二○一四年九月致力于投資開發中高檔住宅及商務地產，并長期持有部分優質商用物業。2005牌、國際化營運模式之成熟范本。成都首創·地產共合聯盟，攜手全球資源網絡①成都首創·地產共合聯盟第一聯邦“首創·A-ZTOWN”（首創·愛這城）為四②成都首創·地產共合聯盟第二聯邦大盤“首創·國際城”立足打造成都的世界③成都首創·地產共合聯盟第三聯邦大盤“首創·東公元”地處龍泉驛生態中心區域，致力于以全新國際化營運發展理念創建區域領導性地標，開啟“世界現代④成都首創·地產共合聯盟第四聯邦大盤“首創·萬卷山”位于龍泉驛人文中心2006年，首創置業全面啟動異地擴張戰略，中西南經濟圈迅速成為其中國商業用房、綠化工程及附屬設施項目的開發與建設。整個項目0120號對項目進行了備案，確定項目建設內容為商品住宅、商業用房、綠化工這項基本國策，認真執行“以防為主，防治結合，綜合利用”的環境管理方（2）通過現場調查與監測分析，了解工程所在區域的地（3）按“突出重點”的原則，針對房地產開發行業的特點，以施工期的大（4）節約用水，提高水的循環利用率，保護水資源，指導項（5）通過對工程擬采取的污染治理措施進行論證，評價環境保護措（8）貫徹執行“以人為本、清潔施工、文明施工、達標排放、總量控制”11．成都市發展和改革委員會，《企業投資項目備案通知書川投資備pHNH3-NBOD5CODCrpHCODMn銅鉛鎳鎘評價因子單位：pH為無量綱，其余因子單位為mg/L。中的二級標準。裝修階段室內空氣環境執行《室內空氣質量標準》PM10/NO21mg/m32mg/m33mg/m34%5氨NH3mg/m36mg/m37mg/m387H8mg/m39二甲苯C8H10mg/m3ng/m3mg/m3mg/m3氡222RnNOx去除率≥60%，排放濃度≤2.0mg/m3去除率≥75%，排放濃度≤2.0mg/m3去除率≥85%，排放濃度≤2.0mg/m3表1-8污水排入城市下水道水質標準（除pH外，其余單位為mg/l）BOD5CODCrpH污水排入市政污水管網后進入沙河污相關標準；項目場界噪聲執行《工業企業廠界環境噪聲排放標準》等效聲級LAeq(dB)性下降的可能性較小，根據《環境影響評價技術導則—地下水環境》（HJ2、控制和減輕項目建設對地表植被和土壤的破壞而造成的水土流失3、控制項目施工期施工噪聲、施工揚塵、建筑棄土、棄渣的處置對周東西/準備階段調查測試階段報告書編制階段訊及煤氣等各種管線齊備，地塊開發具備了有利的市政配套條件。項目地理位東西/成都地區地質構造單元自東向西分別由龍泉山斷褶帶、成都坳陷、龍門山龍泉山斷褶帶分布在本區東部，是四川盆地內川中丘陵與成都平原的分界線，形成于“喜山”運動，褶皺緩和，山勢平緩，北東走向；山脊高程650~成都坳陷是成都平原(亦稱川西平原)的構造基礎，形成于中生代，系軸狀陷落構造盆地。底部基巖為白堊系灌口組地層，上部覆蓋第四系松散的物質，自下而上分別為中下更新統冰漬層、上更新統冰水堆積層、古河流沖積洪積層勢平坦，海拔高程378--750米，西北高、東南低，自然坡降約2‰。龍門山臺褶帶分布在西部和西北部，形成于三迭系晚期“印支”運動地層古老，巖石混雜，走向北東。在逃殼抬升與河流下切的相對作用下，形成擬建項目的所在地的抗震設防烈度為七度，設計基本地震加速度值為的腹心地帶，山地集中在西部龍門山——邛崍山系，丘陵集中在龍泉山西側以成華區地處軸狀凹陷構造盆地—成都平原的東部，區內地勢平坦，地貌類型不多，主要由第四紀沖積平原、丘陵和臺地組成，僅東北部偏高，屬淺丘地華區及成都市城區的海拔最高點。