違建賠償協(xié)議合同?甲方（賠償方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被賠償方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所涉建筑存在違反相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的建設(shè)情形（以下簡稱"違建"），經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方因該違建行為給乙方造成的損失賠償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、違建情況說明1.違建位置：該違建位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.違建規(guī)模：違建占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，層數(shù)為[x]層。該違建包括[具體建筑結(jié)構(gòu)及組成部分，如磚混結(jié)構(gòu)的房屋主體、附屬的簡易棚房等]。3.違建現(xiàn)狀：目前該違建處于[具體狀態(tài)，如已完工但未投入使用、部分投入使用等]狀態(tài)。二、賠償事項(xiàng)及金額1.乙方因違建遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失房屋損壞賠償：由于違建施工或存在對周邊環(huán)境影響等因素，導(dǎo)致乙方相鄰房屋出現(xiàn)墻體裂縫[詳細(xì)描述裂縫位置、程度等情況]、屋頂漏水[說明漏水范圍及對屋內(nèi)造成的影響]等損壞，經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)評估，修復(fù)費(fèi)用預(yù)計(jì)為人民幣[x]元。經(jīng)營損失賠償：若乙方房屋用于經(jīng)營活動(dòng)，因違建致使經(jīng)營場所周邊交通不暢、環(huán)境嘈雜等，導(dǎo)致乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)受到影響，經(jīng)核算，自違建開始至本協(xié)議簽訂之日，乙方經(jīng)營損失共計(jì)人民幣[x]元。2.賠償金額：綜合考慮上述各項(xiàng)損失，甲方同意向乙方支付賠償款共計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此賠償款為一次性了結(jié)，涵蓋乙方因甲方違建行為所遭受的所有直接和間接損失，包括但不限于上述房屋損壞賠償、經(jīng)營損失賠償以及后續(xù)可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與損失相關(guān)的合理證明材料，以便甲方核實(shí)損失情況。在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的證明材料存在虛假或夸大損失的情況，甲方有權(quán)要求乙方予以更正或調(diào)整賠償金額，乙方拒絕更正或調(diào)整的，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)賠償款。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付賠償款。積極配合乙方辦理與賠償事宜相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的資料、協(xié)助乙方進(jìn)行損失評估等。負(fù)責(zé)承擔(dān)因違建行為引發(fā)的相關(guān)法律責(zé)任，確保乙方不因甲方的違建行為而遭受額外的法律糾紛或損失。若因甲方違建行為導(dǎo)致乙方被第三方追究責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此支付的全部費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、賠償金等）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得甲方支付的賠償款。有權(quán)要求甲方對因違建給乙方造成的損失進(jìn)行合理賠償，若甲方拒絕或拖延賠償，乙方有權(quán)通過法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供因違建行為導(dǎo)致的損失情況及相關(guān)證明材料，確保所提供材料真實(shí)、有效、完整。在收到甲方支付的賠償款后，簽署收款確認(rèn)書，并承諾不再就本協(xié)議約定的賠償事項(xiàng)向甲方主張任何權(quán)利。配合甲方處理與違建相關(guān)的其他事宜，如協(xié)助甲方與相關(guān)部門溝通、提供必要的信息等，但乙方的配合義務(wù)僅限于不違反法律法規(guī)及不損害自身合法權(quán)益的范圍內(nèi)。四、賠償款支付方式及時(shí)間1.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將賠償款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________2.支付時(shí)間：本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付賠償款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）；在乙方提供與損失相關(guān)的全部有效證明材料且經(jīng)甲方審核無誤后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余賠償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部賠償款及違約金，違約金金額為未支付賠償款總額的[x%]。2.若乙方未按照本協(xié)議約定如實(shí)提供損失證明材料或存在其他違約行為，導(dǎo)致甲方無法準(zhǔn)確核實(shí)損失情況或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方返還已收取的部分或全部賠償款，并按照返還金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過已收取的賠償款金額，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方超出部分的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容或因違建行為及賠償事宜知曉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成的損失難以計(jì)算，違約方應(yīng)按照本協(xié)議賠償款總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц顿r償金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：_____