房屋買賣合同的借款協議?甲方（出借人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（借款人/房屋出賣人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因資金周轉需要，向甲方借款，并以其名下房屋作為借款擔保，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、借款金額與用途1.乙方向甲方借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款用途為[詳細說明借款用途]。二、借款期限借款期限自[起始日期]起至[到期日期]止。三、借款利息1.雙方約定本次借款的利息為[年利率%或月利率%]。2.利息支付方式為[具體支付方式，如按月支付、到期一次性支付等]。四、還款方式乙方應按照以下方式還款：[詳細描述還款計劃，如分[x]期償還，每期償還本金[x]元及相應利息，具體還款日期為每月[x]日等]五、房屋相關信息及作為借款擔保的約定1.房屋基本情況房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權證號為[房產證號]。該房屋性質為[住宅/商業/其他]，目前房屋狀態為[已裝修/毛坯等]。2.作為借款擔保的約定乙方同意將上述房屋作為本次借款的擔保。若乙方未能按照本協議約定按時足額償還借款本息，甲方有權依法處置該房屋以實現債權。在借款期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓、抵押、出租該房屋或對房屋進行其他可能影響甲方權益的處分行為。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取借款本金及利息。若乙方未按約定履行還款義務，有權采取合法措施處置擔保房屋以實現債權，包括但不限于通過協商、訴訟、拍賣等方式。2.義務按照本協議約定按時足額向乙方提供借款。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用借款資金。2.義務按照本協議約定的期限、方式和金額償還借款本金及利息。保證所提供的房屋信息真實、準確、完整，不存在任何權屬糾紛或其他可能影響甲方權益的瑕疵。在借款期間，妥善保管房屋，承擔因房屋產生的相關費用，如物業費、水電費等。配合甲方辦理與房屋擔保相關的手續，如抵押登記等（如有需要），相關費用由乙方承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額提供借款，應按照未提供金額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定按時足額償還借款本息，每逾期一日，應按照未償還金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權宣布借款提前到期，要求乙方立即償還全部借款本息，并按照借款金額的[x%]支付違約金。3.乙方違反本協議關于房屋擔保的約定，擅自處分房屋或因房屋存在權屬糾紛等原因導致甲方權益受損的，乙方應向甲方支付借款金額的[x%]作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協議其他條款約定，應承擔因此給對方造成的全部損失。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________