成華區城市部分地貌特征總體屬于平原型，涉農部分位于龍泉山邊緣，地勢以淺丘為主，流經成都城區的河流有錦江、南河、沙河(簡稱“三河”)，分別源于內江縣石堤堰與走馬河分支徐堰河相匯，再經石堤堰水利樞紐分為兩支，北支為毗東門大橋，在大安街口與南河匯合，經九眼橋、望江樓，在三瓦窯與沙河相匯后亦稱錦江干流。錦江干流在永安大橋下游接納污水處理廠排放水后進入雙流縣境，在華陽鎮接納江安河，在黃龍溪納入蘆溪河后流出本區，在彭山縣河口項目所在區域地表水為沙河。項目廢水經雨、污分流排入市政雨、污水管網。雨水經市政雨水管網就近排入沙河，項目污水經市政污水管網進入沙河污水處理廠，污水處理廠排放口下游地表水為沙河，沙河評價河段的水體功能劃分為Ⅳ類水域，污水廠排污口下游無城鎮集中飲用成都地區屬中亞熱濕潤季風氣候區。其主要特點是：季風氣候明顯，冬無嚴寒，夏無酷暑，四季分明，秋長夏短；全年霜雪少、風速小、陰天多、日照少、氣壓低、濕度大；春季氣溫回升快，但不穩定；夏季降水集中，常有局部全市土壤肥沃，類型多樣，生物資源豐富。在全市土壤中以灰色及灰棕色成都市位于中國四川省中部，是四川省省會，中國副省級城市之一，四川省政治、經濟、文教中心，國家經濟與社會發展計劃單列市，也是國家歷史文化名城。成都是中國西南部重要的交通樞紐。成都古為蜀國地，漢因織錦業發成華區自然風光秀麗，歷史文化悠久，名勝古跡甚多，其豐富的旅游資源按區域可劃分為府河、沙河、北山、東山四大景區。西南面的府河沿區境長度等園林、史跡建筑各具特色，盡顯成華區的自然豐饒和歷史文化底蘊。其主要成都市區分為平原區和臺地區，根據市區地形地貌特征、水文地質將平原項目位于地下水中部中等富水區，中部中等富水地區包括市區南部以及中部的大部分區域，平原一、二級階地廣布，以二級階地為主。該區層孔隙潛水。含水層巖性由西向東含泥量增大，厚度由西向東、由北向南逐漸減小。由于巖性和厚度有規律的變化，單孔涌水量也相應由西向東、由北向南減小，一般為1000~2000m3/d，在近臺地平原邊緣一帶為平原區富水性最小的構成了地下水的主要補給源，同時，雨洪期河水及附近溝渠也為其補給源。此式對外辦公，成華區現轄有雙橋子街道辦事處、猛追灣街道辦事處、二仙橋街道辦事處、府青路街道辦事處、建設路街道辦事處、新鴻路街道辦事處、萬年成華區科技事業持續發展。加快科學技術創新，提升自主創新能力，全年活動平臺和公共文化服務網絡，完成區圖書館信息資源共享工程區級示范之中根據控規，按照建設“世界現代田園城市”和“生態城區、現代成華”發展定“6大服務板塊”。沿二環路從西向東，從高筍塘至雙橋子5公里的發是成都東郊現代之城的動力骨架。此番規劃根據兩條發展軸及分布在它們左右的成都（猛追灣）休閑商務城、成都（新客站）城際商旅城，成都（龍潭）總部經濟城，成都（地鐵）城北商貿城，“割”出了6大城市現代服務業功能板塊。項目的開發與建設。成都市發展和改革委員會以川投資備【51010014090401】整個區域道路通暢順達，周邊給排水、電力、電訊及煤氣等各種管線齊備，地本項目附近無工業企業等工業污染源，主要污染是由于毗鄰道路，由于機動車產生的交通噪聲、汽車尾氣的污染。本項目建設與城項目周圍主要規劃的用地類型有綠地、商業服務業用地、中小學用地、圖書展覽用地和醫療衛生用地等，項目所在地規劃為居住用地，與周圍規劃相容。項目的建設有利于城市建設，有利于該區域商業價值提升。經調查，根據城市發3建設項目概況及工程分析建設內容：項目規劃建設凈用地面積33686.58m2，規劃總建筑面積約），樓為商業樓（2～3層），住宅總建筑面積90706.30m2。