租房合同自動續(xù)期協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租房合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），租賃房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]?，F雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就原合同到期后續(xù)租事宜達成如下自動續(xù)期協議：一、自動續(xù)期條款1.原合同租賃期限屆滿后，本協議自動生效，租賃期限自動延續(xù)[x]年，自[原合同結束日期次日]起至[新的結束日期]止。2.自動續(xù)期期間，租金及其他費用的支付方式、金額、支付時間等均按照原合同約定執(zhí)行。二、租賃標的物及服務描述1.房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，房屋結構為[結構類型]，用途為[居住/辦公等具體用途]，房屋內附屬設施設備包括但不限于[列舉主要附屬設施設備，如家具、電器等]。該房屋具備正常使用的水、電、燃氣、通訊、有線電視等配套設施，并保證乙方在租賃期間能夠正常使用。2.服務內容甲方負責對房屋及其附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其安全、正常使用。在租賃期間，因房屋及其附屬設施設備出現故障或損壞，甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應保證租賃房屋符合國家規(guī)定的安全、消防等標準，并協助乙方辦理相關居住或經營所需的手續(xù)（如適用）。乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理手續(xù)。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方應負責恢復房屋原狀。三、雙方權利義務1.甲方權利義務權利按照本協議約定收取租金及其他費用。在租賃期間，有權對房屋使用情況進行監(jiān)督檢查。如乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。義務保證租賃房屋及附屬設施設備符合約定的使用條件，提供必要的協助和服務。遵守法律法規(guī)的規(guī)定，履行出租人的相關義務，不得干擾乙方正常使用房屋。租賃期間，未經乙方書面同意，甲方不得擅自提高租金或變更其他合同條款。2.乙方權利義務權利在租賃期限內，有權按照約定使用房屋及其附屬設施設備。有權要求甲方按照本協議約定履行維修、維護等義務。在符合法律法規(guī)規(guī)定及本協議約定的情況下，有權對房屋進行合理裝修或改造。義務按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用房屋及其附屬設施設備，不得損壞或擅自改變其現狀。如因乙方使用不當導致房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當地相關規(guī)定，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，按時將房屋及其附屬設施設備交還甲方，并保證其完好無損（正常損耗除外）。四、租金及費用支付1.租金自動續(xù)期期間的租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]，乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。2.其他費用乙方在租賃期間應自行承擔因使用房屋而產生的水、電、燃氣、通訊、有線電視、物業(yè)等費用，并按照相關部門規(guī)定的時間和方式及時繳納。如乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、費用及違約金。五、押金條款1.乙方應在原合同簽訂時向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。自動續(xù)期協議生效后，該押金繼續(xù)適用本協議。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且按照本協議約定交還房屋及其附屬設施設備，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金及賠償費用，不足部分乙方應另行支付。六、合同解除與終止1.協議解除經甲乙雙方協商一致，可以書面形式解除本協議。如乙方逾期支付租金或其他費用累計超過[x]天，或者擅自改變房屋用途、損壞房屋結構等嚴重違反本協議約定的，甲方有權書面通知乙方解除本協議。如甲方未按照本協議約定履行維修、維護等義務，導致乙方無法正常使用房屋，乙方有權書面通知甲方解除本協議。2.協議終止本協議租賃期限屆滿，且雙方未達成新的續(xù)租協議的，本協議自動終止。因不可抗力或政府征收、拆遷等原因導致本協議無法繼續(xù)履行的，本協議終止。雙方互不承擔違約責任，但應按照實際使用情況結算租金及費用，并協商處理相關事宜。3.合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應在[x]日內騰空房屋，并將房屋及其附屬設施設備交還甲方。乙方應結清租賃期間的租金、費用及違約金等款項。乙方對房屋的裝修及添附物，在不影響房屋原狀的情況下，可由乙方自行拆除；如拆除會對房屋造成損壞的，乙方應恢復原狀或按照甲方要求給予相應補償。七、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，逾期支付租金或其他費用、擅自改變房屋用途或結構、損壞房屋及其附屬設施設備等，乙方應按照本協議約定承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續(xù)賠償。3.如一方違反本協議約定，應承擔對方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：________________