2025深圳辦租賃合同的模版租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱甲方）：名稱：地址：法定代表人：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：承租方（以下簡稱乙方）：名稱：地址：法定代表人：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：鑒于甲方為（位于，以下簡稱“租賃物”）的合法所有權人，乙方有意承租該租賃物用于（用途），雙方根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下合同：第一條租賃物的基本情況租賃物地址：租賃面積：平方米（建筑面積/使用面積）產權證明：（甲方需提供租賃物的不動產權證書或其他合法權屬證明文件）租賃物現狀：（描述租賃物的現狀，如是否已裝修、設備是否齊全等）第二條租賃用途乙方承租租賃物用于（明確用途），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。如需改變用途，雙方應另行協商并簽訂補充協議。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。其中，年月日至年月日為免租期（如有）。第四條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：元）。租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每（月/季度/半年）開始前日支付當期租金。甲方收款賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方收取租金后應向乙方提供合法的收費憑證。第五條押金乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元）。押金用于保證乙方履行本合同項下的義務。如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失，不足部分有權向乙方追償。合同期滿且乙方無違約行為，甲方應全額退還押金（不計利息）。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務（1）甲方應確保其對租賃物擁有合法的所有權或使用權，并保證租賃物在租賃期限內可正常對外出租。（2）甲方應提供租賃物交付時的現狀，并按約定時間將租賃物交付乙方使用。（3）甲方有權監督乙方的租賃用途，并在發現乙方違反合同約定時，有權要求乙方改正或終止合同。乙方權利與義務（1）乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，不得無故拖欠。（2）乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，如因乙方使用不當導致損壞，乙方應負責修復或賠償。（3）乙方不得將租賃物轉租、轉借或擅自改變用途。（4）乙方應遵守國家法律法規及租賃物所在區域的相關管理規定，不得利用租賃物從事非法活動。第七條租賃物的交付與收回甲方應于年月日前將租賃物交付乙方使用。交付時，雙方應共同檢查租賃物的現狀，并簽署《租賃物交付確認書》（附件一）。租賃期滿或合同解除后，乙方應按約定時間將租賃物及相關設施完好交還甲方。如有損壞或丟失，乙方應承擔修復或賠償責任。第八條合同的變更與解除雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。如遇不可抗力因素（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致合同無法履行，雙方可協商解除合同或變更合同內容。任何一方違反本合同約定且在收到守約方書面通知后日內未改正的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第九條居間服務費若雙方通過居間人（中介）達成租賃，雙方應按照約定支付居間服務費。具體約定如下：居間服務費金額：元，由方支付。支付時間：。第十條違約責任乙方未按約定支付租金或相關費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金（每日滯納金為未付金額的‰），并有權解除合同，要求乙方賠償損失。甲方未按約定交付租賃物的，乙方有權要求甲方支付違約金（每日違約金為元），并有權解除合同，要求甲方賠償損失。任何一方提前解除合同或違約的，應賠償造成的損失，包括但不限于租金損失、裝修費用、預期利益等。第十一條爭議解決雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同一式份