2025二手房屋買賣合同范本通用版本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份號碼：地址：聯系方式：乙方（買方）：姓名：身份號碼：地址：聯系方式：鑒于甲方自愿將合法擁有的二手房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方依據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》等相關法律法規，在平等、自愿、協商一致的基礎上，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方所出售的房屋位于中華人民共和國（城市/地區），具體地址為：，房屋權屬證書編號為：，建筑面積為：平方米，產權人為：。該房屋的其他相關情況如下：。第二條房屋成交價格甲乙雙方商定該房屋的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥.00），包括該房屋的所有權轉移及相關費用（如有）。若另有約定，雙方應另行補充說明。第三條付款方式甲乙雙方同意采用以下第種付款方式：（一）一次性付款：乙方應于本合同簽訂之日起日內，將全部購房款支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：（二）銀行貸款：乙方應于本合同簽訂之日起日內，向相關金融機構申請房屋貸款，并按貸款機構要求完成貸款審批及支付流程。首付款人民幣（大寫）元整（￥.00）應于日內支付至甲方指定賬戶，剩余款項由貸款機構直接支付給甲方。甲方收取購房款后，應向乙方提供相應金額的收據或發票。第四條房屋交付甲方應于收到全部購房款（或貸款機構支付的剩余款項）之日起日內，將房屋交付給乙方，并簽署《房屋交接單》。交付時，甲方應將該房屋的所有權證書及相關權屬證明文件一并交付乙方。房屋交付前，該房屋的水、電、燃氣、供熱、物業等費用由甲方承擔，交付后由乙方承擔。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方保證所出售的房屋產權清晰，無任何權屬爭議，且未設定任何形式的抵押、擔保或其他權利限制。甲方應按約定時間完成房屋交付，并協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續。甲方應保證交付的房屋符合相關法律法規規定的質量標準，若因房屋主體結構質量原因導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應責任。乙方權利與義務：乙方應按約定時間支付購房款，并確保所提供資料的真實性、合法性。乙方應按約定時間接收房屋，并及時辦理房屋所有權轉移登記手續。乙方不得擅自改變房屋的結構或用途，若有需要，應征得甲方書面同意并符合相關法律法規。第六條稅費承擔因本次交易產生的契稅、增值稅、個人所得稅等稅費，由甲乙雙方按國家相關法律法規規定各自承擔。房屋所有權轉移登記手續由方辦理，相關手續費由方承擔。第七條違約責任甲方違約責任：若甲方未按約定時間交付房屋或辦理權屬轉移登記手續，每逾期一日，應按日向乙方支付違約金，違約金為總房價款的‰，直至履行完畢為止。若甲方違反本合同其他約定或出現其他違約行為，乙方有權解除合同，甲方應退還全部已付購房款，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責任：若乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應按日向甲方支付違約金，違約金為總房價款的‰，直至履行完畢為止。若乙方違反本合同其他約定或出現其他違約行為，甲方有權解除合同，已付購房款不予退還，并要求乙方賠償遭受的損失。第八條不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方應及時協商解決，任何一方均不得要求解除合同或賠償損失。若不可抗力影響持續超過日，雙方可協商終止合同，已付購房款予以退還，雙方互不追究責任。第九條爭議解決本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余份用于辦理相關手續。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