荷蘭買房協議合同?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點：[具體地點]甲方（賣方）：姓名：[賣方姓名]國籍：[賣方國籍]身份證號碼/護照號碼：[證件號碼]地址：[詳細地址]聯系電話：[電話號碼]乙方（買方）：姓名：[買方姓名]國籍：[買方國籍]身份證號碼/護照號碼：[證件號碼]地址：[詳細地址]聯系電話：[電話號碼]鑒于甲方擁有位于荷蘭[房產具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"），愿意出售給乙方；乙方愿意購買該房產，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房產基本信息地址：[房產詳細地址]房屋類型：[如獨棟別墅、公寓等]建筑面積：[x]平方米套內面積：[x]平方米房屋結構：[如磚混結構、框架結構等]樓層：[所在樓層]，共[總樓層數]層朝向：[房屋朝向]裝修情況：[毛坯、簡裝、精裝等具體描述]2.附屬設施及設備固定設施：包括但不限于廚房設備（爐灶、抽油煙機、洗碗機等）、衛生間設備（馬桶、淋浴設施、洗手盆等）、照明燈具、門窗等。家具家電：[如有，詳細列舉品牌、型號及數量，如沙發、電視、冰箱等]其他附屬設施：[如停車位、花園、地下室等，詳細描述其狀況]二、房價及付款方式1.房價該房產的成交價格為歐元[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，雙方同意不因任何市場波動、政策變化等因素調整。2.付款方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付購房定金歐元[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行本合同約定的義務后，可抵作購房款。首付款：乙方應在[具體日期]前，支付首付款歐元[x]元（大寫：[大寫金額]），首付款金額為房價的[x]%。尾款：剩余購房款歐元[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理房產過戶手續當日，通過銀行轉賬等雙方認可的方式支付給甲方。付款賬戶：甲方賬戶信息：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[賬號]賬戶名稱：[甲方姓名]乙方賬戶信息：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[賬號]賬戶名稱：[乙方姓名]三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取乙方支付的購房款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。有權要求乙方配合辦理與房產交易相關的手續，如提供必要的文件、資料等。2.義務保證所售房產的合法性，即該房產不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利瑕疵，保證乙方能夠順利取得該房產的完整產權。如實向乙方告知該房產的真實情況，包括但不限于房屋質量、裝修情況、附屬設施設備狀況等。在合同約定的時間內，協助乙方辦理房產過戶手續，提供必要的文件和協助，確保過戶手續順利完成。在交房前，負責對該房產進行妥善保管，保持房產及附屬設施設備的完好狀態，不得擅自損壞或拆除。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的條件和時間，取得該房產的所有權。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，賠償損失。有權對該房產進行合理的查看和了解，在簽訂合同前對房產狀況進行評估。2.義務按照本合同約定的時間和方式，向甲方支付購房款。向甲方提供辦理房產交易手續所需的文件和資料，如身份證明、購房資格證明等，并保證所提供文件和資料的真實性、合法性。在辦理房產過戶手續過程中，積極配合甲方及相關部門，按時繳納各項稅費及費用。在交房時，按照合同約定接收房產，并對房產及附屬設施設備進行驗收。如發現問題，應及時通知甲方并協商解決。四、房產交付1.交付時間：甲方應在收到乙方全部購房款后的[x]個工作日內，將該房產及附屬設施設備交付給乙方。2.交付條件房產應保持在本合同簽訂時的狀態，如有附屬設施設備的損壞或缺失，甲方應負責修復或補充。甲方應結清該房產交付前的所有費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費等。3.交付手續雙方應在交付當日共同對房產及附屬設施設備進行驗收，填寫《房產交付驗收清單》，雙方簽字確認。甲方應向乙方提供該房產的相關資料，如房產證、購房合同、房屋質量保證書等。五、產權過戶1.過戶時間：雙方應在本合同簽訂后的[x]個工作日內，共同向荷蘭當地房產管理部門申請辦理房產過戶手續。2.過戶費用承擔：辦理房產過戶手續所需的各項稅費及費用，按照荷蘭當地法律法規及政策的規定，由雙方各自承擔應承擔的部分。3.協助義務：在辦理過戶手續過程中，甲方應積極協助乙方提供必要的文件和資料，配合乙方完成各項手續。乙方應按照要求及時提供相關信息和文件。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付房產，每逾期一日，應按照房價的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時賠償乙方因此遭受的損失。若甲方所售房產存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法取得完整產權，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照房價的[x%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在辦理房產過戶手續過程中，因自身原因導致手續辦理延誤或無法辦理，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照房價的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用荷蘭法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向荷蘭有管轄權的法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與