冷庫出租轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“XXX冷庫有限公司”，成立于XXXX年，總部位于XXXX，主要從事冷庫租賃、冷凍倉儲服務等業務。甲方地址為XXXX，法定代表人為張三，聯系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“XXX食品有限公司”，成立于XXXX年，總部位于XXXX，主要從事食品生產、銷售等業務。乙方地址為XXXX，法定代表人為李四，聯系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此企業的了解和信任，以及為了進一步擴大業務范圍，提高經營效益，經過友好協商，達成如下協議：甲方同意將位于XXXX的冷庫出租給乙方使用，租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。乙方同意按照約定的租金和付款方式支付租金，并遵守甲方的規章制度和冷庫管理規定。雙方本著平等、自愿、互利的原則，簽訂本合同，并共同遵守合同的約定。

本合同旨在明確雙方在冷庫出租轉讓過程中的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。雙方應嚴格遵循合同條款，積極履行合同義務，共同推進業務發展。在本合同有效期內，雙方應保持密切溝通，確保合作的順利進行。如遇爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方在冷庫租賃業務領域的合作正式展開。雙方將共同努力，實現資源的優化配置，提高業務運營效率，共創美好未來。在此，雙方表示衷心的感謝，并對對方的信任和支持表示由衷的敬意。希望在本合同的指導下，甲乙雙方能夠攜手共進，實現互利共贏。

第一條雙方權利與義務

1.1甲方的權利與義務：

（1）甲方應保證冷庫設施的正常運行，確保乙方在使用過程中的安全和便利；

（2）甲方應按照約定提供冷庫服務，保證庫內溫度、濕度等參數符合乙方要求；

（3）甲方應協助乙方辦理相關手續，確保乙方合法使用冷庫；

（4）甲方應按照合同約定收取租金，并開具正規發票；

（5）甲方應履行合同約定的其他義務。

1.2乙方的權利與義務：

（1）乙方應按照合同約定支付租金，不得逾期；

（2）乙方應合法使用冷庫，不得擅自轉租、轉讓或用于非法用途；

（3）乙方應按照甲方的規章制度和冷庫管理規定進行操作，確保安全；

（4）乙方應在合同約定的期限內完成租賃目的，如有續租需求，應提前通知甲方；

（5）乙方應履行合同約定的其他義務。

第二條價格與支付條件

2.1租金價格為人民幣XX元/月，共計XX元（大寫：人民幣XX元整）。

2.2乙方應在每月XX日前向甲方支付當月租金，支付方式為銀行轉賬。

2.3乙方支付租金后，甲方應及時提供冷庫服務，確保乙方正常使用。

第三條履行期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.2乙方應在合同到期前一個月內，向甲方提出續租申請。如甲方同意續租，雙方可簽訂續租合同，具體條款雙方協商確定。

第四條違約責任

4.1甲方未按照約定提供冷庫服務，或服務質量不符合約定的，乙方有權要求甲方改正，并有權要求甲方支付違約金。

4.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.3雙方因主觀原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

第五條不可抗力

5.1因不可抗力導致一方不能履行合同的，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

5.2遭受不可抗力的一方免于承擔違約責任，但應及時采取措施減少損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

____________________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

____________________

簽訂日期：

____________________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在冷庫出租轉讓過程中的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。合同范圍包括冷庫的出租、使用、管理、維護、租金支付等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.冷庫：指位于XXXX的冷庫設施，包括庫房、制冷設備、倉儲設備等。

2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的冷庫使用費用。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用冷庫的時間期限，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權利與義務：

（1）提供冷庫：甲方應保證冷庫設施的正常運行，確保乙方在使用過程中的安全和便利。

（2）遵守規定：甲方應按照約定提供冷庫服務，保證庫內溫度、濕度等參數符合乙方要求。

（3）協助辦理：甲方應協助乙方辦理相關手續，確保乙方合法使用冷庫。

（4）收取租金：甲方應按照合同約定收取租金，并開具正規發票。

（5）其他義務：甲方應履行合同約定的其他義務。

3.2乙方的權利與義務：

（1）支付租金：乙方應按照合同約定支付租金，不得逾期。

（2）合法使用：乙方應合法使用冷庫，不得擅自轉租、轉讓或用于非法用途。

（3）遵守規定：乙方應按照甲方的規章制度和冷庫管理規定進行操作，確保安全。

（4）完成租賃目的：乙方應在合同約定的期限內完成租賃目的，如有續租需求，應提前通知甲方。

（5）其他義務：乙方應履行合同約定的其他義務。

第四條價格與支付條件

2.1租金價格為人民幣XX元/月，共計XX元（大寫：人民幣XX元整）。

2.2乙方應在每月XX日前向甲方支付當月租金，支付方式為銀行轉賬。

2.3乙方支付租金后，甲方應及時提供冷庫服務，確保乙方正常使用。

第五條履行期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.2乙方應在合同到期前一個月內，向甲方提出續租申請。如甲方同意續租，雙方可簽訂續租合同，具體條款雙方協商確定。

第六條違約責任

4.1甲方未按照約定提供冷庫服務，或服務質量不符合約定的，乙方有權要求甲方改正，并有權要求甲方支付違約金。

4.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.3雙方因主觀原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

4.4甲方遲延履行合同義務的，應按照遲延部分租金的XX%向乙方支付違約金。

4.5乙方未按照約定使用冷庫，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

4.6雙方因違反合同導致的損失，應按照實際損失金額向對方支付賠償金。

4.7甲方未按照約定提供服務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

4.8雙方同意，違約金和賠償金的計算和支付，不得影響乙方根據本合同享有的其他權利。

4.9如一方發生重大違約行為，導致合同無法繼續履行，對方有權解除合同，并有權要求違約方支付違約金。

4.10雙方應嚴格遵循合同條款，積極履行合同義務，共同推進業務發展。如遇爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

5.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水）、社會事件（如戰爭、動亂）等。

5.2一旦發生不可抗力事件，受到影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

5.3遭受不可抗力影響的一方免于承擔違約責任，但應及時采取措施減少損失。

5.4遭受不可抗力的一方應在不可抗力事件結束后XX個工作日內，向對方提供詳細的事故報告和損失證明。

5.5雙方應共同評估不可抗力事件對合同履行造成的影響，并協商確定后續履行方案。

5.6如不可抗力事件持續發生，導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，并協商確定解除合同后的相關事項。

第八條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.3在爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同約定的義務，除非法院另有判決。

6.4雙方同意，爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔，或由法院根據實際情況確定。

6.5如雙方在爭議解決過程中達成調解協議，雙方應遵守調解協議的約定，積極履行相關義務。

6.6雙方應遵守法律法規，尊重司法權威，配合法院審理，共同維護合同的嚴肅性和法律的尊嚴。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方應通過書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項，通知應采用電子郵件或郵寄方式，并在發送后XX小時內通過電話確認對方已收到。

9.2合同變更：本合同的變更必須經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。

9.3終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協商一致解除合同；

（2）合同到期，雙方未續簽；

（3）一方違約，對方解除合同；

（4）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商解除合同。

9.4合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，包括但不限于交接冷庫設施、結算未支付款項等。

9.5本合同任何條款的失效，不影響本合同其他條款的效力。

9.6本合同的任何補充協議，均應符合本合同的原則和條款，并與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

10.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不