后將作為四川西部空間地理信息產業投資發展有限公司其他辦公用房項目的配息產業投資發展有限公司西部地理信息科技產業園（一期2#地塊）項目擬建空出具了《企業投資項目備案通知書》（備案號：川本次環境影響評價的評價范圍為四川西部空間地理信息產業投資發展有限公司新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目，主要建設內容為修施工建設，同時投入運行，相互之間不構成環境影響。本次環評針對項目整體污染物達標排放，且不改變當地的環境區域功能，項目建設體現了“清潔生產” 1 3 5 6 6 8 23 24 38 38 40 44 44 46 48 50 50 50 51 61 61 64 65 67 68 68 68 69 69 71 71 74 75 75 78 83 88 94 95 95 95 95 95 96 96 97 97 新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目11.1項目背景四川西部空間地理信息產業投資發展有限公司擬在成都市金牛區天回鎮街四川西部空間地理信息產業投資發展有限公司委托四川眾望安全環保技術咨詢國土資源部、發改委發布的《限制用地項目目錄（2012年本）》中限制用地和新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目2側隔16m寬規劃道路相望為四川西部空間地理信息產業投資發展有限公司西部新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目3支渠以東隔10m寬防護綠地及40m寬規劃道路相望為空地、南側20m寬防護綠地1.2編制依據新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目4（6）《國務院關于落實科學發展觀加強環境保護的決定》，國務院，國發（12）《中共四川省委四川省人民政府關于進一步加強環境保護工作的決新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目51.3評價目的分了解項目工程內容和環境現狀的基礎上，針對建設項目可能對環境造成的影新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目61.4評價重點、評價因子1.5評價標準-新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目7表1.5-2地表水環境質量標準限值(Ⅲ類水域標準）單位：mg/L，pH無量綱4表1.5-3地下水環境質量標準限值(Ⅲ類水域標準）單位：mg/L，pH無量綱2大氣污染物排放執行《大氣污染物綜合排放標準》（GB16297-1996）二級12NO238施工期執行《建筑施工場界環境噪聲排放標準》（GB12523-2011）中的噪），1.6評價等級與評價范圍新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目9居民及辦公人員生活污水一起進入生活污水預處理池預處理后經市政管網納入飲用水源取水口等敏感點。依據《環境影響評價技術導則地面水環境》），本項目地周邊污水管網建成前，建設單位承諾本項目不運行、不使用、不新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目1.7外環境關系及主要環境保護目標理信息產業投資發展有限公司西部地理信息科技產業園（一期2#地塊）項目擬新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目標SE////人W人S人W人S1.8評價工作程序本項目環境影響評價工作程序按照《環境影響評價技術導則—總綱》新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目）：新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目2.1建設項目概況商業用房新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目///米/住宅樓27F，三室兩廳一廚一衛/兩衛；戶數：208戶，H=84.28F，三室兩廳一廚一衛/兩衛；戶數：108戶，H=87.35m/928F，三室兩廳一廚一衛/兩衛；戶數：108戶，H=87.35m/928F，三室兩廳一廚一衛/兩衛；戶數：108戶，H=87.35m/9樓新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目-灶頭數22，設置內置煙道，廢氣引至屋頂排放（H=84.30m排氣口朝向為遠離居民住宅和辦公區--新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目2.2公用工程訂稿）》中《四川省城市公共生活用水定額表》進行核算。