甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

經典房地產抵押合同甲方（抵押人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押權人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、抵押物描述1.抵押物名稱與狀況抵押物1：名稱為______，狀況為______（詳細說明如位置、面積、用途等）。抵押物2（如有）：名稱為______，狀況為______。抵押物應符合國家相關法律法規以及甲方特定的抵押要求。2.抵押物價值評估乙方對抵押物進行價值評估，評估結果為______元。甲方同意以該評估價值作為抵押物的抵押價值。二、抵押金額與期限1.抵押金額抵押金額為______元，該金額為乙方對甲方債務的擔保額度。2.抵押期限抵押期限自合同簽訂之日起______年，具體期限以合同約定為準。三、還款方式與利息1.還款方式甲方應按照合同約定的還款方式和期限，按時足額償還乙方債務。2.利息甲方應按照合同約定的利率支付乙方利息，利率為______%，利息計算方式為______。四、抵押物保管與處置1.抵押物保管甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全完整。乙方有權隨時檢查抵押物的狀況，并要求甲方提供相關證明文件。2.抵押物處置在甲方未按時足額償還債務的情況下，乙方有權依法處置抵押物，以實現債權。甲方應積極配合乙方的處置行為，不得阻撓或干擾。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對抵押物進行監督，確保其安全與完整。有權在抵押期間要求乙方提供抵押物的相關情況。義務：按時足額償還債務，不得以任何理由拖延或拒絕。按照合同約定保管抵押物，未經乙方同意不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。2.乙方權利與義務權利：在抵押期間有權對抵押物進行查封、扣押或采取其他保全措施，以保障其債權實現。有權在抵押物價值下降時要求甲方提供額外的擔保。義務：在抵押期間不得損害抵押物的價值和使用。按照合同約定履行抵押權人的義務，包括但不限于及時通知甲方抵押物被查封、扣押等信息。六、抵押物處置1.處置條件在甲方未按時償還債務或發生其他違約行為時，乙方有權依法處置抵押物。乙方在處置抵押物前應通知甲方，并給予甲方合理期限的異議和贖回機會。2.處置方式抵押物的處置可以通過拍賣、折價或協議轉讓的方式進行。乙方在處置抵押物時應遵循公開、公正、公平的原則。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可以向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為抵押物所在地的人民法院。八、其他約定1.通知方式除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發送，并送達至對方指定的地址。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同變更合同的任何變更必須以書面形式經雙方協商一致，并簽字（或蓋章）確認。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交抵押物所在地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于抵押物價值、債務情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：