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文檔簡介
施工合同與結算協議?甲方(發包方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯系方式:________________乙方(承包方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯系方式:________________鑒于甲方擬進行[工程項目名稱]的建設施工,乙方具備相應的施工資質和能力,經雙方友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,就該工程項目的施工及結算事宜達成如下協議:一、工程概況1.工程名稱:[工程項目名稱]2.工程地點:[具體地址]3.工程內容及規模:[詳細描述工程的具體內容,包括但不限于建筑結構、層數、建筑面積、裝修標準、設備安裝等,明確各項工程的具體要求和技術規范]4.工程立項批準文號:[如有,請注明文號]5.資金來源:[說明資金的來源,如自籌、貸款等]二、工程承包范圍乙方承包的范圍為[明確具體的承包范圍,如包工包料、包工不包料等,并詳細列舉承包范圍內的各項工作內容],具體以施工圖紙及雙方書面確認的工程范圍為準。三、合同工期1.開工日期:[預計開工日期],以甲方書面通知為準。2.竣工日期:[預計竣工日期],具體竣工日期以實際完成并通過驗收的日期為準。3.合同工期總日歷天數:[x]天。工期計算自開工之日起至竣工之日止,包括法定節假日和不可抗力因素導致的停工時間。乙方應根據合同工期合理安排施工進度,確保按時竣工。因乙方原因導致工期延誤的,每延誤一天,乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金;如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的,乙方應及時向甲方提交工期順延申請,經甲方確認后工期相應順延。四、質量標準1.工程質量應符合國家現行的施工驗收規范及質量檢驗評定標準的合格等級要求。乙方應嚴格按照施工圖紙、技術規范和質量標準組織施工,確保工程質量達到約定標準。2.在施工過程中,乙方應接受甲方及監理單位的監督檢查。如發現質量問題,乙方應立即整改,直至達到合格標準。因乙方原因造成工程質量不合格的,乙方應負責無償返工,由此造成的損失由乙方承擔;如因甲方提供的材料、設備等原因導致工程質量問題的,乙方應及時通知甲方,由甲方負責處理,乙方應積極配合,由此增加的費用由甲方承擔。3.工程竣工后,乙方應按照國家有關規定和合同約定提交竣工資料,并組織甲方及相關部門進行竣工驗收。驗收合格后,雙方應簽署竣工驗收報告。如驗收不合格,乙方應按照甲方的要求進行整改,直至通過驗收,整改費用由乙方承擔。五、合同價款及支付方式1.合同價款:本合同價款為人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。本合同價款為固定總價,除因甲方提出設計變更、工程簽證等原因導致合同價款調整外,合同總價不作調整。2.支付方式:預付款:合同簽訂后[x]個工作日內,甲方向乙方支付合同價款的[x%]作為預付款,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。工程進度款:乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報表及付款申請,經甲方及監理單位審核確認后,于次月[x]個工作日內支付當月已完工程價款的[x%]。工程竣工驗收合格后:乙方提交竣工結算報告及完整的結算資料,經甲方審核確認后,支付至合同價款的[x%]。工程質量保修金:合同價款的[x%]作為工程質量保修金。在工程竣工驗收合格滿[x]年后,如無質量問題,甲方在[x]個工作日內一次性無息返還給乙方。六、雙方權利義務(一)甲方權利義務1.有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查,提出意見和建議。2.負責協調施工現場周邊關系,為乙方施工創造良好的外部環境。3.按照合同約定及時支付工程價款。4.向乙方提供施工圖紙及相關技術資料,并組織圖紙會審和技術交底。5.負責組織工程竣工驗收,并按照合同約定辦理結算手續。(二)乙方權利義務1.有權要求甲方按照合同約定支付工程價款。2.按照合同約定的質量標準、工期要求和承包范圍組織施工,確保工程質量和進度。3.負責施工現場的安全管理,承擔施工過程中的安全責任。如發生安全事故,乙方應立即采取措施進行救援,并承擔相應的法律責任和經濟損失。4.遵守國家法律法規和施工現場的各項規章制度,文明施工。5.按照國家有關規定和合同約定提交竣工資料,并組織工程竣工驗收。6.在工程質量保修期內,負責對工程質量問題進行免費維修。如因乙方原因導致質量問題,乙方應在接到甲方通知后[x]小時內到達現場進行維修;如因甲方或第三方原因導致質量問題,乙方應積極配合維修,費用由責任方承擔。七、工程變更1.甲方有權根據工程實際需要提出設計變更或工程簽證。乙方應按照甲方的要求進行變更施工,并及時提交變更部分的工程價款結算申請。2.因變更導致合同價款增加或減少的,雙方應根據實際情況協商調整合同價款,并簽訂補充協議。如因變更導致工期延誤的,工期相應順延。3.乙方不得擅自對工程進行變更。如因乙方擅自變更導致工程質量問題或經濟損失的,由乙方承擔全部責任。八、材料設備供應1.甲方供應的材料設備,乙方應負責驗收、保管,并按照施工圖紙和規范要求使用。因甲方供應的材料設備質量問題導致工程質量問題或工期延誤的,由甲方承擔相應責任。2.乙方自行采購的材料設備,應符合國家質量標準和設計要求,并提供產品合格證明和質量檢驗報告。如因乙方采購的材料設備質量問題導致工程質量問題或經濟損失的,由乙方承擔全部責任。3.雙方應對材料設備的供應時間、數量、質量等進行明確約定,并嚴格按照約定執行。如因一方原因導致材料設備供應不及時,影響工程進度的,責任方應承擔相應的違約責任。九、竣工驗收1.工程竣工后,乙方應按照國家有關規定和合同約定提交竣工資料,并組織甲方及相關部門進行竣工驗收。竣工資料應包括施工圖紙、施工記錄、質量檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄、竣工圖等。2.甲方應在收到乙方提交的竣工驗收申請后[x]個工作日內組織驗收。如驗收合格,雙方應簽署竣工驗收報告;如驗收不合格,乙方應按照甲方的要求進行整改,直至通過驗收,整改費用由乙方承擔。3.工程未經竣工驗收或竣工驗收不合格的,甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用,視為工程已通過竣工驗收,由此產生的質量問題及其他責任由甲方承擔。十、結算與支付1.工程竣工驗收合格后,乙方應在[x]個工作日內向甲方提交竣工結算報告及完整的結算資料。甲方應在收到乙方提交的結算報告及資料后[x]個工作日內進行審核,并出具審核意見。2.如雙方對結算金額無異議,甲方應按照合同約定支付結算價款。如甲方對結算金額有異議,應在收到結算報告及資料后的[x]個工作日內提出書面意見,并與乙方進行協商。協商不成的,可按照本合同約定的爭議解決方式處理。3.乙方應確保提交的竣工結算報告及資料真實、完整、準確。如因乙方原因導致結算金額不實或結算資料不全的,甲方有權不予認可,并要求乙方重新提交結算報告及資料,由此造成的延誤和損失由乙方承擔。十一、違約責任1.甲方未按照合同約定支付工程價款的,每逾期一天,應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方未按照合同約定的質量標準、工期要求完成工程的,應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金,并承擔由此給甲方造成的損失。3.乙方擅自將工程轉包或分包的,甲方有權解除合同,并要求乙方返還已支付的工程價款,同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。4.如一方違反本合同約定的其他義務,應承擔由此給對方造成的損失,并按照合同總金額的[x%]向對方支付違約金。5.雙方約定的違約金不足以彌補對方損失的,違約方還應繼續賠償對方的損失。十二、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十三、其他條款1.本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。2.本合同一式[x]份,甲乙雙方各執[x]份,具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等
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