本項目用水量見表2L/m2.d2L/m2.d新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目本項目地周邊污水管網建成前，建設單位承諾本項目不運行、不使用、不本項目地周邊污水管網建成后，廢水經預處理池處理后進入市政污水管納入成都市第七污水處理廠處理達到《城鎮污水處理廠污染物排放標準》新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目機房及重要值班室設置火警專用電話，消防、控制室設置直通當地消防部門的路供電，并在最末一級配電箱處設自動切換裝置。消防負荷供電干線采用NG-A-0.6/V型礦物絕緣電纜沿電纜梯架敷設；支線采用低煙無鹵導線穿鋼管埋新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目對允許中斷供電時間為毫秒級的負荷如：信息網絡機房和安防系統用電負項目另設15#樓酒店柴油發電機房，位于地下室（酒店下方），內設一臺新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目在非工作狀態利用豎井自然進風，機械排風2.3建設進度和施工方案—防水保護層—基礎底板—地下室及車庫結構—地下室及車庫外防水—回填土方—地上部分主體結構—墻體砌筑—專業安裝—屋面工程—室內外裝修—道路新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目2.4工程分析業，會產生明顯的施工噪聲。據類比調查，施工時各種機械的近場聲級可達新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目②在行駛至城市居住區等敏感區域時禁止鳴笛，并降低行駛速度，緩行通86號《成都市城區揚塵污染防治管理暫行規定》、廳關于加強灰霾污染防治的通知》川辦發[2013]32號和《四川省灰霾污染防治新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目大氣中的排放；腳手架在拆除前，先將腳手板上的垃圾清理干凈，清理時應避新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目污水。類比同類型同種規模工程，項目建筑施工污水產生量約30m3/d，主要污放量為32m3/d。主要污染物為COD和S新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目本項目涉及的酒店住宿床位約有210個，布草委外洗滌。酒店設中餐廳和西餐廳，為酒店住宿人員供餐，最大就餐人數為1000人，酒店廚房灶頭數合計22新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目根據《四川省灰霾污染防治實施方案》中第二條第（三）款“城市居民住宅或者以居民居住為主的商住樓內不準新建產生油煙污染的餐飲服務經營場所”規第153號）第二十九條“（二）不得在居民住宅小區、學校和醫院周邊、重點街根據國務院《娛樂場所管理條例》中第七條第二款“居民住宅區和學校、醫院、系數以0.8計，廢水排放量為580m3/d，經類比，主要污染物及其排放濃度為其廢水須經預留隔油沉淀池處理后會同生活污水一起進入生活污水預處理池處900mg/L、BOD5：500mg/L、SS：250mg/新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目本項目地周邊污水管網建成前，建設單位承諾本項目不運行、不使用、不本項目生活污水排放量合計為848.8m排放標準》（GB8978-1996）三級標準及《污水排入城市下水道水質標準》新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目），通過預留煙道收集至餐飲場所所在的獨立商業樓的樓頂（H=7.15~20.65mm）排煙凈化和除異味處理后的油煙排放口與周邊環境敏感目標的距離不應小于10m”新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目居民廚房油煙產生量為1.17t/a，居民自行安裝的抽油煙機的的凈化效率約60%至屋頂排放，排放高度約78.55m。