2025承租人解除房屋租賃合同的條件房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：出租人（甲方）：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租人（乙方）：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方向乙方出租位于中華人民共和國市的房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將坐落在市區路號室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。1.2本合同的租賃期為年，自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。2.2租金按每個月支付一次，首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付，之后每次租金應于每期開始前日支付至甲方指定賬戶。2.3甲方收取租金后應當向乙方提供正式發票或收據。第三條租賃保證金3.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫：）。3.2租賃保證金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。在租賃期屆滿且乙方無任何違約行為時，甲方應當將租賃保證金全額退還乙方（不計利息）。第四條房屋的使用及維護4.1乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，并承擔日常維護責任。4.2如因乙方使用不當導致房屋或其附屬設施損壞，乙方應當及時修復或賠償損失。4.3未經甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行任何改建、裝修或添加其他固定設施。第五條雙方權利與義務5.1甲方有權監督乙方的租賃行為，并在乙方違反本合同約定時采取相應措施。5.2乙方應按時支付租金及各項費用，并不得利用該房屋從事任何違法活動。5.3在租賃期間，如遇政府征收、征用或其他不可抗力事件，導致該房屋無法繼續使用或需要搬遷的，雙方應協商解決相關事宜。第六條承租人解除合同的條件6.1經甲乙雙方協商一致，可以提前終止本合同。6.2在租賃期內，乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除本合同，并不予退還租賃保證金：a)乙方未按約定支付租金或各項費用超過日；b)乙方擅自將該房屋轉租、分租或改變用途；c)乙方利用該房屋進行非法活動，損害公共利益或者他人的合法權益；d)乙方違反本合同其他約定且在甲方通知后日內未予改正。第七條租賃期屆滿及續租7.1租賃期屆滿后，雙方可協商續簽租賃合同。如未達成一致，乙方應當于租賃期屆滿之日將該房屋返還給甲方，并結清所有費用。7.2如乙方希望繼續承租，應于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后另行簽訂租賃合同。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更或解除均需以書面形式通知雙方，并經雙方簽字確認。8.2如因不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同，且互不承擔違約責任。第九條違約責任9.1乙方違反本合同約定的義務，導致甲方損失的，應當賠償全部損失。9.2除本合同另有規定外，任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，均構成違約，違約方應承擔相應的法律責任。第十條爭議解決10.1雙方因本合同發生的任何爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，均具同等法律效力。甲方（出租人）簽字：日期：