

1.3本合同所述“×××小區門面”指的是位于××省××市××區××路××號的門面，面積為100平方米。

第二章雙方權利與義務

2.1甲方的權利與義務：

（1）按照本合同約定，向乙方支付門面購買價款。

（2）自門面交付之日起，享有門面的使用權和所有權。

（3）按照相關法律法規，履行門面經營活動的各項手續。

（4）保證門面內的經營活動合法合規，不影響小區居民的生活。

2.2乙方的權利與義務：

（1）按照本合同約定，向甲方交付門面，并保證門面現狀良好。

（2）協助甲方辦理門面交付的相關手續。

（3）向甲方提供門面的相關資料，包括但不限于產權證明、土地使用權證明等。

（4）保證門面產權清晰，無任何抵押、擔保等法律糾紛。

第三章價格與支付條件

3.1本合同門面的購買價格為人民幣××萬元。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起×日內，向乙方支付門面購買價款的50%作為定金。

3.3剩余的50%門面購買價款，甲方應在與乙方辦理門面交付手續之日起×日內支付。

第四章履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2乙方應在本合同生效之日起×日內，向甲方交付門面。

4.3甲方應在本合同生效之日起×日內，向乙方支付門面購買價款的50%作為定金。

4.4甲方應在與乙方辦理門面交付手續之日起×日內，向乙方支付剩余的50%門面購買價款。

第五章違約責任

5.1甲方未按照本合同約定支付門面購買價款的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同購買價款的10%。

5.2乙方未按照本合同約定交付門面的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價款的10%。

5.3因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方應協商解決，并根據實際情況減輕或免除相應的違約責任。

第六章不可抗力

6.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。

6.2因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

6.3遭受不可抗力的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后×日內繼續履行本合同。

第七章爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均有權向門面所在地的人民法院提起訴訟。

第八章其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，明確雙方的權利和義務，規范甲乙雙方的行為，保障雙方的合法權益，實現×××小區門面的購買和交付。

本合同的主要內容包括：

1.門面的基本情況，包括門面的位置、面積、現狀等；

2.甲乙雙方的權利和義務，包括支付價款、交付門面、辦理相關手續等；

3.合同的履行期限，包括交付門面和支付價款的時間；

4.違約責任，包括違約金的比例和計算方式；

5.爭議解決方式，包括協商解決和訴訟解決等。

第二條定義

為本合同所述，以下術語的含義如下：

1.門面：指位于××省××市××區××路××號的門面，面積為100平方米；

2.購買價款：指甲方應向乙方支付的門面購買價格，為本合同第一條所述；

3.交付：指乙方將門面以及相關資料交給甲方，甲方接受門面以及相關資料的行為；

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.按照本合同約定，向乙方支付門面購買價款；

2.自門面交付之日起，享有門面的使用權和所有權；

3.按照相關法律法規，履行門面經營活動的各項手續；

4.保證門面內的經營活動合法合規，不影響小區居民的生活；

5.按照本合同約定，向乙方支付定金和剩余購買價款。

乙方的權利與義務：

1.按照本合同約定，向甲方交付門面，并保證門面現狀良好；

2.協助甲方辦理門面交付的相關手續；

3.向甲方提供門面的相關資料，包括但不限于產權證明、土地使用權證明等；

4.保證門面產權清晰，無任何抵押、擔保等法律糾紛；

5.按照本合同約定，接受甲方支付的定金和剩余購買價款。

第四條價格與支付條件

本合同門面的購買價格為人民幣××萬元。甲方應在本合同簽訂之日起×日內，向乙方支付門面購買價款的50%作為定金。剩余的50%門面購買價款，甲方應在與乙方辦理門面交付手續之日起×日內支付。

乙方應提供合法有效的發票，以便甲方進行稅務處理。支付方式可以為銀行轉賬、現金支付等，具體方式由甲乙雙方協商確定。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方應在本合同生效之日起×日內，向甲方交付門面。甲方應在本合同生效之日起×日內，向乙方支付門面購買價款的50%作為定金。

甲乙雙方應按照本合同約定的時間節點履行各自的義務。如因特殊情況導致無法按時履行，雙方應協商確定合理的延期方案。

第六條違約責任

違約責任分為甲方違約和乙方違約兩種情形：

甲方違約：

1.甲方未按照本合同約定支付門面購買價款的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同購買價款的10%。

2.甲方未按照本合同約定使用門面或進行經營活動的，乙方有權要求甲方停止違約行為，并要求甲方支付違約金，違約金的標準雙方另行協商確定。

乙方違約：

1.乙方未按照本合同約定交付門面的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價款的10%。

2.乙方提供的門面不符合本合同約定的，甲方有權要求乙方承擔修復、更換等責任，并有權要求乙方支付違約金，違約金的標準雙方另行協商確定。

雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的權利和義務。如一方違約，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。違約金的支付不足以彌補守約方損失的，守約方有權要求違約方繼續支付賠償金。

本合同違約責任條款的解釋和適用，應符合相關法律法規的規定。雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向門面所在地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他阻礙合同履行的情況。當不可抗力事件發生時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

發生不可抗力事件時，雙方應協商確定合同的履行方案。如不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，雙方均有權解除本合同，且不承擔違約責任。但對方因不可抗力事件而產生的費用，應由雙方協商解決。

在不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同的履行。如果不可抗力事件導致合同的履行變得不經濟或不可行，雙方應協商確定合同的終止或變更方案。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權向門面所在地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如果雙方在爭議發生后未能通過協商解決，任何一方均可向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

雙方應遵守仲裁結果，不得再就同一事項向法院提起訴訟。如果一方不履行仲裁裁決，另一方可以向法院申請強制執行。

在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同的其他條款，除非爭議解決結果另有規定。雙方應保持合作態度，共同維護合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、文件往來及合同項下的所有通訊，無論是否涉及合同的變更或解除，均應以書面形式進行。雙方同意以電子郵件、郵寄、快遞或傳真等書面形式進行通知。

2.合同變更：雙方同意，在本合同有效期內，如需對合同內容進行變更，應通過書面形式達成一致意見。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內容。

3.合同終止條件：在本合同有效期內，如出現以下情形之一，雙方有權終止本合同：

(1)雙方協商一致終止本合同；

(2)甲方未按照本合同約定支付門面購買價款的，乙方有權終止本合同；

(3)乙方未按照本合同約定交付門面的，甲方有權終止本合同；

(4)因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方均有權終止本合同。

4.保密條款：雙方應對在本合同簽訂過程中獲取的對方的商業秘密、技術秘密、個人信息等予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方披露。

5.法律適用和爭議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地的人民法院提起訴訟。

第十條附則

本合同的附件包括：

1.門面現狀照片；

2.門面產權證明；

3.土地使用權證明；

4.甲方營業執照復印件；

5.乙方營