代租鋪面合同協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方欲通過乙方代為租賃合適的鋪面，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方為甲方代租鋪面事宜達成如下協議：一、代租鋪面的具體描述1.位置：位于[具體城市][具體街道][門牌號]的鋪面，其所在區域為[詳細區域名稱]，周邊配套設施完善，交通便利，人流量較大，具備良好的商業氛圍。2.面積：該鋪面建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。實際測量面積以最終簽訂租賃合同的面積為準。3.用途：該鋪面僅可用于經營[具體經營項目]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。4.現狀：該鋪面目前為空置狀態，內部為毛坯房，墻面、地面、水電等基礎設施需進行必要的裝修和完善方可正常使用。乙方應確保在交付給甲方時，鋪面具備可正常經營的基本條件。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的標準和時間為其尋找合適的鋪面。有權對乙方提供的鋪面信息進行審查，并提出合理的意見和建議。在簽訂租賃合同前，有權親自查看鋪面的實際情況。在乙方完成代租事宜后，有權要求乙方協助辦理租賃合同簽訂、交接等相關手續。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的身份信息及租賃需求信息，包括但不限于經營項目、預算租金、租賃期限等要求。按照本協議約定向乙方支付代租費用。在乙方推薦合適的鋪面后，應積極配合乙方與鋪面所有權人或出租人進行溝通協商，及時做出決策。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取代租費用。在代租過程中，有權根據實際情況與鋪面所有權人或出租人進行溝通協商，爭取有利的租賃條件。2.義務以專業、勤勉、誠信的態度為甲方尋找合適的鋪面，利用自身資源和渠道，積極篩選符合甲方要求的鋪面信息，并及時向甲方推薦。對甲方提供的個人信息和商業秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。在找到合適的鋪面后，及時通知甲方，并協助甲方與鋪面所有權人或出租人進行洽談，促成租賃合同的簽訂。協助甲方審查租賃合同條款，確保合同內容符合甲方利益，并在必要時提供專業的法律意見和建議。在租賃合同簽訂后，督促鋪面所有權人或出租人按照合同約定履行相關義務，確保甲方順利使用鋪面。在代租過程中，如因自身過錯導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。三、代租費用及支付方式1.代租費用：甲方應向乙方支付代租費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用涵蓋乙方為甲方尋找鋪面、與出租方溝通協商、協助簽訂租賃合同等全部服務費用。2.支付方式本協議簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付代租費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方成功為甲方找到符合要求的鋪面，并促成甲方與鋪面所有權人或出租人簽訂租賃合同后，甲方應在簽訂租賃合同之日起[x]個工作日內，向乙方支付剩余代租費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、租賃合同的簽訂與履行1.乙方應在本協議生效后，積極尋找符合甲方要求的鋪面。如找到合適的鋪面，應及時通知甲方，并向甲方提供鋪面的詳細信息，包括但不限于位置、面積、租金、租賃期限、周邊環境等情況。2.甲方在收到乙方提供的鋪面信息后，應在[x]個工作日內進行實地查看，并決定是否租賃該鋪面。如甲方決定租賃，乙方應協助甲方與鋪面所有權人或出租人進行洽談，促成雙方簽訂租賃合同。3.租賃合同的條款應符合法律法規的規定及雙方的約定，包括但不限于租金、租賃期限、租金支付方式、押金、維修責任、違約責任等內容。乙方應協助甲方審查租賃合同條款，確保甲方的合法權益得到保障。4.租賃合同簽訂后，乙方應督促鋪面所有權人或出租人按照合同約定履行相關義務，確保甲方順利使用鋪面。如在租賃過程中出現任何問題，乙方應積極協助甲方解決。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付代租費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成服務對應的代租費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的標準和時間為甲方尋找合適的鋪面，或者在代租過程中存在故意隱瞞、欺詐等行為，導致甲方遭受損失的，乙方應退還已收取的代租費用，并按照代租費用的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。3.如因甲方原因導致租賃合同無法簽訂或履行，乙方不承擔任何責任，但乙方已收取的代租費用不予退還。4.如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至代租事宜完成之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期