業用房4434.50m2，機動車庫36475.88m1、根據《成都市大氣污染防治管理規定》及《四川省灰2、根據《成都市大氣污染防治管理規定》以及文化部關于《娛樂場所管理主體工程地上建筑樓樓2棟獨立商業樓（5#和6#其中5#地下建筑房地下用房2F，設機動車、非機動車停車位及設備用房，總建筑面積：44188.89m2，地下汽車停車位1211聲、汽車尾氣、設配套工程池面積約為517.71m2，容積約為號商業樓東側,垃圾收集點作景觀處設置生活垃圾收集房和商業區垃圾不設置水冷卻塔管砼市政雨水管道。各幢建筑的屋面雨水，配合建筑專業所設置雨水斗和雨水管道。同時在屋面設置超設計重現期的溢1）消防標準：根據規范本工程按一類綜合樓進行消火栓系統設計給水管，繞小區呈環狀布置,供室外消火栓用水并提供消防水池水源。根據消防3）消火栓系統：根據規定，本工程在樓內均設置消火栓，消火栓設置的原則是保證同層任一點均有兩股水柱同時到達。室內消火栓采用臨時高壓供水系火栓給水加壓泵由設在各個消火栓箱內的消防泵啟泵按鈕和消防控制中心直接5）滅火器配置及氣體滅火系統：住宅每層按規范在合適位置處配置4KgMF/ABC4磷酸銨鹽干粉滅火器；商業層按規范在合適位置處配置（熱）=830kw。夏季制冷水（7~12℃),冬季制熱水（40~45℃),系統利用循環水渾濁，易揮發，沸點-51.6℃,凝固點-155℃。4）商業防煙樓梯均設置機械加壓系統，前室不送風。火災時，利用加壓風5）地下室高、低壓配電室、弱電機房平時通風與事故通風合用排風系統，體滅火后,重新開啟送，排風電動閥及其排風機，直至氣體濃度低于允許濃度。6）地下室柴油發電機房及儲油間共同采用事故通風系統，平時排風，風量關閉送，排風電動閥其風機，氣體滅火后,重新開啟送，排風電動閥及其風機，4、建設項目規劃用地界址測繪平面圖(2014-010例例A、物管用房建筑面積（含業主委員會活動室不小于30m2):%%其中：臨街（河道、廣場等城市公共空間）集%輛其中1）住宅機動車位：輛輛5輛輛輛輛輛輛輛0輛施工期1臺32臺53臺84臺5臺56臺27臺28臺29HDS630臺4臺4MJJ105臺4HJ-300臺2WY-100臺2臺4臺3臺臺2BX3-500臺4UN1-150臺2臺臺臺臺2臺臺臺4臺3臺6營運期1臺2臺3套4套5批6套7套8套9套臺臺1施工期料TTm3m3電度406370m3/d運營期能源電市政天然氣供氣水2、營運期：建成后營運期產生污染物主要包括生活污水、含油廢水、生活近排入曾家河堰施工期降水施工噪聲I↑I 沙河發電機噪聲發電機噪聲幫上沿，車斗應用苫布遮蓋嚴實。苫布邊緣至少要遮住槽幫上沿以下15cm，保得尤為重要，其場界噪聲必須滿足《建筑施工場界環境噪聲排放標準》段①合理安排作業時間，在高考、中考期間停止高噪聲施工，避免在午間12:00~14:00和夜間22:00~次日6:00施工，盡量不給周圍居民的生活和學習帶來44445588施工期高峰時施工人員約300人，生活垃圾按0.5kg/人.d計，產生量約用量量為190～240L/d·人計，本次環評用水量按0.22m3/人·d計，用水量約量按0.008m3/m2計，用水量約（2009.3.27第九條城市污水集中處理設施及配套管網已覆蓋的區域內，不l空調冷凝水：為了避免住戶空調冷凝水四溢對環l景觀排水：小區內建設雨水收集利用系統，景觀水池水源CODcrBOD5NH3-N/8/611進入市政進入市政555666CO：11.475kg/h、TSP：5.19kg/h。地下一、二層汽車庫按防煙分區設置獨立的業樓造成一定影響，本次環評建議將垃圾房位置調整至地下室1F，設置生活垃處置；另一方面能減少垃圾房臭氣對5#商業樓影響。垃圾房垃圾日清日運，噴1停車場隔聲等管理及治理23組4減振、消聲、隔聲間、軟5），施工期油煙2mg/m3NOx：0.72kg/h；NOx：0.72kg/h；營垃圾收集房內垃圾日清日運，配置除//運期袋裝垃圾先在垃圾中轉站集中，再由環衛部門統一運往成都市生活垃圾處（1）考慮利用一期北側荊竹東路為主要交通及運輸道路，同時生活區與施（2）充分利用地塊中間規劃中待綠化用地面積，將木工（5）在施工場地靠圍墻處，設置一座封閉式建筑垃圾臨時儲存間，儲存量），本項目的日照及間距問題主要為對項目塔式住宅的影響。