物業合伙協議合同范本?合伙人：甲方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意共同從事物業管理相關業務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合伙協議：一、合伙宗旨甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同出資、共享收益、共擔風險，致力于提供優質的物業管理服務，實現雙方的共同發展。二、合伙經營范圍及標的物1.合伙經營范圍：物業管理服務，包括但不限于物業的維修、養護、清潔、綠化、安保等相關服務。2.標的物描述：本合伙所涉及的物業位于[具體地址]，包括[詳細列舉物業的具體組成部分，如小區名稱、棟數、戶數、建筑面積等]。該物業的相關設施設備包括但不限于[詳細列舉設施設備，如電梯、消防系統、給排水系統、供電系統等]。三、合伙期限合伙期限為[x]年，自本協議簽訂之日起計算。合伙期滿，雙方如無異議，則自動延續[x]年。四、出資方式、數額及期限1.甲方出資方式及數額：甲方以貨幣形式出資人民幣[x]元，占合伙份額的[x]%。甲方應在本協議簽訂之日起[x]日內將出資款足額存入雙方指定的銀行賬戶。2.乙方出資方式及數額：乙方以貨幣形式出資人民幣[x]元，占合伙份額的[x]%。乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內將出資款足額存入雙方指定的銀行賬戶。3.雙方應按照上述約定按時足額出資，逾期未出資的，每逾期一日，應按照未出資額的[x]%向其他合伙人支付違約金。如逾期超過[x]日，視為自動退伙。五、權利與義務（一）合伙人權利1.按照出資比例享有合伙利潤的分配權。2.有權查閱合伙財務賬目及經營狀況。3.對合伙事務的執行提出建議和監督。4.合伙終止后，有權按照出資比例參與合伙財產的分配。（二）合伙人義務1.遵守本合伙協議的各項約定。2.按照約定履行出資義務。3.積極參與合伙事務的經營管理，為合伙業務的發展貢獻力量。4.保守合伙業務的商業秘密及其他機密信息。5.不得從事損害合伙利益的行為。（三）合伙事務執行1.雙方共同執行合伙事務，對外代表合伙組織。2.執行合伙事務的合伙人有權代表合伙組織簽訂合同、協議等文件，但涉及重大事項（如金額超過[x]元的支出、物業項目的重大變更等）需經全體合伙人一致同意。3.合伙事務執行期間，執行事務合伙人應定期向其他合伙人報告合伙業務的進展情況，每[x]月提交一次書面報告。六、利潤分配與虧損分擔1.利潤分配：合伙期間，每年的利潤在扣除各項成本、費用、稅金及預留一定比例的發展基金（比例為[x]%）后，按照雙方的出資比例進行分配。利潤分配時間為每年的[具體日期]。2.虧損分擔：合伙期間如發生虧損，由雙方按照出資比例分擔。任何一方不得以其出資以外的財產承擔合伙虧損，但經全體合伙人一致同意的除外。七、入伙、退伙、出資的轉讓1.入伙：新合伙人入伙，必須經全體合伙人一致同意。新合伙人應按照本協議約定的出資方式、數額及期限繳納出資，并簽訂書面入伙協議。入伙協議簽訂后，新合伙人即成為合伙組織的成員，享有相應權利，承擔相應義務。2.退伙：自愿退伙。在合伙期限內，合伙人經其他合伙人一致同意，可以退伙。退伙時，應按照退伙時的合伙財產狀況進行結算，退還退伙人的財產份額。退伙人對其退伙前已發生的合伙債務，與其他合伙人承擔連帶責任。當然退伙。合伙人有下列情形之一的，當然退伙：作為合伙人的自然人死亡或者被依法宣告死亡；個人喪失償債能力；作為合伙人的法人或者其他組織依法被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷，或者被宣告破產；法律規定或者合伙協議約定合伙人必須具有相關資格而喪失該資格；合伙人在合伙企業中的全部財產份額被人民法院強制執行。除名退伙。合伙人有下列情形之一的，經其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：未履行出資義務；因故意或者重大過失給合伙組織造成損失；執行合伙事務時有不正當行為；合伙協議約定的其他事由。退伙結算。退伙人在退伙結算時，應以退伙時的財產狀況為準。如合伙財產不足以清償合伙債務的，退伙人應按照本協議約定的虧損分擔比例分擔虧損。退伙人有權要求其他合伙人在退伙結算后[x]日內支付應退還的財產份額。3.出資的轉讓：合伙人之間可以相互轉讓其在合伙中的全部或者部分財產份額，但應當通知其他合伙人。合伙人向合伙人以外的人轉讓其在合伙中的財產份額的，須經其他合伙人一致同意。在同等條件下，其他合伙人有優先購買權。八、違約責任1.合伙人未按照本協議約定履行出資義務、執行合伙事務、保守商業秘密等義務的，應承擔違約責任，向其他合伙人支付違約金人民幣[x]元。如因違約行為給其他合伙人造成損失的，還應承擔賠償責任。2.合伙人違反本協議約定從事與合伙業務相競爭的業務，或者泄露合伙商業秘密的，應當將其因此獲得的利益歸合伙組織所有，并向其他合伙人支付違約金人民幣[x]元。如給合伙組織造成重大損失的，應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定，導致合伙協議無法履行或給其他合伙人造成損失的，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年