違建拆除協議合同?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方位于[違建地址詳細信息]存在違法建筑物（以下簡稱"違建"），根據相關法律法規規定，需對該違建進行拆除。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規，就違建拆除事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.違建詳細情況違建位于[具體位置]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，建筑結構為[結構類型，如磚混、框架等]。該違建包括[具體樓層及各樓層房間分布等詳細描述]，具體現狀以雙方現場共同確認的狀況為準。2.拆除范圍乙方負責拆除上述違建的全部建筑物及附屬設施，包括但不限于建筑物主體、內外裝修、水電線路、門窗等。拆除后的場地應清理至場地平整，達到甲方及相關部門要求的標準。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權監督乙方拆除工作的進度、質量及安全情況，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求完成違建拆除工作。2.義務向乙方提供與違建相關的必要資料，包括但不限于土地權屬證明、建設規劃許可文件等（如有），協助乙方了解違建的相關情況。負責協調與違建所在地相關部門的關系，確保拆除工作順利進行。因甲方未履行此義務導致拆除工作受阻或產生額外費用的，由甲方承擔責任。按照本協議約定向乙方支付拆除費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆除費用。在拆除工作過程中，根據實際情況，有權要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務具備合法有效的拆除資質，并向甲方提供相關資質證明文件。制定詳細的拆除方案，包括拆除步驟、安全措施、環保措施等，經甲方書面認可后實施。負責組織專業的拆除施工隊伍，配備必要的拆除設備和工具，確保拆除工作安全、有序進行。遵守國家及地方有關安全生產、環境保護等法律法規，采取有效的安全防護措施，避免發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方及第三方的損失。按照環保要求，妥善處理拆除過程中產生的建筑垃圾和廢棄物，不得隨意丟棄，防止對周邊環境造成污染。在拆除過程中，如發現與違建相關的其他問題或隱患，應及時通知甲方，并配合甲方及相關部門進行處理。按照本協議約定的時間和質量要求完成違建拆除工作，并將拆除后的場地清理干凈，交付給甲方。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用雙方經協商確定，本次違建拆除費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為包干價，包含拆除工作所需的全部費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款在拆除工作完成[x]%時，經甲方現場確認后，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款拆除工作全部完成，場地清理完畢并經甲方及相關部門驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、拆除期限乙方應自本協議生效且收到甲方預付款之日起[x]個工作日內開始拆除工作，并在[x]個工作日內完成全部拆除工作及場地清理。如因不可抗力或甲方原因導致拆除工作延誤的，拆除期限相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若因甲方原因導致拆除工作無法正常進行，如未提供必要資料、未協調好相關部門關系等，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于拆除費用增加、工期延誤損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和質量要求完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方在拆除過程中違反安全、環保等法律法規，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任及由此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定妥善處理建筑垃圾和廢棄物，甲方有權要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權自行委托第三方處理，相關費用由乙方承擔，同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。（二）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或法律法規政策調整等原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。如因上述原因導致協議解除的，甲方應按照乙方已完成的工作支付相應費用。（三）通知條款雙方在本協議中填寫的聯系地址和聯系電話為有效送達地址和電話。任何一方的聯系地址或聯系電話發生變更的，應及時書面通知對方。如一方按照對方原聯系地址或聯系電話發送通知，視為已有效送達。（四）協議生效與份數本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______________