為爭取更多日照和2、建議綠化帶處的排風口應作一定的景觀處理；而建筑山墻底部的排風口項目工程營運期涉及的“總量控制”指標主要為經沙河污水處理廠處理后達到《城鎮污水處理廠污染物排放標準》3、合理進行施工場地布設和施工進度安排，盡管避免施工揚4、將地下水降水井抽排水用于施工用水，既可降低水位，同時又能節約水5、加強運輸車輛的管理，避免揚塵和污染道路，并確保棄土、棄碴合本項目產生廢水經市政污水管網進入成都市第四污水處理廠（沙河污水處放口下游無集中式飲用水源取水點。因此，本項目地表水數據引用成華區環保根據廢水排放特性、評價范圍和環評技術導則要求，擬建項目地表水環境為了能直觀反映水質現狀，科學地評判水體中污染物是否超標。評價采用sisiCij——污染物i在監測點j的濃度mg/L；Csi——水質參數i的地面水水質標準mg/L。jsDO≥jsjsDO<jsDOj——為監測點j的溶解氧濃度mg/L;DOs——為溶解氧的地面水水質標準mg/L;pHj≤7.0pHj>7.0表4-1沙河污水處理廠排污口上下游水質現狀監測斷面名稱評價結果PH高錳酸鹽指數氨氮總磷沙河污水廠排污口上游500m監測值20.349Pi0.30.422.72沙河污水廠排污口下游1000m監測值50.339Pi5GB3838-2002標準值6～960.2評價結果表明，沙河污水處理廠排污口上、下游斷面所測項目氨氮、總磷不能達到《地表水環境質量標準》(GB3838-2002)Ⅲ類水域標準限值要求，究其原因，主要是城市生活污水未經處理直接排入沙河所致。隨著城市污水管網的建設和完善，對區域污水收集率進一步提高，污水入河量減小，則沙河水質本次評價大氣借用《2013年成都空氣質量通報》中中心城區空氣質量監測表4-2成都市中心城區空氣質量監測統計結NO2PM10PM2.5i——i種污染物的評價標準(mg/Nm3)。NO2PM10PM2.5天氣影響，對顆粒物年均值增幅貢獻較大，另外施工揚塵、機動車尾氣及交通采用標準限值比值法對監測結果進行評價，監測數據及評價結果詳見表表4-6聲學環境現狀監測結果監測類別監測點方位值值值值值場界噪聲北0000東0000南0000西0000本次環評收集了成都市常規檢測點位水質監測資料。監測布點圖如附圖1時間監測項目平均值最大值標準超標率（%）枯水期NO3-（以N計）3.0112.42200NO2-（以N計）0.0060.0440.028.3NH4+3.9344.330.225耗氧量2.2430總鐵7.710.350錳0.270.1502）出入口設置車輛沖洗設施，對土石方及建筑材料進出車輛進行嚴格的沖3）主體施工要求采用全封閉的密目安全網進行作業施工，既起到了4）施工期應設置專人對施工場地的環境衛生、安全設施及建材堆放等進行24小時全天候管理，規范各類建材及土石方堆放，并對其加以遮蓋等，使其整施工期大氣污染物主要來源于施工和材料運輸揚Qp=M×K5名有技術職稱技術人員負責工程施工。從公司抽調最具實力的隊伍進駐施工現圖”，即工程概況牌、管理人員名單和監督電話牌、消防3、為搞好安全施工，工地要按施工總平面規劃布置各項施工臨時設施、材6、辦公室內外清潔，各種圖表牌懸掛整齊大方；工具房、機舍內外整潔，7、施工時應對正在修建的建構筑物外圍進行圍護結構遮擋。小區施工車輛8、建議先進行城市雨、污管網相接的雨、污水管線的施工，保證施工現場9、各種型號的材料及構件應分類堆放，堆放場地應有良好的排水設施。