簽署退房協議合同模板?甲方（售房方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購房方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[購房合同簽訂日期]簽訂了《商品房買賣合同》（合同編號：__________________），乙方購買甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現經雙方友好協商，就乙方退房相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業等]。房屋所在樓棟為[樓號]，層數為[x]層，該房屋位于[x]層[x]號。房屋交付時為毛坯房，墻面、地面、頂面等符合國家相關質量標準，門窗、水電、燃氣等設施設備齊全且能正常使用。2.配套設施該房屋所在小區配套設施包括但不限于綠化景觀、停車位、物業管理用房、健身設施、兒童游樂設施等。小區規劃范圍內的綠化覆蓋率不低于[x]%，停車位數量按照規劃設計為[x]個，其中地上停車位[x]個，地下停車位[x]個。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付相關款項。有權在乙方未按照本協議約定履行義務時，采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務自本協議生效之日起[x]個工作日內，向乙方退還乙方已支付的全部購房款（包括但不限于首付款、銀行貸款等），共計人民幣[x]元。具體退款方式為：甲方將購房款退還至乙方支付購房款時使用的銀行賬戶，乙方應提供準確的收款賬戶信息，如因乙方提供信息錯誤導致退款延遲或無法退款，責任由乙方承擔。負責辦理與該房屋相關的退房手續，包括但不限于向房屋登記機構申請注銷該房屋的預告登記、網簽備案等手續，并承擔因辦理退房手續產生的相關費用（如登記費、手續費等）。甲方應在本協議生效之日起[x]個工作日內開始辦理相關退房手續，并在[x]個工作日內辦理完畢。如因甲方原因導致退房手續未能在規定時間內辦理完畢，每逾期一日，甲方應按照已退購房款的[x‰]向乙方支付違約金。在辦理退房手續后，協助乙方辦理銀行貸款解除手續。甲方應在收到銀行出具的同意解除貸款合同的相關文件后[x]個工作日內，將相關文件轉交給乙方，并協助乙方與銀行辦理后續的貸款解除手續。如因甲方原因導致乙方無法及時解除銀行貸款合同，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定退還購房款及辦理相關退房手續。在甲方按照本協議約定履行義務后，有權要求甲方交付該房屋的相關資料及鑰匙等物品。2.義務向甲方提供真實、有效的身份證明及與購房相關的資料，如身份證復印件、購房合同原件等。按照本協議約定的時間和方式配合甲方辦理退房手續，包括但不限于簽署相關文件、提供必要的協助等。在收到甲方退還的購房款后，向甲方出具收款憑證。三、退款及支付方式1.甲方應按照本協議約定的時間和金額，將購房款退還至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.乙方應在收到甲方退還的購房款后，及時與甲方確認收款情況。如乙方發現甲方退款金額有誤或未按照約定時間退款，應在發現后的[x]個工作日內通知甲方，甲方應在收到乙方通知后的[x]個工作日內進行核實并處理。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額退還購房款，每逾期一日，甲方應按照未退購房款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方除按照上述約定支付違約金外，還應退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[x%]向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式配合甲方辦理退房手續，每逾期一日，乙方應按照已退購房款的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因乙方違約給甲方造成的全部損失（包括但不限于甲方為辦理退房手續已支付的費用、因乙方違約導致甲方需向第三方承擔的賠償責任等）。3.如一方違反本協議的其他約定，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]以上協議內容符合《民法典》中關于合同訂立、效力、履行、違約責任等相關規定，使用了規范的法律術語，明確了雙方的權利義務、退款及支付方式、違