拆遷領款合同協議?甲方（拆遷方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，對乙方位于[拆遷地址]的房屋及附屬物進行拆遷，乙方同意拆遷并領取相應補償款項。為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋及附屬物詳情房屋：乙方被拆遷房屋位于[拆遷地址]，房屋結構為[具體結構，如磚混結構、磚木結構等]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住、商業等]，房屋所有權證號為[具體證號]。附屬物：包括但不限于房屋附屬的圍墻、大門、水井、化糞池、車庫、儲物間等，具體附屬物明細詳見本協議附件一《附屬物清單》。該清單由雙方共同實地丈量、清點后確認，如有遺漏或誤差，雙方應根據實際情況進行補充或修正。2.拆遷補償款項明細房屋補償款：根據[當地拆遷補償標準及評估方式，如市場評估價等]，經評估機構評估，乙方房屋補償款共計人民幣[x]元。附屬物補償款：依據《附屬物清單》，附屬物補償款合計人民幣[x]元。搬遷補助費：甲方按照規定向乙方支付搬遷補助費人民幣[x]元，用于補償乙方因拆遷產生的搬遷費用，包括但不限于搬運家具、設備等費用。臨時安置補助費：考慮到乙方在拆遷后需要一定時間進行安置，甲方給予乙方臨時安置補助費，標準為每月人民幣[x]元，自乙方騰空房屋并交付甲方之日起計算，至甲方通知乙方辦理安置入住手續之日止。預計臨時安置期限為[x]個月，臨時安置補助費總額為人民幣[x]元。若實際安置時間超出預計期限，甲方應按照實際超出時間繼續支付臨時安置補助費。停產停業損失補償費（如有）：若乙方房屋為經營性用房，因拆遷導致乙方停產停業，甲方按照乙方上一年度月平均凈利潤的[x]%向乙方支付停產停業損失補償費，補償期限為[x]個月。乙方應提供相關財務報表及納稅證明等資料作為計算依據，經甲方審核確認后，共計人民幣[x]元。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定的標準和方式，對乙方的拆遷房屋及附屬物進行拆遷。有權要求乙方提供與拆遷相關的證明文件、資料等，以便進行審核和辦理相關手續。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取相應措施維護自身權益，包括但不限于暫停支付補償款項等。2.義務按照本協議約定的時間和金額，向乙方支付拆遷補償款項。負責辦理拆遷相關的審批手續，確保拆遷行為合法合規。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，保障乙方及周邊人員的人身安全和財產安全。因甲方原因造成乙方人身傷害或財產損失的，甲方應承擔相應賠償責任。協助乙方辦理相關安置手續，如提供安置房源信息、協助辦理產權登記等。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定，獲得相應的拆遷補償款項。要求甲方按照約定的時間和方式進行拆遷，并確保拆遷行為符合法律法規規定。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務在本協議簽訂后[x]日內，騰空被拆遷房屋及附屬物，并將房屋鑰匙及相關產權證明文件交付給甲方。積極配合甲方進行拆遷工作，包括但不限于提供必要的協助、解答甲方的疑問等。如實向甲方提供與拆遷相關的信息和資料，不得隱瞞或虛報。如因乙方提供虛假信息導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在領取拆遷補償款項后，不得以任何理由就已拆遷的房屋及附屬物向甲方主張權利。三、付款方式及時間1.付款方式：甲方通過銀行轉賬方式將拆遷補償款項支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，將收款賬戶信息以書面形式告知甲方。2.付款時間在乙方騰空房屋并交付甲方驗收合格后的[x]個工作日內，甲方支付房屋補償款、附屬物補償款及搬遷補助費的[x]%，即人民幣[x]元。在乙方辦理完相關安置手續（如有）且甲方確認無誤后的[x]個工作日內，甲方支付剩余的房屋補償款、附屬物補償款、搬遷補助費以及臨時安置補助費（如有）。若涉及停產停業損失補償費，在乙方提供相關資料經甲方審核通過后的[x]個工作日內，甲方一次性支付給乙方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付拆遷補償款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期補償款項及違約金，同時甲方應按照協議總金額的[x]%向乙方支付賠償金。若甲方在拆遷過程中違反法律法規規定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方的直接經濟損失、因拆遷延誤給乙方造成的間接損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋并交付甲方，每逾期一日，應按照協議總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已領取的部分補償款項，同時乙方應按照協議總金額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致甲方做出錯誤決策或遭受損失的，乙方應全額退還已領取的補償款項，并按照協議總金額的[x]%向甲方支付賠償金。如乙方行為構成犯罪的，甲方將依法追究乙方刑事責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件一《附屬物清單》為本協議的組成部分，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：附屬物清單|序號|附屬物名稱|規格|數量|單位|補償單價（元）|補償金額（元）|備注|||||||||||1|圍墻|[材質、高度等具體規格]|[x]|[米]|[x]|[x]|||2|大門|[材質、尺寸等具體規格]|[x]|[扇]|[x]|[x]|||3|水井|[井口直徑、深度等具體規格]|[x]|[口]|[x]|[x]|||4|化糞池|[容積、結構等具體規格]|[x]|[個]|[x]|[x]|||5|車庫|[面積、結構等具體規格]|[x]|[平方米]|[x]|[x]|||6|儲物間|[面積、結構等具體規格]|[x]|[平方米]|[x]|[x]|||......|......|......|......|......|......|......|......|以上附屬物清單經甲乙雙方共同實地丈量、清點后確認無誤。如有遺漏或誤差，雙方應根據實際情況進行補充或修正，并在本清單上簽字確認。[注意事項]：1.本合同協議應根據實際拆遷情況進行具體條款的調整和補充，確保合同內容準確反映雙方的真實意愿和權利義務關系。2.在簽訂合同前，雙方應仔細審查