對10、土方挖運工作一律在白天進行，嚴禁在高峰時段（上午7:00-9:00；下業樓造成一定影響，本次環評建議將垃圾房位置調整至地下室1F，設置生活垃處置；另一方面能減少垃圾房臭氣對5#商業樓影響。垃圾房垃圾日清日運，噴故本項目未設置化糞池，生活污水經廢水預處理池處理后直接排入城市污水管本次采用《鐵路供水水文地質勘測規劃》(TB10049—96)推薦的計算公式對A/π式中：r0為基坑等效半徑(m)；A為基坑面積(m2)；K為滲透系數(m/d)；S注：S為地下水高程減去項目地下二層基坑高程加上故施工降水影響范圍較小，為139.4m，降水引起地下水位區域性下降的可能性r0(m)b(m)工程施工降水對地面建筑物的安全性影響主要包括地基(面)沉降和差異沉降兩個方面。國內外已經有許多因抽取地下水而造成地表建筑物破壞的工程實工程疏干排水，尤其是大降深排水時，由于水井周圍水力梯度大幅度上升，1）工程區位于巨大的岷江沖洪積扇的徑流帶與排泄帶的資源公報，成都平原的地下水補給資源量為29.0l×l08m3/d，而此次工程地塊抽水總量為2773m3/d，對整個地下水資源量影響十分小。而充足的補給量將有利2）本工程地下構筑物建在第四系上更新統砂、卵石層中，含水層滲透性能3)從區域所獲得的地下水水質資料表明，工程區內地下水的礦化度為327~成都平原的地下水流向，受區域水文地質環境條件的控制，總體為自北西離項目較近的高層建筑有金科一城、東林城市花園等住宅區，其樓層均大于10l、施工期地塊基坑施工工程降水影響范圍均在數百米以內，施工降水引起2、項目土建完成后將對地下水的徑流產生一定的影響，主要表現在兩個方3、工程垃圾房、柴油暫存間等均采取地面防滲措施，施工期廢油漆桶裝日3-8。本項目各種設備在設計時除盡量選用低噪聲設備外，將其設置于地下室，4、吊裝的軸流風機及連接水泵進出口的水管、進出機房隔墻處與運轉設備5、空調主機、循環水泵和空調箱配備彈性減振基座，在冷水、吊頂機組和循環水泵進出口設置可曲繞型橡膠軟接頭，在風機進出口設置非燃性的軟接頭評價提出的處理措施后，項目產生的固體廢物不會對周圍環境造成明顯不良影），圍合式布局并拉開建筑間距，且成都市全年主導風向為NN級1234類1234有無優%<30優優級4321級4321級4321<2>5成都市中心城區除SO2外其它測值均不滿足《環境空氣質量標準》(GB3095-2012)中的二級標準要求。超標原因為受大范圍長時間霧霾天氣影響，統計結果表明，建設項目居住生態適宜性總體得分為73，其中自然生態環級25類275554%=3075454級624級624級8253232326622533/km25>533544/A地塊、B地塊項目鳥瞰圖項目區外景整個項目位于成都市北三環內側，項目用地面積33686.58m2，總規劃建筑備用柴油發電機的最大用油量約120L/h。柴油屬可燃液體，如儲存不當，可引3、柴油應采用鐵桶儲存，鐵桶內應留有空間，防止柴油受熱后膨脹發生爆4、保持柴油儲存容器密封。桶裝堆垛不可過大，應留墻距、頂距、柱距及1）環境管理人員參與項目的有關設計工作，確保項目設計方案、施工組織2）環境管理人員參與項目有關承包合同的制定，將施工期的有關防塵、防3）審核各承包單位建筑材料的生產廠家、產品性能指標檢驗合格證書等，4）各承包商的施工平面布置、施工方案和進度計劃安排等必須經公司環境6）積極配合當地環保部門的檢查，并定期委托有資格的環境監測機構對場7）公司環境管理人員應開展對各建筑承包商進行定期和不定期檢查，了解營運后的環境質量，將小區的環境管理作為物業1、小區物業管理應設專人負責管理，管理人員要2、供水系統運行正常，每年定期對供水水質進行檢驗，并向住3、為保證本工程二次供水系