解除中介購房合同協議?甲方（售房方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購房方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________丙方（中介方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方通過丙方的居間服務簽訂了[具體購房合同名稱]（以下簡稱"原購房合同"），現經三方友好協商，就解除原購房合同相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]，房屋所有權證號為[具體權證號碼]。房屋內部裝修及設施情況：[詳細描述裝修狀況，如墻面、地面材質，配備的家電家具等]。2.居間服務內容丙方為甲、乙雙方提供了居間服務，包括但不限于向乙方如實報告訂立房屋買賣合同的機會、提供訂立合同的媒介服務、協助雙方辦理房屋買賣相關手續等。丙方已促成甲、乙雙方簽訂原購房合同，甲、乙雙方應按照原購房合同及相關約定向丙方支付居間服務費。二、解除原因及協商一致情況1.經三方協商一致，同意解除原購房合同，解除原因如下：[詳細說明解除合同的原因，如甲方房屋存在未披露的重大瑕疵、乙方因個人原因無法繼續履行合同等]。2.三方確認，對于原購房合同的解除不存在任何爭議或糾紛，均系基于自愿、平等、公平的原則達成本解除協議。三、權利義務甲方權利義務1.權利有權要求乙方返還因履行原購房合同而取得的與房屋相關的資料、文件等。有權要求乙方按照本協議約定支付違約金及賠償損失。2.義務向乙方退還已收取的購房定金（如有）及其他已收取的與購房相關的款項，并按照本協議約定承擔違約責任。協助乙方辦理與解除原購房合同相關的手續，包括但不限于提供解除合同所需的證明文件、配合辦理房屋產權登記變更等手續（如有）。保證向乙方及丙方提供的關于房屋的信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞、欺詐等行為。如因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方權利義務1.權利有權要求甲方返還因履行原購房合同而支付的款項，并按照本協議約定承擔違約責任。有權要求丙方按照本協議約定退還已收取的居間服務費（如有）。2.義務向甲方返還因履行原購房合同而取得的與房屋相關的資料、文件等。按照本協議約定向甲方支付違約金及賠償損失。配合甲方辦理與解除原購房合同相關的手續，如簽署解除合同的相關文件等。丙方權利義務1.權利有權要求甲、乙雙方按照本協議約定支付因解除原購房合同而應承擔的費用，包括但不限于丙方已收取的居間服務費、因處理合同解除事宜而產生的合理費用等。2.義務協助甲、乙雙方辦理與解除原購房合同相關的手續，提供必要的文件和信息。妥善保管甲、乙雙方在居間服務過程中提供的資料和信息，不得泄露給任何第三方。按照本協議約定退還已收取的居間服務費（如有），并向甲、乙雙方提供相關費用的明細清單。四、費用及支付方式1.購房款項退還甲方應在本協議生效之日起[x]個工作日內，將已收取的購房定金（如有）[具體金額]及其他已收取的與購房相關的款項共計[x]元一次性退還給乙方。乙方應在收到上述款項后[x]個工作日內，向甲方出具收款收據。2.違約金支付因[違約方及違約情形]，違約方應按照原購房合同約定的違約金標準向對方支付違約金。如原購房合同未約定違約金標準的，違約方應按照房屋總價款的[x]%向對方支付違約金。違約金金額為[x]元。違約方應在本協議生效之日起[x]個工作日內將違約金支付給對方。3.居間服務費退還丙方應在本協議生效之日起[x]個工作日內，按照以下方式退還已收取的居間服務費：若因甲方原因導致原購房合同解除，丙方應將已收取的居間服務費全額退還給乙方，并由甲方承擔丙方的居間服務費用損失。若因乙方原因導致原購房合同解除，丙方應將已收取的居間服務費全額退還給甲方，并由乙方承擔丙方的居間服務費用損失。若因不可抗力或其他不可歸責于甲、乙雙方的原因導致原購房合同解除，丙方應按照已提供服務的比例收取居間服務費，剩余部分退還給甲、乙雙方。具體退還金額及方式如下：[詳細說明計算方式及退還金額]。丙方應在退還居間服務費時，向甲、乙雙方提供相應的發票。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式退還購房款項、支付違約金或協助辦理相關手續，每逾期一日，應按照未履行金額的[x]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方繼續履行本協議或承擔其他違約責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式返還購房資料、支付違約金或配合辦理相關手續，每逾期一日，應按照未履行金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方繼續履行本協議或承擔其他違約責任。3.若丙方未按照本協議約定的時間和方式退還居間服務費或協助辦理相關手續，每逾期一日，應按照未履行金額的[x]%向甲、乙雙方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲、乙雙方有權解除本協議，并要求丙方繼續履行本協議或承擔其他違約責任。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.三方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：___