廚房含油煙廢氣經餐廳廚房油煙后產生的含油煙廢氣經抽油煙機和住宅樓排氣豎井引至屋頂排放，排放高度約新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目本項目整個地塊設一個地下室，地上無機動車位，地下共設機動車位1646Qi-6《公共地下車庫空氣質量調查與評價》中數據，其中NOX0.439mg/m3、CO項目地下車庫通風口，設于項目地內綠化區，高度高于地面2.5m，風內，僅停電時供本項目酒店電梯、照明使用。燃料采用0#柴油，屬清潔能源，每月工作時間不超過4小時，全年工作時間不超過50小時，耗油率為函[2005]350號備用發電機尾氣排放標準執行《大氣污染物綜合排放標準》(GB16297-1996)中新污染源大氣污染物排放限值，即SO2≤550mg/m3、內，僅停電時供本項目電梯、照明使用。燃料采用0#柴油，屬清潔能源，每月油發電機空氣過剩系數為1.8，則發電機每燃燒1kg柴油產生的煙氣量為函[2005]350號備用發電機尾氣排放標準執行《大氣污染物綜合排放標準》(GB16297-1996)中新污染源大氣污染物排放限值，即SO2≤550mg/m3、機機房采用機械排風加強通風，燃燒廢氣經處理后由專用煙道在4#樓頂高空排126生活垃圾、酒店餐飲垃圾及污水處理池產生的976.0365.0新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目273.8////21.5//4934.61801.2新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目縣毗鄰，北與新都區交界，東西長18km，南北寬16km，全區幅員該區地勢自東北傾向西南，地面比降為10‰～2‰。最項目所在地地理位置見附圖1。新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目江安河在境內長14.38km，平均寬45m，年過境水量10152.55萬m3，可供水府河在境內長26.36km，平均寬55m，年過境水量為80953.94萬m3，可供水量為8264.68萬m3，占過境水量的10.21%，東風渠在境內長21.58km，平均寬28m，年過境水量63543.20萬m3，可供水九道堰現狀主要使用功能為泄洪、農灌和排污，屬Ⅲ類水域，排污口下游3西向東減薄，水量豐富。埋藏深度，豐水期1-2m，枯水期2-4m；流向與地形一致，由西北向東南，水力比降2%；物理性質良好，水溫16℃-20.5℃；化學組成以重碳酸鹽鈣型水及重碳酸鈣鎂型水為主，礦化度在1g/L以下，硬度在25℃(德度)左右。因屬第四系孔隙性潛水和基巖裂隙水，水位動態與水質變化均易受地雨量充沛。年平均日照百分率一般在23%-30%之間，日照時數為1017h-1345h，年平均太陽輻射總量為80.0kcal/cm2-93.5kcal/cm2。受盆地地形和大氣環境的影新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目>30℃日數（天）49.2>35℃日數（天）1<0℃日數（天）12.93.2社會環境概況新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目城市和全國園林城市驗收，在全國率先實施ISO14001環境管理體系認證、新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目紐的西南最大火車站——成都火車北站和通往川西北地區客運線路的城北汽車新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目人次;全區廣播電視覆蓋率達100%，新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目4.1地表水環境質量現狀監測及評價12pH值pHS-4C+智能酸度計/5新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目ⅠⅡⅢ標準值（GB3838-2002）IIICij——i污染物在監測點j的地表水濃度值(mg/L)；pHj——監測點j的pH值；pH0NH3-N由上表知，本項目地表水龍橋堰及九道堰監測斷面監測因子中除pH外，CODCr、BOD5、氨氮、總磷均出現不同程度的超標，暫不能滿足《地表水環境4.2空氣環境質量現狀監測與評價121PM1023新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目根據本項目的特點，評價因子確定為二氧化硫、二氧化氮、可吸入顆粒物0C0新