統的水質安全，將消防水池與生活傳輸水箱分1、小區物業管理應設專人負責管理，管理人員要1、綠化用地在植被還未完全形成前，應在坡地上覆2、保持綠地整潔無雜物，經常施肥、澆水，保證樹木、花卉、草坪郁郁蔥3、花卉、樹木栽植成活率達到95綠地植6、垃圾中轉站應派專人定期進行清洗和維護，定期消毒、滅蚊蠅，保持其7、定期組織有物管公司和業主委員會參加的小區衛生檢查活動，并在環保宅室內裝修管理辦法》(110號部長3、建筑棄渣、裝飾廢料等設專門密閉場地集中收集，及時統一清運至城市4、住戶在裝修時不能破壞小區建筑物外立面，保持建筑風格和景觀的協調1、由物業管理公司牽頭建立有物管公司、居委戶愛護自然、保護環境的意識，逐步養成住戶愛護環境、保護環境衛生的好習2、場地內道路全部采取現澆砼路面(硬質化)，其它裸露土地進行臨時綠化或用塑3、為避免揚塵，建筑垃圾和棄方應及時清運，建碴運到指定的建筑垃圾處理場集4、運輸沙、石、水泥、棄土棄石以及建筑垃圾等易產生揚塵物質的車輛，必須封6、小型項目施工(如水池、局部小面積開挖、管道布設等)在施工中應采用鋼管與7、認真做好施工場地管理工作，對施工現場及其周邊采取專人管理、每天定時灑8、混凝土攪拌平臺應采用架管、竹膠合板等搭設簡易封閉棚；對于松散或粉狀材9、在施工期間，民工生活燃料盡量使用清潔能源(電、煤氣或天燃氣)，禁止采用2、選用低噪聲施工工藝、設備和施工機械，對強噪聲機械(如電鋸等)應設置在施3、門窗、預制構件、大部分鋼筋的成品、半成品在工廠完成，盡量減少在場內的5、澆砼時，盡量避免振動棒與模板和鋼筋的接觸，合理安排施工進度，砼的澆灌6、對鋼管、模扳、腳手架等構件裝卸、搬運、架設時應輕拿輕放，嚴禁拋擲；現7、施工現場指揮生產，應采用無線電對講機，這樣既可及時進行工作聯絡，又可9、建設施工方在進行施工方案設計時，應充分考慮周圍環境條件，合理布局禁項目施工期污廢水排入曾家堰。上述治理措施經過成都市多數小區開發項目實踐驗2）在施工期間，對棄土、棄碴和回填土臨時堆放場地采用硬化地面，在土石堆上3）棄土、棄碴臨時堆放場地周圍設置導流明渠，將雨水引導到沉淀池，經過沉淀施工人員生活垃圾由環衛部門統一收集，及時清運至城市生活垃圾處理場集中處地下停車庫中汽車排放的尾氣采用自然通風和機械抽排風相結合排放于建筑周邊生活污水及經隔油池處理后的餐飲廢水排入市政污水管網后進入沙河污水處理廠位于成都市成華區跳蹬河北路沙河畔，服務范圍為成都市第三排水分區的北片區(上游業營運對西北側幼兒園正常教學秩序生活等的影響，應加強對商業用房營運的規范管并通過專門的煙囪排放，禁止利用居民樓內的煙道1、主要通過合理規劃建筑布局；合理設計建筑形狀以及剖面形狀；2、對高層建筑迎風面的下沖旋渦風的防護，并在大樓主要3、建筑物的拐角處、平面與曲面的交接處、立面上凸出的觀光電梯等部位常是出4、在其屋脊、四周屋檐及拐角處出現負風壓峰區。尤其平屋頂的周沿及拐角，其6、對項目玻璃幕墻的設計特別要注意按風環境最不利影響（如負風壓最大值）設8、商住樓建成后設置廣告牌要根據風環境嚴密策劃、認真計算，同時，要施工期123456營運期12345678垃圾房（1個）及垃圾桶，垃圾房位于5#商業樓東側9的環保投資所能收到的環境和社會效益，最大限度地控制污染，降低環境破壞的程度，合理利用自然資源，以最少的環境代價取得最大的經濟效益和社會效根據有關的規定和標準，結合本項目的特點，對本項目有關經濟、社會和環境效益分析以資料分析為主，在詳細了解本項目施工期間和運營期間概況以及各環境污染物及其影響程度和范圍的基礎上，運用費用－效益分析方法進行而造成的影響和帶來的效益的估算則比較困難，因為社會效益和環境效益往往是抽象的，難以用貨幣表示，基于此，將根據分析對象的不同采用定量和定性項目的進行會造成一定的環境影響，但項目建成后，將給本地區的社會環境帶來一些好的變化：居住功能進一步加強，人流和車流進一步增加，綠化率該項目建成后，經過統一規劃和周圍環境綜合整治，改善區域總體景觀，將形成成都市成華區的一個新的居住亮點。