煙臺拆遷協議合同?甲方（拆遷人）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（被拆遷人）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需對乙方位于煙臺市[具體地址]的房屋及附屬物進行拆遷，經雙方平等、自愿、充分協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就拆遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋及附屬物情況乙方被拆遷房屋位于煙臺市[具體地址]，房屋性質為[住宅/商業/工業等]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[磚混/磚木/框架等]，房屋用途為[居住/經營等]。附屬物包括但不限于[列舉附屬物名稱，如車庫、圍墻、門樓等]，具體面積及狀況以現場實際勘查為準。2.拆遷范圍本次拆遷范圍包括乙方上述房屋及附屬物所在的土地及地上附著物，具體范圍以政府相關部門批準的拆遷紅線圖為準。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定及相關法律法規的規定，對乙方房屋及附屬物進行拆遷。在拆遷過程中，有權要求乙方配合提供相關資料和信息。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關費用。負責辦理拆遷相關手續，確保拆遷工作合法合規進行。按照相關規定對乙方進行妥善安置，保障乙方的合法權益。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得本協議約定的拆遷補償款及相關費用。有權要求甲方按照本協議約定的安置方式進行安置。2.義務按照本協議約定的時間和要求騰空房屋，并將房屋及附屬物交付給甲方。向甲方提供真實、有效的房屋及相關產權證明等資料。在拆遷過程中，積極配合甲方的工作，不得阻礙拆遷工作的正常進行。三、拆遷補償及安置1.拆遷補償款甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[x]元，該款項包括但不限于房屋補償費、附屬物補償費、搬遷補助費、臨時安置補助費等。具體各項補償費用的計算依據及標準如下：房屋補償費：按照[當地房屋評估標準或相關規定]，經評估機構評估，乙方房屋價值為人民幣[x]元。附屬物補償費：根據附屬物的實際情況，經雙方協商或評估，附屬物補償費用共計人民幣[x]元。搬遷補助費：按照[當地搬遷補助標準]，乙方可獲得搬遷補助費人民幣[x]元。臨時安置補助費：自乙方騰空房屋交付甲方之日起，至甲方為乙方提供安置房屋之日止，甲方按照每月人民幣[x]元的標準向乙方支付臨時安置補助費。預計臨時安置期限為[x]個月，臨時安置補助費共計人民幣[x]元。如實際安置期限超出預計期限，甲方應按照實際期限繼續支付臨時安置補助費。2.安置方式甲方為乙方提供以下安置方式：產權調換：甲方將位于煙臺市[安置房屋具體地址]的[x]套房屋作為安置用房，安置房屋建筑面積共計[x]平方米。安置房屋的戶型為[具體戶型]，房屋質量及配套設施應符合國家及地方相關標準。甲方應在[約定交房時間]前將安置房屋交付給乙方。安置房屋與被拆遷房屋的差價結算方式為：乙方應向甲方支付差價人民幣[x]元（若安置房屋價值高于被拆遷房屋價值）或甲方應向乙方退還差價人民幣[x]元（若安置房屋價值低于被拆遷房屋價值）。差價結算在安置房屋交付時一并辦理。貨幣補償：乙方選擇貨幣補償方式的，甲方應在本協議簽訂后[約定支付時間]內將拆遷補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。四、付款方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。2.乙方騰空房屋并將房屋及附屬物交付給甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[x]%，即人民幣[x]元。3.若乙方選擇產權調換方式，在安置房屋交付時，雙方按照本協議約定進行差價結算，多退少補。4.若乙方選擇貨幣補償方式，在乙方完成所有搬遷手續并將相關資料交付甲方后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款。五、拆遷期限1.雙方約定拆遷期限自本協議生效之日起至[具體拆遷截止日期]止。2.在拆遷期限內，乙方應按照甲方的要求逐步騰空房屋，并將房屋及附屬物交付給甲方。甲方應合理安排拆遷工作進度，確保拆遷工作順利進行。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已支付金額及違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和要求騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。3.若甲方擅自變更安置房屋的位置、面積、戶型等主要內容，乙方有權要求甲方按照本協議約定的安置條件履行，或要求甲方支付拆遷補償款總額的[x]%作為違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。4.若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導致甲方在拆遷過程中遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本