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目0//NO20//PM10//00//NO20//PM10//04.3聲環境質量現狀監測與評價123新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目將統計整理得到的噪聲環境現狀監測結果（LAeq）與評價標準直接比較，新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目垃圾、噪聲以及施工廢水的影響，施工期工藝流程與污5.1施工內容及時間5.2施工期污染簡析新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目5.3施工期環境影響分析及對策措施根據項目外環境關系，項目建設場地四面臨路，東側隔路相望為四川西部新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目Q=0.123×（V/5）×（W/6.8）0.855新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目為了盡可能減小項目施工期間對評價區域內環境空氣質量形成的揚塵污染①根據2008年3月3日成都市建設委員會成建委發[2008]93號文《關函[2008]19號）、《四川省人民政府辦公廳關于加強灰霾污染防治的通知》川辦發[2013]32號和《四川省灰霾污染防治實施方案》中相關規定，要求項目建生，工地實行“兩化”車輛進出場地道路硬化、空地綠化，減少裸露地面，綠化面積不小于臨建面積的30%；施工道路及作業場地應堅實平整，保證無浮土、新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目），新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目產生的生活污水集中收集后經生活污水預處理池處理后定期收集清運至污水處金馬支渠位于本項目區東側，距離東側邊界約7m。因此，在項目施工期，②施工區應建排水明溝和沉淀池，工地廢水經排水明溝流入沉淀池，經沉③散料堆場四周用石塊或水泥砌塊圍出高0.5m的防沖刷墻，以防止散料被新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目于50～84dB之間且隨距離的衰減較快，其影響范圍較小，因此對于機械振動對要聲源強度介于75～115dB（A）之間。根據國內環境監測機構多年對各類建筑術導則聲環境》推薦的距離傳播衰減模式預測分析施工噪聲影響范圍、程度，（r0）——參考位置r0處的倍頻帶聲壓級，dr0——參考位置距聲源的距離，m。Adiv——聲波幾何發散引起的倍頻帶衰減，dB；Aatm——空氣引起的倍頻帶衰減，dB；Abar——屏障引起的倍頻帶衰減，dB；Agr——地面效應引起的倍頻帶衰減，dB；Amisc——其他多方面效應引起的倍頻帶衰減，dB。Lp(r)=Lp(r0)-20lg(rr0)新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目段的場界限值的規定，注意避開人們正常休息時間，在夜間(22:00～06:00)和中午(12:00～14:00)不得使用高噪聲的施工機械，對因施工工藝要求或其他特殊需新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目劃國家級水士流失重點預防區和重點治理區復核劃分成果》的通知（辦水保于四川省水土流失重點監督區，按照《開發建設項目水土流失防治標準》新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目6.1大氣環境影響分析由大氣環境質量現狀監測數據，項目所在地空氣質量滿足《環境空氣質量標準》新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目得在商住樓內緊鄰居住層開設可能產生油煙的飲食服務業（含食堂）項目”的相5#、6#、7#商住樓的底層底層為商業用房嚴禁引入可能產生油煙的飲食服務業道及隔油池等環保設施的位置，設置油煙凈化裝置，并確保其正常運行、達標排放；設置專用煙道送至樓頂排放，油煙排放口設置滿足《飲食業環境保護技口朝向道路，不得朝向住宅樓、辦公樓。排放口高度和位置不得影響周圍居民新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目的油煙經居民自行安裝的油煙凈化器處理后由廚房專用變壓式排風煙氣道引至風口排放，地下車庫通風口設于項目地內綠化區，高度高于地面2.5m本項目在地下室針對酒店和酒店外其他建筑物分別設1臺備用柴油發電機廢氣，柴油發電機組功率分別為酒店：360kW目酒店及其他建筑物電梯、照明使用。