項目完善的生活配套設施極大方便了其住戶及周邊小區居民的生活，項目的建成將在很大程度上加強該地區的居住功能，體現良好的發展趨勢，將使該區域更具經濟、社會及環境效益，對該該項目建成后生活污水量雖較大，但通過環保基礎設施建設，全部廢水經市政污水管網系統納入沙河污水處理廠集中處理，最終排入沙河。同時該項目燃料使用天然氣，所產生的廢氣污染物量較少，不會增加周圍空氣環境的污染項目的實施屬于非污染類，為群眾提供更多更豐富的好房源。同時整個項通過上述各項效益的分析比較，本工程的綜合效益較為顯著。本項目具有項目優美的環境將會吸引許多購買者進入，吸引有經濟實力的人的投資，形成新的社會群體，新的社會群體與當地社會群體互相交往，互相促進，會不斷促項目的建設從施工到營運都將對周圍的自然環境和社會環境帶來一定有利或不利的影響，直接或間接地影響周圍地區公眾的工作、生活、學習、及娛樂。通過公眾參與，聽取和了解公眾對該工程的看法、意見和建議，可彌學依據。可提高公眾的環境意識，促進公眾自覺參與環境保護，讓更多的人認識了解該項目的意義及可能引起的環境問題，求得他們的支持和理解，以利于調查以代表性和隨機性相結合為原則，采用公示、按表格內容填表及采訪根據《環境影響評價公眾參與暫行辦法》的規定，委托我院編制本項目環組（A宗地）、（B宗地)新建商品住宅、商業用房、綠龍場東林社區2、3、4組境內，項目總投資約6億元，），一次公示——環境現狀監測——報告編制——環評第根據《中華人民共和國環境影響法》、《建設項目環境為商住樓，5、6號樓為商業樓（2～3層），地下共設二層，地下層設置商業（約網、定期對地面灑水、對撒落在路面的渣土及時清除、施工用硬化路面、自卸車和垃圾運輸車等運輸車輛不允許超載、氈布覆蓋，并且在施工區出口設置防塵飛揚墊等一系列措施均會排放一定量的機械廢氣，其特點是排放量小，屬間斷施工生產廢水經過濾隔油、沉淀、除渣處理后回用，工程池，食堂含油廢水經隔油設施處理后與辦公生活污水直接排入施工噪聲通過合理安排施工時間和施工組織方案，禁止夜工工藝、設備和施工機械，精心布局施工平面布置圖和文明施施工期間將有大量砂石、水泥、磚瓦、木材等各種建筑材及將不能回用的廢棄物應妥善堆放、及時處理，并運送到環衛埋場，在外運的建筑垃圾時采用用氈布覆蓋、不允許超載等，項目營運期廢水主要為生活污水、餐飲廢水。要求商業用房建設時需預留煙道，引入的餐飲等項目其油理達標后由統一的煙道經樓頂高空排放，同時要求其煙道化帶中。小區地面不設機動停車位，汽車在小區內停留時間短，因此廢氣臭氣經活性炭吸附處理后，外排，臭氣排口隱蔽于綠化帶中。垃圾點垃圾日清日運，噴灑除臭劑，配置沖洗設施，加強日常管理。同時垃圾收集房一特點，其防治措施主要是加強管理。項目所引商鋪性項目周邊地區形成影響，因此，項目應加強對商業店鋪經營位置進行合理布局，采取隔聲降噪措施強化其內部在采取了隔聲降噪措施并嚴格管理和認真落實管理措施的少機動車頻繁啟運和怠速，規范停車場的停車秩序，主要道路垃圾房地面采取防滲措施，垃圾房的地面清洗水和垃圾滲濾引入的餐飲項目產生的餐飲潲水、食物殘渣以及隔油池產生根據本項目總的日照分析結果，小區日照符合成都市規范條程度方面，大專以上32人，占64%；中學（包括高中、初中、中專）2從調查人數、范圍來看，調查比較全面地反映了公眾對本項目環境影響問4組住宅、商業及其配套（二期）項目嗎？善0百分比(%)01320百分比(%)