拆除合同補充協議?甲方（拆除方）：名稱：[甲方公司名稱]統一社會信用代碼：[甲方統一社會信用代碼]住所地：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（委托方）：名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]住所地：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]鑒于甲乙雙方于[拆除合同簽訂日期]簽訂了《拆除合同》（合同編號：[拆除合同編號]，以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就原合同相關事宜達成如下補充協議：一、補充協議背景及目的為了更明確雙方在拆除項目中的權利義務，確保拆除工作順利、高效進行，解決原合同履行過程中可能出現的問題，經雙方協商一致，簽訂本補充協議，作為原合同的補充條款，與原合同具有同等法律效力。二、標的物或服務具體描述1.拆除范圍本次拆除范圍包括但不限于乙方位于[拆除地點詳細地址]的建筑物、構筑物及附屬設施等。具體如下：主建筑物[詳細描述主建筑物的結構、層數、面積等]。附屬建筑物及設施：包括但不限于[詳細列舉附屬建筑物及設施，如車庫、倉庫、圍墻、水塔、電力設施、通訊設施等]。雙方確認，上述拆除范圍內的所有物品及設施均屬于本次拆除工作的標的物，甲方應按照本協議約定進行拆除。2.拆除要求甲方應按照國家相關安全規范和環保要求進行拆除作業，確保拆除過程中不對周邊環境造成污染和安全事故。拆除后的場地應清理平整，達到乙方要求的場地條件。具體要求為：場地平整，無建筑垃圾殘留，地面高度符合[場地平整具體高度標準]，且場地內不得遺留任何影響后續施工或使用的障礙物。對于拆除過程中產生的可回收物，如金屬、木材等，甲方應按照乙方指定的方式進行分類存放，并在拆除工作完成后移交給乙方指定的回收單位或乙方自行處理。拆除過程中涉及的危險廢物，如石棉、廢電池等，甲方應按照國家環保法律法規的要求，委托有資質的專業機構進行處理，并向乙方提供相關處理證明文件。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利要求乙方按照本協議及原合同約定及時支付拆除費用。在拆除過程中，有權根據實際情況合理調整拆除方案，但應提前通知乙方并取得乙方書面同意。對乙方提供的拆除范圍內的相關資料進行查閱，以便更好地了解拆除標的物的情況。2.義務甲方應具備從事拆除作業所需的合法資質和許可證，并向乙方提供相關證明文件的復印件。按照本協議約定的拆除范圍、要求及工期，組織專業的拆除隊伍進行拆除作業，確保拆除工作的質量和安全。在拆除作業前，對拆除現場及周邊環境進行詳細勘察，制定安全可行的拆除方案，并提交給乙方審核。拆除方案應包括拆除步驟、安全措施、環保措施、應急預案等內容。負責拆除過程中的安全管理工作，配備必要的安全防護設備和警示標志，確保拆除人員及周邊人員的人身安全。如因甲方原因導致安全事故發生，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。在拆除過程中，妥善保管拆除范圍內的物品及設施，如因甲方原因造成損壞或丟失，應負責修復或賠償。按照乙方要求，定期向乙方匯報拆除工作進展情況，及時溝通解決拆除過程中出現的問題。拆除工作完成后，負責清理拆除現場，將拆除產生的建筑垃圾運至乙方指定的合法垃圾處理場進行處理，并向乙方提供垃圾清運證明。配合乙方辦理與拆除工作相關的各類手續，如施工許可證、環保審批等，所需費用由[費用承擔方]承擔。（二）乙方權利義務1.權利要求甲方按照本協議及原合同約定履行拆除義務，確保拆除工作按時、按質、按量完成。對甲方的拆除工作進行監督檢查，有權提出整改意見和要求，甲方應及時予以整改。在甲方拆除工作符合本協議約定的情況下，按照原合同及本協議約定向甲方支付拆除費用。2.義務向甲方提供拆除范圍內的相關資料，包括但不限于建筑物的設計圖紙、施工記錄、產權證明等，確保甲方對拆除標的物有充分的了解。協助甲方辦理拆除過程中可能涉及的相關手續，如協調周邊居民關系、提供必要的施工場地等，所需費用由[費用承擔方]承擔。按照本協議及原合同約定的時間和方式向甲方支付拆除費用。如逾期支付，應按照逾期金額的[逾期付款違約金比例]向甲方支付違約金。在甲方拆除工作完成后，及時組織驗收。如驗收不合格，應書面通知甲方限期整改，整改費用由甲方承擔；如甲方在規定期限內未完成整改或整改后仍不合格，乙方有權自行或委托第三方進行整改，整改費用從甲方應得的拆除費用中扣除，同時甲方應承擔因此給乙方造成的其他損失。