燃料采用0#柴油，屬清潔能源，每月工SO2、NOx以及煙塵，排放濃度為：SO2≤550mg/m3、N煙道在4#樓頂高空排放，排氣口朝向遠離居民住宅和辦公樓的一側。柴油發電新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目6.2地表水環境影響預測植物油：200mg/L。本項目在地塊西北側及東南角設置生活污水預處理池（各本項目地周邊污水管網建成前，建設單位承諾本項目不運行、不使用、不新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目由環境質量現狀評價章節評價結果可知，龍橋堰及九道堰各監測斷面除pH外，CODCr、BOD5、氨氮、總磷均出現不同程度的超標，暫不能滿足《地表水本項目地周邊污水管網建成前，建設單位承諾本項目不運行、不使用、不項目廢水。污水處理工藝采用工藝采用改良A2O+滴濾池處理工藝，53-N6.3聲環境影響預測新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目基座采用橡膠隔振器，發電機組的排煙管與柴油機排煙口連接處裝設彈性波紋新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目6.4固體廢棄物影響分析新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目6.5地下水環境影響分析6.6生態環境影響分析6.7立面光污染的影響分析新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目本項目建設內容為7棟高層住宅樓（部分1F含底商，高度為6.1~9.1m66.8景觀影響分析6.9人居適宜度分析新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目級1234類12345有無5優%5優5優級64321級64321級8542133362355級二8類28555優5%45454級62級62級823333336633522/km2533555/6.10交通影響分析根據《西部地理信息科技產業園2#地塊建設項目交通影響評價》報告，目6.11商業活動環境影響分析新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目（1）根據《四川省灰霾污染防治實施方案》中第二條第（三）款“城市居民住宅或者以居民居住為主的商住樓內不準新建產生油煙污染的餐飲服務經（3）根據國務院《娛樂場所管理條例》中第七條第二款“居民住宅區和學校、醫院、機關周圍不得設立娛樂場所”的規定要求，項目4#、5#、6#、7#（5）所有入駐商業須向環保部門申報，另行環評，經批準后方可投入營本項目項目商業污水與綜合樓廢水一并經生活污水預處理池收集后排入城新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目準后方可投入營運。根據本項目的基本情況，環評建議設置1個隔油池，隔油池80%，處理后餐飲油煙排放濃度＜2mg/m3后外排，同時商業用房也采用天然氣標的距離不應小于10m”。同時排放口盡量集中，減少排放口的設置，排放口朝收集設施的防滲和除臭等工作，清洗廢水進入小區污水管網后進入市政污水管新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目型上控制。本項目獨立商業樓僅有15#樓設中央空調，其他獨立商業樓，采用分朝向住宅樓和辦公樓，以降低設備噪聲對本項目的影響。15#樓設中央空調，冷6.12外環境對本項目的影響分析發展有限公司西部地理信息科技產業園（一期2#地塊）項目擬建空地、北側隔新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目7.1施工期各環境保護措施及經濟、技術可行性分析（1）加強對施工人員的管理，施工人員產生的生活污水集中收集后經生活（3）施工場地四周設排水溝，設置固定的車輛沖洗場所，施工燃油機械維（4）廠區土石方開挖應科學規劃，按著“當天開挖多少，及時推平、碾壓5）工程完工后盡快完善項目區綠化或固化地面，盡量減少雨水對裸露地表項目在采取上述環保措施后，可以有效的控制項目廢水對地表水環境的影污染，施工單位必須加強施工區的規劃管理，并嚴格按照成都市人民政府第86新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