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文檔簡介
無合同施工協(xié)議?甲方(發(fā)包方):姓名:______________________身份證號碼:________________地址:____________________聯(lián)系電話:________________乙方(承包方):公司名稱:________________統(tǒng)一社會信用代碼:__________地址:____________________聯(lián)系電話:________________鑒于甲方有施工需求,乙方具備相應施工能力,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方為甲方進行施工事宜達成如下協(xié)議:一、施工項目及內容1.施工項目:[具體施工項目名稱,如房屋裝修、道路鋪設等]2.施工內容詳細說明:[詳細描述施工的具體范圍,例如房屋裝修包括墻面鏟除、重新粉刷、地面鋪設地磚、水電線路改造、門窗更換等各個分項工程的具體要求和標準。若為道路鋪設,包括路基處理、基層鋪設、面層鋪設的材料規(guī)格、厚度等詳細參數(shù)][對于施工過程中涉及的特殊工藝或材料使用,應在此處明確說明,如墻面采用環(huán)保乳膠漆,顏色為[具體色號];地面地磚選用[品牌及型號]的防滑地磚等][施工過程中的附屬工程或配套設施建設,如房屋裝修中的廚房櫥柜定制、衛(wèi)生間潔具安裝等,需詳細說明其材質、款式等要求]二、施工期限1.預計開工日期:[具體年月日]2.預計竣工日期:[具體年月日]3.總工期:[工期天數(shù)]天。此工期為預計工期,實際工期以雙方確認的工程進度為準,但乙方應盡最大努力按照預計工期完成施工任務。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤,工期相應順延。三、雙方權利與義務(一)甲方權利與義務1.權利:有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查,提出合理的意見和建議,要求乙方按照合同約定及相關標準進行施工。有權根據(jù)工程實際情況對施工內容、施工方案等進行調整,但應提前通知乙方,并給予乙方合理的準備時間。在乙方施工質量不符合要求或未按照合同約定履行義務時,有權要求乙方整改或采取補救措施,直至達到合同要求。如乙方拒不整改,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務:按照合同約定向乙方支付工程款。向乙方提供施工所需的相關資料和文件,協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關手續(xù)。為乙方施工提供必要的施工條件,如施工現(xiàn)場的通水、通電、通路等。協(xié)調施工場地周邊關系,確保施工順利進行。如因甲方原因導致施工受阻或延誤,由甲方承擔相應責任。(二)乙方權利與義務1.權利:有權要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中,如因甲方原因導致施工條件不具備或施工方案變更等造成乙方損失的,有權要求甲方給予相應補償。對甲方提出的不合理要求或違反合同約定的行為,有權提出異議并拒絕執(zhí)行。2.義務:按照本協(xié)議約定及相關施工規(guī)范、標準進行施工,確保施工質量達到合格標準。自行組織施工隊伍,配備足夠的專業(yè)技術人員和施工設備,確保施工順利進行。施工人員應具備相應的資質和技能,乙方應對施工人員的行為負責。嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程,采取必要的安全防護措施,確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故,由乙方承擔全部責任。按照甲方要求的工期完成施工任務,如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤,應及時通知甲方,并提供相關證明文件。在工期延誤原因消除后,應盡快恢復施工,爭取減少工期延誤時間。負責施工過程中的環(huán)境保護,采取有效措施減少施工噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。如因乙方施工造成環(huán)境污染,由乙方承擔相應責任。施工過程中應妥善保管甲方提供的材料和設備,如有損壞或丟失,應負責賠償。工程竣工后,負責清理施工現(xiàn)場,做到工完場清。按照國家相關規(guī)定和合同約定,向甲方提供施工過程中的相關資料,如施工記錄、質量檢驗報告、竣工圖紙等。四、工程款及支付方式1.工程款總額:人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。此工程款為暫定價,最終結算金額以實際完成的工程量為準。2.支付方式:預付款:合同簽訂后[x]個工作日內,甲方向乙方支付工程款總額的[x]%作為預付款,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。工程進度款:乙方每月[x]日前向甲方提交當月已完成工程量報告,甲方在收到報告后[x]個工作日內審核確認,并在審核確認后[x]個工作日內向乙方支付當月已完成工程量對應工程款的[x]%。竣工驗收款:工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內,甲方向乙方支付至工程款總額的[x]%。質量保證金:工程款總額的[x]%作為質量保證金,在工程竣工驗收合格滿[x]年后,如無質量問題,甲方在[x]個工作日內無息支付給乙方。五、工程質量及驗收1.質量標準:乙方應按照國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質量驗收標準及本協(xié)議約定進行施工,確保工程質量達到合格標準。如工程質量不符合要求,乙方應負責無償返工直至達到合格標準,由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。2.驗收程序:工程竣工后,乙方應提前[x]天通知甲方進行驗收。