拆遷協議網簽合同?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需對乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬物進行拆遷，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就拆遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋及附屬物詳情房屋情況：乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業/工業等]，房屋結構為[磚混/框架/磚木等]，建成年份為[具體年份]。房屋內包含[列舉主要附屬設施，如衛生間、廚房、門窗等]。附屬物情況：房屋附屬物包括但不限于[詳細列舉附屬物，如圍墻、水井、化糞池、門樓、附屬建筑物等]，具體面積、規格及現狀以現場實際勘查為準。2.拆遷范圍：本次拆遷范圍為上述房屋及附屬物所占用的土地及周邊相關區域，具體范圍以政府相關部門批準的拆遷紅線圖為準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式騰空并交付被拆遷房屋及附屬物。在拆遷過程中，有權對乙方提出的合理要求和疑問進行解釋和說明。按照本協議約定，對乙方進行補償安置。2.義務按照國家和地方有關拆遷法律法規及政策規定，依法進行拆遷活動。向乙方提供真實、準確、完整的拆遷相關文件和資料，包括但不限于拆遷許可證、拆遷補償安置方案等。按照本協議約定的標準和方式，及時、足額地向乙方支付拆遷補償款及相關費用。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，確保乙方人員和財產安全，因甲方原因造成乙方人身傷害或財產損失的，承擔相應的賠償責任。協助乙方辦理相關拆遷手續，如房屋產權注銷登記等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的標準和方式進行補償安置。對甲方提出的不合理拆遷要求有權拒絕，并要求甲方按照法律法規規定處理。在拆遷過程中，有權獲得甲方提供的必要協助和服務。2.義務積極配合甲方的拆遷工作，按照甲方要求的時間和方式騰空并交付被拆遷房屋及附屬物。向甲方提供真實、準確、完整的房屋及附屬物相關資料，包括但不限于房屋產權證書、土地使用證、房屋租賃合同等。在拆遷期間，妥善保管好自身財物，因乙方自身原因造成財物損失的，甲方不承擔賠償責任。遵守國家和地方有關拆遷法律法規及政策規定，不得阻礙拆遷工作的正常進行。三、拆遷補償安置1.貨幣補償甲方應向乙方支付的貨幣補償金額為人民幣[x]元，其中包括：房屋補償款：人民幣[x]元，按照房屋評估價值確定（房屋評估價值以具有資質的房地產評估機構出具的評估報告為準）。附屬物補償款：人民幣[x]元，按照附屬物評估價值確定（附屬物評估價值以具有資質的評估機構出具的評估報告為準）。搬遷補助費：人民幣[x]元，按照[當地標準或雙方協商標準]計算。臨時安置補助費：人民幣[x]元，按照[當地標準或雙方協商標準]計算，計算期限為自乙方騰空房屋之日起至甲方交付安置房屋之日止（最長不超過[x]個月）。停產停業損失補償費（如有）：人民幣[x]元，按照[當地標準或雙方協商標準]計算，適用于乙方房屋為商業或工業用途且因拆遷導致停產停業的情況。上述貨幣補償款應在本協議簽訂后[x]個工作日內支付至乙方指定的銀行賬戶。2.產權調換甲方以位于[安置房屋具體地址]的[x]套房屋與乙方被拆遷房屋進行產權調換，安置房屋建筑面積共計[x]平方米。安置房屋的戶型、面積、樓層等具體信息以最終交付時的實際情況為準，但應符合本協議約定的標準和相關規劃要求。產權調換房屋的差價結算方式為：[詳細說明差價計算方式，如根據市場評估價格，多退少補等]。甲方應在本協議簽訂后[x]個月內完成安置房屋的建設，并通知乙方辦理交房手續。乙方應在接到通知后的[x]個工作日內辦理交房手續。四、拆遷期限1.本協議約定的拆遷期限自[拆遷開始日期]起至[拆遷結束日期]止。2.乙方應在拆遷期限內按照甲方要求完成房屋騰空及交付工作。如因乙方原因導致拆遷期限延長的，乙方應承擔相應的責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期款項及違約金，同時甲方應按照本協議約定的補償標準的[x%]向乙方支付額外補償款。若甲方未按照本協議約定的標準和方式進行補償安置，乙方有權要求甲方補足差額，并承擔因此給乙方造成的損失。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關拆遷手續，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空并交付被拆遷房屋及附屬物，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的拆遷補償款及相關費用，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方提供虛假房屋及附屬物相關資料，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反國家和地方有關拆遷法律法規及政策規定，阻礙拆遷工作正常進行的，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償因此給甲方造成的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議履行期間，如遇國家法律法規及政策調整，導致本協議部分條款無法履行或需變更的，雙方應按照法律法規及政策規定協商調整協議內容。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日