四、費用及支付方式（一）拆除費用1.雙方確認，本次拆除工作的總費用為人民幣[具體金額大寫]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，不因任何因素調整，除非本協議另有約定。2.拆除費用包含但不限于拆除工程費、運輸費、垃圾清運費、安全管理費、環保措施費、設備及工具費、利潤、稅金等甲方完成本協議約定拆除工作所需的全部費用。（二）支付方式1.本補充協議簽訂后[預付款支付期限]個工作日內，乙方向甲方支付拆除費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額大寫]元整（小寫：￥[預付款金額]元）。2.甲方完成拆除工作總量的[進度款支付節點比例]后，向乙方提交進度款申請報告及相關證明文件。乙方在收到報告及證明文件后的[進度款審核期限]個工作日內進行審核，審核通過后，在[進度款支付期限]個工作日內支付至拆除費用的[進度款支付比例]，即人民幣[進度款金額大寫]元整（小寫：￥[進度款金額]元）。3.拆除工作全部完成并經乙方驗收合格后，甲方應在[驗收合格后結算申請期限]個工作日內向乙方提交結算報告及相關證明文件。乙方在收到報告及證明文件后的[結算審核期限]個工作日內進行審核，審核通過后，在[結算款支付期限]個工作日內支付至拆除費用的[結算款支付比例]，即人民幣[結算款金額大寫]元整（小寫：￥[結算款金額]元）。4.剩余拆除費用的[質保金比例]作為質保金，在質保期屆滿后，如無質量問題及其他違約情形，乙方在[質保金支付期限]個工作日內無息支付給甲方。質保期為自拆除工作驗收合格之日起[質保期限]個月。（三）支付賬戶1.甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方賬號]2.乙方指定以下賬戶為付款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[乙方賬戶名稱]賬號：[乙方賬號]五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定的拆除范圍、要求、工期進行拆除作業，每逾期一天，應按照拆除費用的[逾期拆除違約金比例]向乙方支付違約金；逾期超過[逾期拆除期限]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照拆除費用的[違約解除協議違約金比例]向乙方支付違約金。2.因甲方原因導致拆除工作質量不符合本協議約定的，甲方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及費用增加由甲方自行承擔。如因質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方未按照本協議約定妥善保管拆除范圍內的物品及設施，導致損壞或丟失的，應負責修復或賠償。如因甲方原因造成乙方其他經濟損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.甲方未按照本協議約定及時清理拆除現場，每逾期一天，應按照拆除費用的[逾期清理違約金比例]向乙方支付違約金；逾期超過[逾期清理期限]天的，乙方有權自行組織清理，清理費用從甲方應得的拆除費用中扣除，同時甲方應按照拆除費用的[違約清理扣除費用違約金比例]向乙方支付違約金。5.甲方違反本協議約定的安全管理義務，導致發生安全事故的，甲方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如因安全事故給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、因處理事故產生的費用等。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議及原合同約定按時支付拆除費用，每逾期一天，應按照逾期金額的[逾期付款違約金比例]向甲方支付違約金。2.乙方未按照本協議約定協助甲方辦理相關手續，導致拆除工作延誤的，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方未按照本協議約定及時組織驗收或無故拖延驗收時間的，每逾期一天，應按照拆除費用的[逾期驗收違約金比例]向甲方支付違約金；如因乙方逾期驗收給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[協議份數]份，甲乙雙方各執[雙方持有份數]份，具有同等法律效力。2.本補充協議作為《拆除合同》的補充條款，與原