甲方在接到乙方驗收通知后,應在[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格,雙方應簽署工程竣工驗收報告;如驗收不合格,乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改,整改完成后重新申請驗收,直至驗收合格為止。六、違約責任1.甲方違約責任:若甲方未按照合同約定按時支付工程款,每逾期一天,應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的,乙方有權暫停施工,并要求甲方支付已完成工程量對應的工程款及違約金。因甲方原因導致工程變更或工期延誤,給乙方造成損失的,甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方違反合同約定的其他義務,應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任:若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務,每逾期一天,應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的,甲方有權解除合同,并要求乙方返還已支付的工程款,同時乙方應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方施工質量不符合合同約定或相關標準,乙方應負責無償返工直至達到合格標準,由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如因乙方施工質量問題給甲方造成損失的,乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反合同約定的其他義務,應承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(簽字或蓋章):____________________日期:______年____月____日乙方(簽字或蓋章):____________________日期:______年____月____日以上是一份無合同施工協(xié)議的范例,你可根據(jù)實際情況進行修改和完善。在實際簽訂協(xié)議時,建議雙方仔細審查協(xié)議條款,確保自身權益得到充分保障。同時,根據(jù)《民法典》相關規(guī)定,協(xié)議內容應符合法律法規(guī)的強制性要求,避免出現(xiàn)無效或可撤銷的條款。在施工過程中,雙方應嚴格按照協(xié)議約定履行各自義務,及時溝通協(xié)調解決出現(xiàn)的問題,以確保工程順利進行。如涉及重大事項變更或糾紛處理,應遵循合法、合理、公平的原則,必要時可尋求專業(yè)法律意見。關于施工安全責任,乙方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī),制定并執(zhí)行安全施工方案,對施工人員進行安全教育培訓,為施工現(xiàn)場配備必要的安全防護設備。甲方有權對乙方施工安全情況進行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)安全隱患有權要求乙方立即整改。如因乙方安全措施不到位導致安全事故發(fā)生,乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。對于工程變更事項,甲方如需對施工內容、施工方案等進行變更,應提前書面通知乙方,并說明變更的具體內容和要求。乙方應根據(jù)甲方變更通知調整施工計劃和預算,并及時與甲方協(xié)商確定變更后的工程款及工期調整事宜。如因工程變更導致乙方費用增加或工期延誤,甲方應給予相應補償和工期順延。在工程款支付方面,雙方應嚴格按照約定的支付方式和時間節(jié)點執(zhí)行。甲方應確保支付憑證清晰可查,乙方應及時開具合法有效的發(fā)票。如甲方逾期支付工程款,乙方有權采取合法措施追討欠款,并要求甲方承擔違約責任。如乙方未按時提供發(fā)票導致甲方無法及時支付工程款,責任由乙方承擔。關于工程質量保修,乙方應按照國家相關規(guī)定和合同約定履行保修義務。在質量保修期內,如工程出現(xiàn)質量問題,乙方應在接到甲方通知后[具體天數(shù)]天內派人進行維修。如乙方未及時履行保修義務,甲方有權自行委托第三方進行維修,維修費用從質量保證金中扣除,不足部分由乙方補足。在協(xié)議履行過程中,雙方應妥善保管與協(xié)議相關的各類文件、資料、記錄等,以備查詢和追溯。如因一方原因導致文件資料丟失或損壞,應承擔相應責任。本協(xié)議簽訂后,雙方應誠實守信,全面履行各自義務。如一方違反協(xié)議約定,給對方造成損失的,違約方應承擔賠償責任。同時,雙方應積極配合,共同努力確保施工項目順利完成,達到預期的工程目標和質量要求。如遇國家法律法規(guī)、政策調整或不可抗力因素影響本協(xié)議履行的,雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商調整協(xié)議內容或解決方案。在不可抗力事件發(fā)生后,雙方應及時通知對方,并提供相關證明文件,以便共同評估對協(xié)議履行的影響程度。在施工過程中,如涉及與第三方的關系協(xié)調,雙方應共同努力,積極溝通解決。例如,施工過程中可能涉及相鄰關系糾紛、周邊居民投訴等問題,甲乙雙方應相互配合,采取有效措施妥善處理,避免因第三方問題影響施工進度和工程質量。對于施工過程中的環(huán)境保護要求,乙方應嚴格遵守國家和地方相關環(huán)保法規(guī),采取有效的污染防治措施。如施工過程中產(chǎn)生噪音、粉塵、廢水等污染物,乙方應采取降噪、降塵、污水處理等措施,確保污染物排放符合標準。如因乙方環(huán)保措施不力導致受到環(huán)保部門處罰或引發(fā)周邊居民投訴等問題,乙方應承擔全部責任。在工程竣工驗收合格后,乙方應按照合同約定向甲方交付完整的工程資料和相關設施設備,并提供必要的使用說明和維護指導。甲方應在接收工程后按照合同約定支付剩余工程款和質量保證金。雙方在協(xié)議履行過程中如有任何疑問或需要進一步明
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