2025租賃合同案例分析題合同編號：本租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（city）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方愿意將所擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，雙方依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條租賃物信息1.1甲方出租給乙方的租賃物為：（以下簡稱“租賃物”），具體信息如下：名稱：規格型號：數量：其他：如租賃物有附件，附件清單詳見本合同的附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續租用租賃物，應提前日向甲方提出書面續租申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。續租的具體條款雙方另行協商，并簽訂書面協議。2.3任何一方未在合同期滿前日內提出續租或終止合同的書面通知，視為放棄續租權，本合同自動終止。第三章租金及支付方式3.1租賃物的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金按月支付，首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應于每月日前支付。3.2乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。3.4若乙方未按期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日%計算，自應付租金之日起至實際支付之日止。第四條押金4.1乙方應支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務的擔保。4.2押金在租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應于日內全額退還乙方，不計利息。4.3如乙方在租賃期間內有違約行為或導致租賃物損壞，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分有權追償。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1甲方應按本合同約定，按時向乙方交付租賃物，并確保租賃物在交付時處于正常使用狀態。5.1.2甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監督，如發現乙方有違反合同約定的行為，甲方有權要求乙方改正或終止合同。5.1.3甲方不得在租賃期間內收回租賃物，除非本合同另有約定或乙方嚴重違約。5.2乙方的權利與義務5.2.1乙方應按本合同約定，按時支付租金及相關費用。5.2.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或轉租、轉借給他人。5.2.3乙方有權要求甲方在租賃期間內提供租賃物的維修服務，費用由甲方承擔。5.3維修與保養5.3.1租賃期間內，租賃物的日常維修與保養由甲方負責，費用由甲方承擔。5.3.2如租賃物因乙方使用不當導致損壞，乙方應承擔維修費用或賠償責任。第六條合同的變更與解除6.1本合同的任何變更或解除，均需經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。6.2如因不可抗力因素（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同，任何一方均不承擔違約責任。第七條違約責任7.1如乙方未按期支付租金或違反本合同約定的其他義務，甲方有權要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為元。7.2如甲方未按期交付租賃物或違反本合同約定的其他義務，乙方有權要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為元。7.3任何一方因違約導致本合同解除的，違約方應賠償守約方的全部損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。第八章爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九章其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：簽字人：簽署日期：乙方（蓋章）：簽字人：簽署日期：附件一：