房屋裝修承攬合同協議?甲方（定作人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承攬人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對自有房屋進行裝修，乙方具備房屋裝修的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就甲方房屋裝修事宜達成如下協議：一、裝修房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋面積：______平方米（以實際測量為準）3.房屋戶型：__________________二、裝修范圍及要求1.裝修范圍室內墻面、頂面的基層處理及乳膠漆粉刷。地面瓷磚鋪貼或木地板鋪設（具體材質和款式由雙方另行協商確定）。廚房、衛生間的防水處理及潔具、廚具的安裝。門窗的安裝及修繕（如需更換門窗）。水電線路的改造及安裝（包括強弱電布線、插座、開關、燈具等）。室內家具、裝飾擺件的定制與安裝（如有）。2.裝修要求乙方應按照國家及地方相關建筑裝修質量標準、安全規范進行施工，確保裝修工程質量符合驗收標準。裝修風格需符合甲方提供的設計圖紙或雙方約定的風格要求，具體細節在施工過程中可根據實際情況協商調整，但不得影響整體裝修效果。乙方所選用的裝修材料應符合環保標準，不得使用對人體有害的材料，并向甲方提供材料的品牌、規格、型號及質量檢測報告等相關資料。三、裝修費用及支付方式1.裝修費用本合同裝修總費用為人民幣______元（大寫：______元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定裝修工程所需的全部費用，除因甲方變更裝修要求導致工程量增加外，不因任何原因調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后______日內，甲方向乙方支付裝修總費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）作為預付款，用于乙方采購裝修材料及安排施工人員進場準備。工程進度款：在工程進度達到______%時，甲方向乙方支付裝修總費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應在達到該工程進度節點前______日向甲方提交工程進度報告及付款申請，經甲方審核確認后支付。竣工驗收款：裝修工程竣工并經甲方驗收合格后______日內，甲方向乙方支付裝修總費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。質量保證金：裝修工程竣工驗收合格滿______個月后，如無質量問題，甲方向乙方支付剩余裝修總費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）作為質量保證金。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的裝修施工進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的裝修范圍、要求及質量標準進行施工，如發現乙方施工不符合要求，有權要求乙方整改直至符合標準。有權根據實際情況對裝修方案進行變更，但應提前通知乙方，并承擔因變更導致的費用增加及工期延誤責任。2.義務向乙方提供裝修房屋的原始資料，包括房屋戶型圖、水電線路圖等，并協助乙方辦理裝修過程中可能涉及的相關手續（如物業裝修備案等）。按照合同約定的時間和方式支付裝修費用。負責協調鄰里關系，為乙方施工創造良好的外部環境，因鄰里糾紛導致乙方無法正常施工或造成損失的，甲方應承擔相應責任。在乙方施工過程中，甲方應積極配合乙方的工作，及時提供所需的協助和支持，如確定材料顏色、款式等。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付裝修費用。有權根據裝修工程實際情況，在符合合同約定及國家相關規定的前提下，合理調整施工方案和施工進度，但應提前通知甲方。2.義務具備合法有效的營業執照、資質證書等相關證件，并按照規定辦理裝修工程所需的一切審批手續，承擔因手續不全導致的一切法律責任。嚴格按照本合同約定的裝修范圍、要求、質量標準及施工規范進行施工，確保裝修工程質量和安全。在施工過程中，因乙方原因導致的質量問題、安全事故等，乙方應承擔全部責任，并負責無償修復或賠償甲方因此遭受的一切損失。自行組織具有相應資質和經驗的施工人員進行施工，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。施工人員在施工過程中發生的一切安全事故，均由乙方負責處理并承擔全部法律責任和經濟賠償責任，與甲方無關。負責采購本合同約定的裝修材料及設備，并確保所采購的材料及設備符合合同約定的質量標準和環保要求。對所采購的材料及設備質量負責，如因材料及設備質量問題導致的裝修質量問題或其他損失，由乙方承擔全部責任。遵守施工現場的安全規定和環境保護要求，采取必要的安全防護措施和環境保護措施，避免施工過程中對周邊環境造成污染和破壞。施工過程中產生的垃圾應及時清理，保持施工現場整潔衛生。在施工前向甲方提供詳細的施工計劃和進度安排，經甲方確認后嚴格按照計劃執行。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照裝修總費用的______%向甲方支付違約金；如因工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。在裝修工程竣工后，負責按照國家及地方相關規定進行竣工驗收，并向甲方提交竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求及時整改，直至驗收合格為止，整改費用由乙方自行承擔，且工期不順延。在裝修工程質保期內，對裝修工程質量負責。質保期內出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后______小時內做出響應，并在______日內安排維修人員到達現場進行維修。如乙方未按時履行質保義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用從質量保證金中扣除，不足部分乙方應另行支付。五、工程工期1.開工日期：本合同簽訂且甲方支付預付款后______日內，乙方組織施工人員進場施工，預計開工日期為______年______月______日。2.竣工日期：預計竣工日期為______年______月______日，總工期為______天。實際竣工日期以工程竣工驗收合格之日為準。3.工期延誤因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔違約責任。甲方應提前通知乙方，并協助乙方辦理相關延誤手續。因乙方原因導致工期延誤的，按照本合同第四條第（二）款第7項的約定承擔違約責任。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，雙方應協商解決工期順延事宜，乙方不承擔違約責任。六、工程質量及驗收1.質量標準：裝修工程質量應符合國家及地方現行的建筑裝修工程質量驗收規范及標準，同時滿足本合同約定的裝修要求。2.驗收程序乙方在完成各分項工程施工后，應提前通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后______日內組織驗收，如甲方逾期未驗收，視為該分項工程驗收合格。裝修工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到乙方通知后______日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求限期整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且工期不順延。3.質保期：裝修工程質保期為自竣工驗收合格之日起______個月。質保期內，乙方應按照本合同約定承擔質保責任。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權暫停施工，由此導致的工期延誤及其他損失由甲方承擔。因甲方原因變更裝修方案導致乙方需重新施工或增加工程量的，甲方應承擔相應的費用，并對工期延誤負責。若甲方擅自解除合同或無故拒絕驗收工程，應向乙方支付裝修總費用的______%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的裝修范圍、要求、質量標準及施工規范進行施工，應負責無償整改直至符合要求。如因乙方原因導致裝修工程質量不符合驗收標準，乙方應承擔返工費用，并按照裝修總費用的______%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應按照裝修總費用的______%向甲方支付違約金。如因工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方擅自更換本合同約定的裝修材料或設備，甲方有權要求乙方立即更換回符合合同約定的材料或設備，并按照更換材料或設備價值的______倍向甲方支付違約金。如因此給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方在施工過程中違反安全規定或環境保護要求，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。若乙方擅自將裝修工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照裝修總費用的______%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方未按照合同約定履行質保義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用從質量保證金中扣除，不足部分乙方應另行支付，并按照未履行質保義務部分對應的裝修費用的______%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可