贈與合同和解協議?甲方（贈與人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受贈人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方與乙方之間存在特定的關系及相關事宜，雙方經友好協商，就贈與事宜達成如下和解協議：一、贈與標的物或服務具體描述（一）贈與標的物甲方自愿將其名下位于[房產詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]的房產贈與乙方。該房產為[房產性質，如住宅、商業等]，配套設施包括但不限于[詳細列舉配套設施，如停車位、儲藏室等]。（二）贈與服務甲方承諾在房產交付后的[x]年內，為乙方提供關于該房產相關事務的協助服務，包括但不限于協助辦理房產過戶手續（如提供必要文件、協助簽字等）、處理房產相關的物業糾紛等。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在贈與房產未辦理過戶登記前，若出現法定情形，甲方有權撤銷贈與，但應按照法律規定履行通知等相關程序。2.義務按照本協議約定，及時、準確地向乙方交付贈與標的物及提供相關服務。確保贈與標的物不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利瑕疵，保證乙方能夠順利接收并享有該贈與房產及相關權益。承擔在贈與過程中依法應繳納的各項稅費，但法律法規另有規定或本協議另有約定的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付贈與標的物及提供相關服務。在甲方交付贈與標的物后，依法享有該房產的占有、使用、收益等權益。2.義務按照本協議約定的時間、方式等履行相關義務，包括但不限于配合甲方辦理房產過戶手續、支付可能涉及的應由乙方承擔的費用等。在接收贈與標的物后，應妥善保管和使用該房產，不得進行損害該房產及相關權益的行為。三、贈與財產的交付1.甲方應在本協議生效后的[x]個工作日內，將贈與房產的相關鑰匙、房產證等資料交付給乙方，并協助乙方辦理房產交接手續。交接手續應制作詳細的書面記錄，雙方簽字確認。2.關于贈與服務，甲方應自房產交付之日起，按照本協議約定及時履行協助義務，如遇特殊情況無法及時協助的，應提前通知乙方并說明原因及預計解決時間。四、房產過戶1.雙方同意，在本協議生效且甲方完成房產交付后的[x]個月內，共同向房產所在地的不動產登記機構申請辦理房產過戶登記手續。2.辦理房產過戶登記手續所需的費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。但因甲方原因導致過戶費用增加的部分，由甲方承擔；因乙方原因導致過戶費用增加的部分，由乙方承擔。3.在辦理過戶手續過程中，雙方應積極配合，提供各自所需的文件和資料，并按照不動產登記機構的要求履行相關程序。若一方因自身原因導致過戶手續延誤，應承擔由此給對方造成的損失。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、方式交付贈與標的物或提供相關服務，每逾期一日，應按照贈與房產價值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的與贈與相關的費用（如有），同時甲方應按照贈與房產價值的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的贈與標的物存在權利瑕疵，導致乙方無法正常享有該房產權益或遭受其他損失的，甲方應負責解決該瑕疵問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協議關于撤銷贈與的相關規定，擅自撤銷贈與的，甲方應返還乙方已支付的與贈與相關的費用（如有），并按照贈與房產價值的[x%]向乙方支付違約金。同時，甲方應繼續履行贈與義務。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、方式履行相關義務，每逾期一日，應按照贈與房產價值的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還贈與標的物（如有），同時乙方應按照贈與房產價值的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方在接收贈與標的物后，違反本協議約定，對該房產進行損害行為，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方拒絕配合甲方辦理房產過戶手續或故意拖延辦理時間，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于因過戶延誤導致甲方產生的額外費用、甲方預期的收益損失等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年____月___