目（1）要求施工期間在工地四周設置護圍屏障，以降低噪聲、粉（3）為避免揚塵，嚴禁拋撒建筑垃圾，建筑垃圾應及時清運，運到指定的（4）運輸沙、石、水泥、土方、垃圾等易產生揚塵物質的車輛，必須封蓋（5）認真做好施工現場管理，對施工現場及其周邊采取專人管理，為保持（6）對于松散顆粒或粉狀材料，砂、石、灰等采取砌墻圍擋，表面用彩條），（8）加強對施工機械和車輛的維修保養，禁止以燃油為燃料的施工機械超（9）搞好施工周圍道路交通組織，保障周圍道路暢通，避免因施工而造成新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目[2013]32號和《四川省灰霾污染防治實施方案》中相關條款的要求，做到文明新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目7.2運營期各環境保護措施及經濟、技術可行性分析本項目地周邊污水管網建成前，建設單位承諾本項目不運行、不使用、不酒店餐飲廢水。本項目在地塊西北角及東南角分別設置生活污水預處理池，各及道路澆灑，不外排。隔油沉砂池位于地塊小；15#樓酒店餐飲廢氣選用經環保認證的油煙凈化器進行處理后可實現達標排放，因而對環境空氣質量影響較小。本項目天然15#樓頂高空排放。柴油發電機產生的廢氣量很小，采用上述措施后完全能夠做新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目7.3污染防治措施及投資估算費用為200萬元，環保投入占總投資的0.37%。工程通過對廢氣、噪聲、廢水等污染源的治理，減少了污染物的排放量，做到了達標排放。從本項目環保投資可見，環保投資有重點。具體環保投資見表7.3-1。時段加強施工管理，采用低噪音施工機械設備；嚴禁夜間進行產生環境噪聲污染的建筑施工作業；合理安排施工時間，合理布置高噪/使用商品混凝土、地面保濕、車輛保持清潔、密閉運輸；采用先進施工機械，使用清潔能源，嚴禁燃煤和焚燒垃圾；合理安排施工進度，盡量縮短施工期；禁止高處拋撒建筑5期修建排水溝、沉淀池，施工廢水沉淀后回用；施工人員生活污水集中收集后經生活污水預處理池處理后定期收集清運至污水處理多余棄方運送至成都市第二繞城高速渣土消納場；建筑垃圾送就近建筑垃圾填埋場；廢油廢渣等交有資質單位處理；生活垃圾交柴油發電機機房采用機械排風加強通風，燃燒廢氣經處理后由專用煙道在4#、15#樓頂高空排放，排氣口朝向為遠離居民住宅和運行期居民住宅樓廚房油煙經抽油煙機處理后由內置煙道引至樓頂排放；獨立商業樓預留煙道上頂，建議餐飲廢氣的排放口如附圖585新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目獨商餐飲廢水經隔油池處理后會同生活污水一起進入處理池預處理，后納入市政污水管網，進入成都市第選用低噪聲設備，并采取消聲、隔聲、減震措施；規定禁鳴、限袋裝收集后專人負責清運至垃圾暫存間（項目區西北角，規模：規模：79.3m2，H=3m定期交市政環衛部門統一運至垃圾填埋5滲鋼筋混凝土結構及水泥基滲透結晶型防滲材料保護，并設立圍堰垃圾暫存間地面采用抗滲等級不低于P8的防滲52新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目8.1環境風險評價的目的8.2環境風險評價等級、評價內容及評價范圍新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目一二一一二二二二一一一一NNWSE8.3環境風險因子識別及風險防范措施小房間，且存儲量不能過大，預計存儲發電機8個小時的柴油使用量，并注意新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目①加強對建筑電氣的漏電保護，在技術上可在建筑物電源進線處設計安裝④加強宣傳教育，小區物業管理對業主加強用電安全及防火教育，提高業8.4環境風險應急預案1、當遇到火災時，發生火災區域的居民首先應在最短的時間內，在火勢不2、以最快的速度報告有關管理人員。