購房合同毀約協議模板?甲方（賣方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方于[購房合同簽訂日期]簽訂了《購房合同》（合同編號：[購房合同編號]），約定乙方購買甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。現因[毀約原因]，雙方經友好協商，就解除上述購房合同事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]，房屋結構為[結構類型]。房屋所在樓棟建筑總層數為[x]層，該房屋位于第[x]層。房屋附帶的設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如電梯、中央空調等]。2.房屋產權情況該房屋產權清晰，甲方保證對該房屋擁有合法處分權，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。甲方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向乙方提供該房屋的產權證書（如有）及相關證明文件，以證明其產權狀況。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付毀約金及相關費用。在乙方履行本協議約定的義務后，有權要求乙方配合辦理相關解除購房合同的手續。2.義務向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋質量問題、產權狀況、抵押情況等，不得隱瞞或虛假陳述。按照本協議約定，協助乙方辦理相關解除購房合同的手續，包括但不限于向房屋登記機構申請撤銷網簽備案、提供必要的證明文件等。在收到乙方支付的款項后，應向乙方出具收款憑證。自本協議生效之日起，不得再將該房屋出售給第三方，否則應承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權利義務1.權利在甲方履行本協議約定的義務后，有權要求甲方按照本協議約定退還已支付的購房款項及相關費用。有權要求甲方協助辦理相關解除購房合同的手續。2.義務按照本協議約定向甲方支付毀約金及相關費用。配合甲方辦理相關解除購房合同的手續，提供必要的身份證明文件及其他所需資料。自本協議生效之日起，不得再要求甲方履行原購房合同約定的義務，否則應承擔因此給甲方造成的全部損失。三、毀約金及相關費用1.毀約金乙方應向甲方支付毀約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該毀約金是乙方因毀約而應承擔的違約責任，甲方收取該毀約金后，有權不再追究乙方因毀約而給甲方造成的其他損失（如有）。毀約金支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，將毀約金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________2.已支付款項退還甲方應在收到乙方支付的毀約金及辦理完相關解除購房合同手續后的[x]日內，將乙方已支付的購房款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）及其他相關費用（如有）退還給乙方。退還方式為銀行轉賬，退還至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________3.其他費用雙方在履行原購房合同過程中產生的其他費用，如中介費、契稅、維修基金等，按照以下方式處理：[詳細說明各項費用的承擔方]四、違約條款1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，如未如實告知房屋情況、未協助乙方辦理相關手續等，每逾期一日，應按照毀約金金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還已收取的毀約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協議約定，將該房屋出售給第三方，甲方應向乙方返還已收取的全部款項，并按照房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付毀約金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的毀約金，同時要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協議約定，要求甲方履行原購房合同約定的義務，乙方應向甲方返還已收取的全部款項，并按照房屋總價款的[x%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方