2025年條件的房地產買賣合同房地產買賣合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份號碼：聯系方式：通信地址：乙方（買方）：姓名：身份號碼：聯系方式：通信地址：鑒于甲方為房地產的合法所有權人，乙方希望通過購買該房地產作為居住、投資或其他合法用途，雙方經過友好協商，就房地產買賣事宜達成如下協議：第一條房地產基本情況1.1甲方同意將其位于中華人民共和國市區路號幢單元室的房地產出售給乙方。該房地產包括但不限于以下部分：建筑面積：平方米；土地使用權面積：平方米；房屋用途：；房屋結構：；房地產權證號：。1.2甲方保證其對上述房地產擁有完整的所有權，并承諾該房地產不存在任何權利限制、抵押或其他第三人主張權利的情形。若因甲方原因導致該房地產存在權利瑕疵，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方遭受的損失。1.3本合同項下交易的房地產現狀以本合同簽署當日的現狀為準，乙方已對該房地產進行了實地查看，并確認其對該房地產的現狀完全接受。第二條房地產價格2.1甲乙雙方一致同意，上述房地產的交易總價格為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.2房地產價格的支付方式由雙方另行約定，具體支付時間和方式詳見本合同第四條。第三條房地產交付3.1甲方應當于年月日前將該房地產交付給乙方。交付時間為乙方支付完畢首期款項后，具體時間由雙方另行協商確認。3.2交付條件：（1）該房地產及其附屬設施設備應當處于可正常使用狀態，甲方應當向乙方提供房屋鑰匙及相關設施設備的使用證明；（2）甲方應當將該房地產的不動產權屬證書、相關稅費憑證及其他與該房地產相關的文件資料交付給乙方；（3）甲方應當協助乙方辦理水、電、燃氣、暖氣等設施的過戶手續，并承擔交付前的各項費用。3.3如果因甲方原因導致遲延交付，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為每日按未支付部分的%計算，直至甲方實際交付之日。第四條房地產權屬轉移4.1本合同項下房地產權屬轉移登記手續應當于本合同簽訂之日起日內完成。4.2甲方應當協助乙方辦理不動產權屬證書的過戶手續，包括但不限于提供相關文件資料、配合乙方完成權屬登記等義務。4.3不動產權屬證書的過戶費用由（甲方/乙方）承擔，具體費用以過戶時相關部門規定為準。4.4若因甲方原因導致權屬轉移登記未能按時完成，甲方應當承擔相應責任，并賠償乙方遭受的損失。第五條稅費承擔5.1在本合同項下，因房地產買賣產生的稅費由雙方按照國家法律法規及地方政策各自承擔，具體包括但不限于：（1）乙方應承擔的稅費：契稅、交易服務費；（2）甲方應承擔的稅費：增值稅、個人所得稅、土地增值稅。5.2甲乙雙方應當在簽署本合同后日內，各自向相關部門繳納應繳納的稅費。第六條違約責任6.1任何一方未按照本合同約定履行義務的，應當承擔違約責任，并賠償因其違約行為導致的對方全部損失。6.2甲方違約責任：（1）甲方未能按照本合同約定時間交付房地產的，每逾期一日，應當按照合同價款的%向乙方支付違約金；（2）甲方未能按照本合同約定時間辦理權屬轉移登記的，每逾期一日，應當按照合同價款的%向乙方支付違約金；（3）甲方違反本合同其他約定的，應當承擔相應的賠償責任。6.3乙方違約責任：（1）乙方未能按照本合同約定時間支付款項的，每逾期一日，應當按照未支付款項的%向甲方支付違約金；（2）乙方違反本合同其他約定的，應當承擔相應的賠償責任。6.4若因不可抗力導致合同無法履行，雙方應當協商解決，任何一方均不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國法律。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（賣方