2025物業托管合同模板物業托管合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區）簽訂：甲方（委托方）：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（受托方）：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方需要將其名下的物業資產委托給乙方進行托管管理，為明確雙方的權利義務關系，依據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》等相關法律法規，并結合實際情況，雙方達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方委托乙方托管的物業資產包括但不限于：（具體描述物業資產的位置、范圍及相關信息）。1.2本合同項下的物業托管服務是指乙方根據本合同約定，對上述物業進行管理、維護和運營，以實現物業的保值增值。第二條委托事項與服務內容2.1乙方接受甲方委托，負責以下事項：（a）物業日常運營管理；（b）物業設施設備的維護與保養；（c）物業區域內環境衛生管理；（d）物業安全保衛工作；（e）物業相關法律法規及政策的遵守與執行。2.2乙方應當按照甲方的要求和物業托管標準，提供專業、高效的物業服務，并確保物業資產的安全與完好。第三條托管期限3.1本合同的托管期限為年，自年月日起至年月日止。3.2合同期滿后，雙方可協商續簽合同，但需另行簽訂書面協議。第四條費用與支付方式4.1甲方應向乙方支付托管服務費（以下簡稱“托管費”），具體費用標準為：（按年/月計算）。4.2托管費的支付方式為：（銀行轉賬、支票等方式），甲方應在每月日前支付當月托管費。4.3若甲方逾期支付托管費，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金的標準為每日‰。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：（a）有權監督乙方的物業服務工作，并提出改進意見；（b）按時足額支付托管費及相關費用；（c）配合乙方完成物業托管所需的各項準備工作；（d）保證所提供資料的真實性和完整性。5.2乙方的權利與義務：（a）有權要求甲方按時支付托管費及其他相關費用；（b）負責物業的日常管理、維護和運營，確保物業資產的安全與完好；（c）遵守相關法律法規及政策，接受甲方的監督。第六條合同變更與終止6.1本合同的任何變更均需經雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。6.2在合同期內，如發生以下情形之一，雙方可協商提前終止合同：（a）不可抗力導致無法繼續履行合同；（b）一方嚴重違約，且在收到書面通知后日內未予改正；（c）雙方協商一致同意終止。6.3合同終止時，乙方應當向甲方移交所有與物業托管相關的資料，并辦理交接手續。第七條違約責任7.1若甲方逾期支付托管費，每逾期一日按應付款項的‰支付滯納金；超過日未支付的，乙方有權暫停或終止服務。7.2若乙方未能按照合同約定提供物業服務，導致物業資產受損或造成其他損失的，應當承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向（甲方所在地/乙方所在地）人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權代表簽字：日期：年月