2025成都市租房合同協議范本參考本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國四川省成都市（以下簡稱“本市”）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：（身份號/統一社會信用代碼：）承租方（以下簡稱“乙方”）：（身份號/統一社會信用代碼：）鑒于甲方合法擁有位于本市區路號棟單元樓號的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方希望承租該房屋用于居住或其他合法用途，雙方經友好協商，達成如下協議，以茲共同遵守：第一條房屋基本情況1.1該房屋為（商品房/保障性住房/其他），產權歸屬甲方，甲方保證對該房屋擁有合法的所有權或使用權，并保證該房屋不存在任何權利瑕疵。1.2該房屋的建筑面積為平方米，套內面積為平方米，房屋用途為。1.3該房屋的附屬設施包括但不限于（如：水、電、燃氣、暖氣、互聯網、有線電視、電梯等）。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。2.2租賃期屆滿后，雙方如需續租，應于租賃期屆滿前日協商一致并簽訂書面續租協議。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方應于每月日前（或每季度首月日前）支付當期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。第四條押金4.1乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為且已結清所有費用，甲方應全額退還押金（不計利息）。4.3若乙方在租賃期間損壞房屋設施或拖欠費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分有權向乙方追償。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1甲方有權監督乙方對房屋的使用情況，確保乙方不違反本合同約定。5.1.2甲方有義務在租賃期間保持房屋及其附屬設施的正常狀態，及時處理房屋的維修問題。5.1.3甲方不得在租賃期間單方面提高租金，除非雙方另有書面約定。5.1.4甲方應依法繳納與房屋出租相關的稅費，并提供必要協助。5.2乙方的權利與義務：5.2.1乙方有權在租賃期間內合法使用該房屋，但不得用于非法用途。5.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，包括但不限于水、電、燃氣、物業、垃圾清運、停車等費用。5.2.3乙方不得擅自改變房屋的結構或用途，不得擅自轉租、分租或出借該房屋。5.2.4乙方應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞應及時修復或賠償。5.2.5乙方不得在房屋內進行任何可能導致安全隱患的行為。第六條房屋的維修與保養6.1房屋的日常維護和維修由甲方負責，甲方應在接到乙方通知后小時內進行維修。如因甲方延誤維修導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應賠償責任。6.2乙方因使用不當導致房屋或設施損壞的，維修費用由乙方承擔。6.3房屋的大修或涉及結構安全的維修，甲乙雙方應協商一致確定維修方案及費用分擔方式。第七條費用承擔7.1租賃期間，乙方應承擔以下費用：7.1.1水費、電費、燃氣費、供暖費、空調費等能源費用；7.1.2物業管理費、垃圾清運費等公共事業費用；7.1.3乙方自行安裝的設備或設施的維護費用；7.1.4其他因乙方使用房屋產生的費用。7.2甲方應承擔以下費用：7.2.1房屋的結構性維修費用；7.2.2與房屋出租相關的稅費。第八條合同解除8.1雙方協商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失：8.2.1乙方未按約定支付租金或相關費用，且在甲方書面通知后日內仍未履行；8.2.2乙方擅自轉租、分租、出借該房屋；8.2.3乙方利用該房屋進行非法活動。8.3有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失：8.3.1甲方未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋；8.3.2甲方擅自改變房屋用途或結構；8.3.3甲方因自身原因導致乙方無法正常使用房屋。第九條違約責任9.1任何一方因違反本合同約定導致合同解除的，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。9.2除違約金外，違約方還應賠償守約方遭受的全部損失。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向本市有管轄權的人民法院提起訴訟。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力