代理鋪面合作合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：×××市×××區×××街道×××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：×××市×××區×××街道×××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××××××××

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方委托乙方代理銷售/出租甲方鋪面事宜，經充分協商，達成如下協議。甲乙雙方確認，本合同的目的在于明確雙方在合作過程中的權利與義務，確保合作的順利進行。

甲方作為鋪面的所有者，擁有鋪面的所有權和處置權。乙方作為專業的銷售/租賃代理公司，具有豐富的行業經驗和專業的銷售/租賃團隊。甲方看好乙方的專業能力，愿意委托乙方代理銷售/出租其鋪面。乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供專業的銷售/租賃服務。

本合同的簽訂，旨在通過乙方的專業能力和市場資源，實現甲方鋪面的快速銷售/出租，同時確保甲方的利益得到最大化的保障。雙方同意，本合同的履行過程中，應嚴格遵守國家相關法律法規，確保合同的合法性和有效性。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在代理銷售/出租鋪面過程中的權利與義務，確保雙方合作關系的穩定和順利進行。合同范圍包括乙方向甲方提供專業的銷售/租賃代理服務，協助甲方完成鋪面的銷售/出租工作，并按照約定向甲方支付代理費用。

第二條定義

1.甲方：指具有鋪面所有權和處置權的×××公司。

2.乙方：指具有專業銷售/租賃代理能力的×××公司。

3.鋪面：指甲方擁有的位于×××市×××區×××街道×××號的商業鋪面。

4.代理費用：指乙方為甲方提供銷售/租賃代理服務所收取的費用。

5.銷售/出租：指乙方通過其專業能力和市場資源，為甲方完成鋪面的銷售或出租行為。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應向乙方提供鋪面的真實、準確和完整的資料，包括但不限于產權證明、使用性質、面積、租金標準等。

（2）甲方應對乙方提供的銷售/租賃信息保密，不得泄露給第三方。

（3）甲方應在乙方完成銷售/出租任務后，按照約定向乙方支付代理費用。

（4）甲方應在合同有效期內履行合同義務，不得單方面解除合同。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權根據甲方的提供的鋪面資料，進行市場調研和分析，制定銷售/租賃策略。

（2）乙方應全力以赴，利用其專業能力和市場資源，為甲方完成鋪面的銷售/出租任務。

（3）乙方應在合同約定的時間內，向甲方報告銷售/出租進展情況，并及時更新相關信息。

（4）乙方應按照約定向甲方支付代理費用，并遵守國家相關法律法規，確保合同的合法性和有效性。

（5）乙方在代理過程中，應遵守商業道德，不得進行虛假宣傳或誤導甲方。

第四條價格與支付條件

1.代理費用：乙方為甲方提供銷售/租賃代理服務，甲方應支付給乙方代理費用共計人民幣【】（大寫：【】元整）。

2.支付方式：甲方可以選擇以下任一支付方式支付代理費用：

（1）銀行轉賬：甲方將代理費用直接轉賬至乙方指定的銀行賬戶；

（2）現金支付：甲方親自或委托他人將代理費用以現金方式支付給乙方；

3.支付時間：甲方應在本合同簽訂后的【】個工作日內，向乙方支付代理費用的一半作為定金，剩余代理費用在鋪面成功銷售/出租并辦理完畢相關手續后支付。

4.甲方未按時支付代理費用，應按照逾期付款金額的【】%支付滯納金，滯納金計算不足【】天的，按【】天計算。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應在合同有效期內完成鋪面的銷售/出租任務。

3.若合同到期后，鋪面仍未成功銷售/出租，雙方可協商延長合同有效期，但需簽訂書面補充協議。

4.任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，應承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金金額為代理費用的【】%。

2.甲方未按約定時間支付代理費用，乙方有權暫停提供代理服務，且不視為乙方違約。甲方逾期支付代理費用，應支付滯納金，并承擔因此造成的一切損失。

3.如乙方未按約定完成銷售/出租任務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.因不可抗力導致一方無法履行或暫時無法履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供證明文件。根據不可抗力的影響，雙方可協商部分或全部免除違約責任。

5.一方未履行合同義務或履行義務不符合約定的，另一方有權要求違約方繼續履行、采取補救措施，并有權要求違約方支付違約金。

6.本合同約定的違約金和賠償金額不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔不足部分的賠償責任。

7.雙方同意，本合同項下的爭議通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如禁止或限制某些商業活動）、社會異常現象（如罷工、騷亂等）以及其他影響合同履行的事件。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續履行合同義務。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或履行變得不切實際，受影響的一方有權部分或全部免除履行合同的責任。

5.雙方同意，本合同項下的不可抗力條款不影響雙方在不可抗力事件發生前已經產生的權利和義務。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。雙方應盡力維護合同的履行和雙方的關系。

2.如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以尋求法律解決。

3.雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定，任何一方不得在其他法律程序啟動后繼續要求協商或提出其他爭議解決方式。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方仍應繼續履行本合同項下的其他義務。

5.雙方同意，本合同項下的爭議解決方式不得影響甲方根據本合同享有的其他權利和利益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同中約定的聯系方式進行。任何一方變更聯系方式，應提前通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均需雙方書面同意，并經雙方簽字（或蓋章）確認后生效。

3.合同終止：本合同在以下情況下可以終止：

（1）合同有效期屆滿，雙方未續簽；

（2）雙方協商一致解除合同；

（3）一方違約導致合同無法履行，另一方解除合同；

（4）不可抗力導致合同無法履行，雙方協商解除合同。

4.合同終止后，乙方應立即停止提供代理服務，并按照甲方要求處理與鋪面銷售/出租相關的后續事宜。

5.合同終止不影響雙方因合同產生的權利和義務，雙方應繼續履行合同終止后的相關義務。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括雙方提供的鋪面資料、銷售/租賃策略、代理費用支付明細等。

2.附件：本合同附件包括雙方簽字（或蓋章）的書面文件、相關法律法規、行業標準等。

3.附錄和附件是本合同不可分割的組成部分，與正文具有同等法律效力。

4.雙方確認，本合同及附錄、附件中的所有信息、文件和資料均真實、準確、完整。

簽署：

甲方簽字