各管理人員以最快的速度一邊派人打開安全出口，一邊打電話報告消防火災指揮小組，同時打“119”電話報警和向小當小區的管理人員（無論何級)得到火災事故報警后，立即趕赴火災現場指新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目8.5風險防范措施及風險投資脅，建設單位應采取綜合防范措施，具體環境風險防范措施及風險投資見表序號1柴油發電機房地面硬化防滲22/3//15232新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目8.6風險評價結論在項目落實上述環境風險防范措施情況下，發生上述事故的機率將大為降9.1清潔生產到本項目的建設中，現代房產發展的新趨勢是在居住區的建設中引入“居住生態化”觀念，即從生態層來獲得對居住環境的重新認識，目的是保護自己賴以生存新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目（2）建筑朝向：應以南北向或接近南北向布置，以減少冬季冷風滲透和夏（4）建筑避風：利用建筑物阻擋冷風，避開不利風向，減少冷空氣對建筑（5）建筑布局：采用單元組團式布局，形成庭院空間，避免風漏斗和高速（6）建筑間距：應保證室內獲得一定的日照量，并結合通風、省地等因素和損耗。干式變壓器選用低損耗、低噪聲的節能變新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目（2）加強綠化，綠化帶采用喬、灌、草相結合，選用具有一定污染去除作（5）要求采用環保型建筑材料、涂料和油漆，防止甲醛等污染風機、水泵、電動機選用高效節能型；變工況風機、水使用國內先進的高效節能中央空調更新空調時必須采用清潔制冷劑，禁止使用CFC-11,12,113等國家規定的受新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目空調采暖系統的冷熱源機組能效比符合GB50189第5.4.5,5.4.8及5.4.9條規定，鍋爐熱效率符合第變壓器選用高效低耗型，合理裝置功率因數控制合理裝置無功率補償設備，合理裝置無功補償設備，功率因數控制在辦公區域不使用非節能燈（包括T8、T12直管型熒辦公區域不使用非節辦公區域不使用非節能燈，非調光區節能燈使用條的規定，照明功率密度值不高各房間或場所的照明功率密度值不高于GB50034規定各房間或場所的照明功率密度值不高于GB50034規定的現行值CJ164，安裝率達衛生器具的給水額定流量、最低工作壓力等符合衛生器具的給水額定流量、最低工作壓力等符合消防器材必須使用清潔滅火劑，禁止使用哈龍-1211具有能效標志的設備達到等具有能效標志的設備具有能效標志的1.單位建筑面積四、五星級2.單位床位取水四、五星級級級從上表賓館飯店業清潔生產技術指標要求及本項目達標情況對比一覽表可①符合國家和地方有關環境法律、法規，廢水、廢②按照《清潔生產審核暫行辦法》完成了清潔生產審新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目③設置環境、能源管理崗位，實行環境、能源管理崗A、人造板及其制品中甲醛釋放限量（GB18580-2B、溶劑型木器涂料中有害物質限量（GB1858D、膠粘劑中有害物質限量（GB1858新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目E、木家具中有害物質限量（GB1858F、壁紙中有害物質限量（GB18585G、聚氯乙烯卷材地板中有害物質限量（GBH、地毯、地毯襯墊及地毯膠粘劑有害物質釋放限量（GB185I、混凝土外加劑中釋放氨的限量（GB185收集應體現“誰污染誰治理，誰堆放誰付費”，處置以“無害化、減量化、資源化”新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目9.2總量控制（1）推行清潔生產，開展清潔生產審計，將預防和治理污染貫穿于整個過（2）加強企業管理，提高員工環保意識，落實各項清潔生產內容，實現最（3）加強企業環境管理及環境監測，確保各環保設施的正常運行及各污染及周圍環境狀況，確定本項目排放廢氣中粉塵以及廢水中的污染物CODCr、本項目外排廢水納入成都市第七污水處理廠處理，本項目總量不再重復計新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目10.1環境經濟損益分析的目的境經濟損益分析的目的，主要是為了考察建設項目投入的環境保護費用的實效10.2環境經濟損益分析的方法10.3社會效益分析（1）地價增值。