2025標準版房產抵押借款合同范本正文本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（以下簡稱“中國”）市區自愿簽訂：借款人/抵押人（以下簡稱“甲方”）：姓名：性別：身份號碼：住址：聯系方式：貸款人/抵押權人（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯系方式：法定代表人：職務：鑒于甲方因需要，向乙方申請借款，并愿意以自有房產作為抵押物為本次借款提供擔保，乙方同意接受甲方的借款申請，并雙方達成如下協議：第一條借款金額乙方向甲方提供人民幣（大寫）元整（￥），以下簡稱“借款”。第二條借款用途甲方承諾將借款用于，未經乙方書面同意，不得擅自改變借款用途。第三條借款期限借款期限為年，自年月日起至年月日止。借款期限屆滿時，甲方應立即歸還全部借款本息。第四條借款利率借款利率為‰（千分之）/月，按月計息，月利率為本合同約定利率，遇國家利率調整時，本合同利率不變，仍按本合同約定執行。第五條還款方式甲方應按以下方式償還借款本息：按月支付利息，每月利息為人民幣（大寫）元整（￥），于每月日前支付；到期一次性償還本金，計人民幣（大寫）元整（￥）；其他約定：。第六條抵押物及抵押登記抵押物：甲方自愿以其合法擁有的位于市區路號幢單元層號的房產（以下簡稱“抵押物”），產權證號為，建筑面積為平方米，作為本次借款的抵押物。抵押登記：甲方承諾在本合同簽訂后日內，配合乙方辦理完畢抵押登記手續，并將抵押物的他項權證等相關資料交由乙方保管。若因甲方原因導致抵押登記未能及時辦理或抵押權未能有效設立，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償造成的全部損失。第七條抵押物的權利限制在抵押期間，甲方應妥善保管抵押物，并承擔抵押物的維修、保險等費用。未經乙方書面同意，甲方不得以任何形式處分抵押物，包括但不限于轉讓、出租、贈與、質押等。乙方有權對抵押物進行檢查和監督，發現問題應及時通知甲方，并有權采取措施保護抵押物。第八條甲方的權利義務甲方應按本合同約定按時、足額償還借款本息，不得逾期或違約；甲方應按乙方要求提供與借款和抵押相關的所有資料，并保證所提供資料的真實性、合法性、有效性；在借款期限內，甲方不得以任何理由停止支付利息或本金，否則視為違約；甲方應承擔本合同項下所有相關費用，包括但不限于評估費、抵押登記費、公證費等。第九條乙方的權利義務乙方應按本合同約定及時向甲方提供借款，并將借款足額支付至雙方約定的賬戶；乙方有權監督甲方的借款使用情況，并有權要求甲方提供相關資料；乙方有權在甲方違約時，依法處分抵押物，以實現抵押權；乙方應妥善保管抵押物的相關資料，并在甲方還清全部借款本息后，協助甲方辦理抵押注銷手續。第十條違約責任甲方未按本合同約定按時足額償還借款本息的，乙方有權采取以下措施：要求甲方立即償還全部未還借款本息；按日收取逾期利息，逾期利率為本合同約定利率的%；以法律手段追究甲方的違約責任，包括但不限于提起訴訟、申請強制執行等；處分抵押物，以拍賣、變賣等方式清償甲方所欠債務；甲方違反本合同任何條款或承諾的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償全部損失。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至甲方還清全部借款本息并辦妥抵押物注銷登記手續之日終止；本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙雙方各執一份，抵押登記部門留存一份，具有同等法律效力；本合同中約定的通知、通訊等，均以書面形式為準，任何一方的地址、聯系方式發生變化的，應及時通知對方，否則由此產生的后果由該方承擔。簽署甲方（簽字捺印）：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：