2025鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)經(jīng)營(yíng)合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于2025年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有一處鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“度假區(qū)”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)能力和資源，雙方自愿達(dá)成合作，共同開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)該度假區(qū)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同如下：第一條合作內(nèi)容與經(jīng)營(yíng)范圍1.1甲方將位于省市區(qū)域的鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“度假區(qū)”）經(jīng)營(yíng)權(quán)授予乙方。度假區(qū)的具體范圍以本合同附件《度假區(qū)范圍圖》為準(zhǔn)。1.2度假區(qū)的經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：提供住宿、餐飲、娛樂(lè)、觀(guān)光等服務(wù)；開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)與鄉(xiāng)村旅游相關(guān)的文化、教育、休閑項(xiàng)目；經(jīng)營(yíng)農(nóng)產(chǎn)品展示、銷(xiāo)售及手工藝品制作等；其他經(jīng)甲方批準(zhǔn)的旅游相關(guān)項(xiàng)目。1.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)完成度假區(qū)的初步規(guī)劃，并提交甲方審核批準(zhǔn)。規(guī)劃內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃要求。第二條經(jīng)營(yíng)方式2.1乙方以承包經(jīng)營(yíng)的方式負(fù)責(zé)度假區(qū)的日常管理、運(yùn)營(yíng)及市場(chǎng)推廣。甲方不得在本合同約定的期限內(nèi)將度假區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)授予第三方。2.2乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保度假區(qū)的安全、衛(wèi)生及服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方有權(quán)在度假區(qū)內(nèi)自主決定經(jīng)營(yíng)方式，包括但不限于hiringstaff、采購(gòu)物資、制定價(jià)格等，但需符合甲方的統(tǒng)一規(guī)劃及管理要求。第三條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。3.2甲方應(yīng)提供度假區(qū)現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施，并負(fù)責(zé)其維護(hù)，除非因乙方的過(guò)失導(dǎo)致?lián)p壞。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與度假區(qū)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照及手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.4乙方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，并享有經(jīng)營(yíng)所得收益。3.5乙方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用，并承擔(dān)度假區(qū)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于taxes、水電費(fèi)、維修費(fèi)等）。3.6乙方應(yīng)維護(hù)度假區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變度假區(qū)的用途或結(jié)構(gòu)，確需改動(dòng)的，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。3.7乙方應(yīng)確保度假區(qū)的安全運(yùn)營(yíng)，防止意外事故發(fā)生，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。第四條投資與收益4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行度假區(qū)的建設(shè)和提升，投資金額預(yù)計(jì)為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。投資明細(xì)應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并作為本合同的附件。4.2度假區(qū)的經(jīng)營(yíng)收益由乙方負(fù)責(zé)分配。甲方不再參與度假區(qū)的日常收益分配，但有權(quán)監(jiān)督乙方的財(cái)務(wù)狀況。4.3乙方應(yīng)每年向甲方支付管理費(fèi)，金額為人民幣元（大寫(xiě)：元整），支付時(shí)間分別為每年的月日和月日。第五條費(fèi)用與支付5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于管理費(fèi)、維修費(fèi)等。5.2所有費(fèi)用均以人民幣支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3任何一方未能按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)按日支付逾期金額的%作為違約金，直至費(fèi)用付清為止。第六條合同期限6.1本合同的有效期為年，自年月日起至年月日止。6.2合同期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若未續(xù)簽，乙方應(yīng)于合同終止后日內(nèi)將度假區(qū)交還甲方，并完成相關(guān)清算手續(xù)。第七條合同的終止7.1本合同在下列情況下終止：7.1.1合同期限屆滿(mǎn)且未續(xù)簽；7.1.2雙方協(xié)商一致同意終止；7.1.3一方嚴(yán)重違約，且在收到另一方的書(shū)面通知后日內(nèi)未予改正；7.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2合同終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)，并將度假區(qū)及所有相關(guān)資產(chǎn)交還甲方，不得損壞或挪作他用。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。8.2若乙方未按期支付相關(guān)費(fèi)用或甲方未履行協(xié)助義務(wù)的，違約方應(yīng)按日支付逾期金額的%作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽字：日期：年