2025最新版房屋租賃合同模板房屋租賃合同出租人（以下簡稱甲方）：承租人（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于的房屋（以下簡稱該房屋）出租給乙方使用。該房屋產(chǎn)權清晰，甲方對該房屋擁有合法的所有權或使用權。該房屋的面積為平方米，房產(chǎn)權屬證編號為。房屋的附屬設施和設備詳見本合同附件清單。第二條租賃用途乙方承諾租賃該房屋用于用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉作他用。乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，不得進行任何違法活動。第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應提前日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：）。租金支付方式為：（現(xiàn)金/銀行轉賬），乙方應于每（月/季度）的第日前支付當期租金。甲方收取租金后應向乙方提供有效的收款憑證。第五條押金乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金（不計利息）。若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應違約金，剩余部分退還乙方。押金不足以支付違約金的，甲方有權要求乙方補足。第六條房屋的維修與維護租賃期間，甲方應承擔房屋主體結構的維修責任，確保房屋處于可正常使用狀態(tài)。乙方應承擔房屋日常維修費用及因使用不當造成的損害。乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到通知后合理時間內(nèi)完成修復。因乙方使用不當或保管不善導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或承擔相應維修費用。乙方不得擅自拆改、擴建或添加其他設施，確需裝修的，應征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第七條物業(yè)管理及相關費用租賃期間，乙方應按時支付該房屋的物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、方式費、網(wǎng)絡費等各項費用。乙方逾期支付上述費用的，應承擔相應的違約責任。第八條雙方權利與義務甲方權利與義務：（1）甲方有權監(jiān)督乙方對該房屋的使用情況，確保乙方按合同約定使用房屋；（2）甲方應按時完成房屋及附屬設施的維修義務；（3）甲方不得在租賃期限內(nèi)無正當理由提前收回房屋。乙方權利與義務：（1）乙方有權按合同約定使用房屋，并享有按時收取租金的權利；（2）乙方應按時支付租金及其他相關費用；（3）乙方應愛護房屋及附屬設施，不得進行任何損害房屋行為；（4）乙方不得擅自轉租、轉借房屋或允許他人長期使用房屋，否則視為違約。雙方一致同意，租賃期間如因政策變化或不可抗力導致房屋無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。有下列情形之一的，甲方有權解除合同，且不退還押金，乙方應承擔相應責任：（1）乙方未按約定支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變房屋用途的；（3）乙方擅自轉租、轉借房屋或允許他人長期使用的；（4）乙方利用房屋進行非法活動的。有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的；（2）甲方無正當理由提前收回房屋的。第十條違約責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按日租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，押金不予退還。乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借房屋的，應向甲方支付違約金人民幣元整（大寫：），并承擔相應法律責任。甲方違反本合同約定提前收回房屋的，應向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：），并退還全部押金。租賃期滿后，乙方逾期退房的，每逾期一日，應按日租金的%向甲方支付違約金。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：