2025標(biāo)準(zhǔn)版私人購房合同范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：買受人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：通信地址：出賣人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：通信地址：鑒于甲方有意購買乙方名下位于市區(qū)路號棟單元層號的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方同意出售該房屋。雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本情況1.1該房屋座落于市區(qū)路號棟單元層號，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為，權(quán)屬為乙方所有。1.2該房屋的權(quán)屬狀況如下：□無抵押、無查封、無其他權(quán)利限制；□存在抵押，抵押權(quán)人為，抵押登記編號為；□存在其他權(quán)利限制，具體情況為。1.3該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于以下內(nèi)容：□水、電、燃?xì)狻⑴瘹狻⒂芯€電視、寬帶等基礎(chǔ)設(shè)施；□室內(nèi)裝修情況：；□其他：。第二條房屋成交價(jià)格2.1雙方一致同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）元整（￥.00）。2.2甲方向乙方支付的房價(jià)款應(yīng)按照以下方式支付：□一次性支付：甲方向乙方支付全部房價(jià)款人民幣（大寫）元整（￥.00），于年月日前支付至乙方指定賬戶；□分期支付：第一期房價(jià)款人民幣（大寫）元整（￥.00），于合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期房價(jià)款人民幣（大寫）元整（￥.00），于年月日前支付；□其他支付方式：。2.3乙方收取房價(jià)款的賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：銀行賬號：第三條房屋的交付3.1乙方向甲方交付該房屋的時(shí)間為年月日。3.2交付標(biāo)準(zhǔn)：□該房屋以現(xiàn)狀交付，雙方確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備均處于可正常使用狀態(tài)；□該房屋以裝修后的狀態(tài)交付，裝修現(xiàn)狀為。3.3房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供以下文件：□《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》或《房屋所有權(quán)證》；□《國有土地使用證》或《土地使用權(quán)證》（如有）；□《前期物業(yè)費(fèi)收據(jù)》（如有）；□其他：。第四條各項(xiàng)費(fèi)用的結(jié)清4.1本合同簽訂后，甲方承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：□房屋交付后產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等；□物業(yè)管理費(fèi)；□房屋維修基金；□其他：。4.2本合同簽訂前，乙方承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：□物業(yè)管理費(fèi)截至年月日前的費(fèi)用；□水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)截至年月日前的費(fèi)用；□其他：。4.3房屋交付前，雙方應(yīng)共同核查該房屋的水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾荣M(fèi)用的結(jié)清情況，并簽署《房屋交接單》。第五條稅費(fèi)的繳納5.1在辦理該房屋過戶手續(xù)過程中，應(yīng)繳納的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)，包括但不限于以下內(nèi)容：□契稅：由甲方繳納；□增值稅：由乙方繳納（如需）；□個(gè)人所得稅：由乙方繳納（如需）；□其他：。5.2雙方應(yīng)協(xié)助對方完成稅費(fèi)的繳納，并提供相關(guān)資料。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方違約的情形及責(zé)任：（1）甲方未按約定支付房價(jià)款的，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥.00）；（2）甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥.00）。6.3乙方違約的情形及責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥.00）；（2）乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥.00）。6.4任何一方違約導(dǎo)致對方通過訴訟方式實(shí)現(xiàn)權(quán)利的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方為此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等合理費(fèi)用。第七條補(bǔ)充協(xié)議7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同的任何修改或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)，否則視為無效。第八條保障條款8.1房屋質(zhì)量保證：乙方承諾該房屋不存在結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題，若有隱藏瑕疵導(dǎo)致甲方受到損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2權(quán)屬保證：乙方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，未設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。8.3無優(yōu)先購買權(quán)：乙方保證該房屋不存在其他共有人或其他權(quán)利人主張優(yōu)先購買權(quán)的情形。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條附則10.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。10.2本合同自雙方簽字之日起生效。10.3本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年