項目區地理位置優越，周邊交通便捷，是房地產業和商業（3）有利于帶動當地相關產業的發展，進而加快城市發展步伐，增加地方10.4經濟效益分析新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目10.5環境效益分析10.6損益分析新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目嚴格實行“三同時”制度外，并要求在工程項目的建設施工和建成后的運行階段11.1環境管理建設項目開展環境管理應遵守環境保護法規的有關規定，針對本市場的特（1）按“可持續發展戰略”，正確處理發展生產和保護環境的關系，把經濟（2）把環境管理作為企業管理的一個組成部分，并貫穿于生產全過程，將公司在施工期應設立環境管理機構，設置2～3名專兼職環境管理人員，從1）環境管理人員參與項目的有關設計工作，確保項目設計方案、施工組織新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目2）環境管理人員參與項目有關承包合同的制定，將施工期的有關防塵、防確保建筑材料采用達到國家標準的綠色建材，所用建筑材料應符合“民用建筑室4）各承包商的施工平面布置、施工方案和進度計劃安排等必須經公司環境5）項目總承包商應設置至少1名專職的施工環境管理人員，定期（每月一6）積極配合當地環保部門的檢查，并定期委托有資格的環境監測機構對場7）公司環境管理人員應開展對各建筑承包商進行定期和不定期檢查，了解目營運后的環境質量，將本項目的環境管理作為物業新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目②土石方開挖過程中遇到干旱天氣，應當邊施工邊曬水，避免揚塵產生，③運輸車輛應當封閉密實，嚴禁沿途撒漏，造④施工廢水應當進行最大限度的再利用，嚴禁施工廢水直接進入城市下水新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目⑥堅持“文明施工、理性施工”，杜絕“野蠻施工”；預先張貼施工公告，讓⑦嚴格做到“六必須”、“六不準”，即：必須濕法作業、必須打圍作業、必環評建議建設單位和施工方加強管理，將項目施工期環保工作內容和措施張貼在項目外墻或項目出入口醒目位置，并裝訂成冊下發至各施工人員，確保（1）小區物業管理應設專人負責管理，管理人員要經過專業培訓并經體驗（2）經常對設備進行維護，不超負荷工作，保證運行達到設計要求，污染（1）保持綠地整潔無雜物，經常施肥、澆水，保證樹木、花卉、草坪四季（4）花卉、樹木栽植成活率達到95%，地被植物（包括草坪）栽植覆蓋率新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目（3）道路兩側及廣場內應設置垃圾廢物箱。小區內設置足夠的垃圾桶，垃（1）大氣污染物的減量化：安裝正規廠家生產的燃燒完全、合格的灶具和（2）生活污水的減量化：采用節水器具如節水型便器、節水龍頭、節水淋（3）生活垃圾減量化：盡量少使用不易降解的發泡塑料餐盒等，提倡購物（4）使用節能技術：在小區規劃、設計、門窗，墻體、屋面等方面盡量采11.2環境監測計劃建議新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目12.2方法和原則）；環境保護局網站（/detail.asp?（1）請公眾提供個人準確信息，主要包括：姓名、性別、年齡新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目見，同時在公眾容易接觸到的媒體上發布有關本項目基本情況簡述、建設項目對環境可能造成的影響概述及治理措施、環境影響評價結論、公眾查閱環境影響評價報告書簡本的鏈接、方式和期限、征求公眾意見的范圍和主要事項、征求公眾意見的具體形式、公眾提出意見的起止時間等信息，主要是在成都市環境保護局網站（/detail.asp?id=25980）進行了第二次公示（1）建設項目在土建施工期間土石方開挖、裝卸、轉運，建筑材料砂石的運輸裝卸過（2）在施工期間，主要噪聲來自土石方、基礎、結構和裝修等階段中，使用施工機械樁機、振搗棒、電鋸、吊車、升降機以及施工運輸車輛的流動聲源噪聲。由于項目位于（3）施工期間生產廢水經收集沉淀后回用，生活污水經預處理池預處理后，由市政污（4）本項目建設場地較平坦，棄方由專業碴土清運公司負責清運；建設單位應要求施（5）本工程開挖量較小，開挖時間短，且棄方由專業碴土清運公司負責清運，不會造（GB18918-2002）一級A標后新建商業用房、商品住宅、綠化工程及附屬設施項目四川西部空間地理信息產業投資發展有限公司擬在成都市金牛區天回鎮街道萬圣社本項目施工期對環境的主要影響是施工揚塵、生產噪聲和生產廢水，項目采用密封運輸、施工屏障、沉淀池等措施減輕對環境的影響，并且施工期的影響是暫時的，將隨著施工的結束而結束。項目營運期將產生一定的噪聲、含油煙廢氣、生活污水以及固體廢物等環境問題，建設方將投入足夠的環保資金建設項目區綠化、排油煙系統、污水處理系統、環衛收運系統等措施，控制噪聲、廢氣、廢水、固體廢物等污染物的排放，做到達標排放。為了在工程環境影響評價中充分考慮公眾意見，尊重公眾的看法和選擇，特向您發放本表，請您認真作答，充分表達您的意見和建議，我們由衷感謝。