物業(yè)合伙協(xié)議合同范本?合伙人：甲方：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方有意共同從事物業(yè)管理相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合伙協(xié)議：一、合伙宗旨甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同出資、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，致力于提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，實(shí)現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。二、合伙經(jīng)營(yíng)范圍及標(biāo)的物1.合伙經(jīng)營(yíng)范圍：物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)的維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化、安保等相關(guān)服務(wù)。2.標(biāo)的物描述：本合伙所涉及的物業(yè)位于[具體地址]，包括[詳細(xì)列舉物業(yè)的具體組成部分，如小區(qū)名稱(chēng)、棟數(shù)、戶(hù)數(shù)、建筑面積等]。該物業(yè)的相關(guān)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備，如電梯、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等]。三、合伙期限合伙期限為[x]年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。合伙期滿(mǎn)，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。四、出資方式、數(shù)額及期限1.甲方出資方式及數(shù)額：甲方以貨幣形式出資人民幣[x]元，占合伙份額的[x]%。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)將出資款足額存入雙方指定的銀行賬戶(hù)。2.乙方出資方式及數(shù)額：乙方以貨幣形式出資人民幣[x]元，占合伙份額的[x]%。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)將出資款足額存入雙方指定的銀行賬戶(hù)。3.雙方應(yīng)按照上述約定按時(shí)足額出資，逾期未出資的，每逾期一日，應(yīng)按照未出資額的[x]%向其他合伙人支付違約金。如逾期超過(guò)[x]日，視為自動(dòng)退伙。五、權(quán)利與義務(wù)（一）合伙人權(quán)利1.按照出資比例享有合伙利潤(rùn)的分配權(quán)。2.有權(quán)查閱合伙財(cái)務(wù)賬目及經(jīng)營(yíng)狀況。3.對(duì)合伙事務(wù)的執(zhí)行提出建議和監(jiān)督。4.合伙終止后，有權(quán)按照出資比例參與合伙財(cái)產(chǎn)的分配。（二）合伙人義務(wù)1.遵守本合伙協(xié)議的各項(xiàng)約定。2.按照約定履行出資義務(wù)。3.積極參與合伙事務(wù)的經(jīng)營(yíng)管理，為合伙業(yè)務(wù)的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。4.保守合伙業(yè)務(wù)的商業(yè)秘密及其他機(jī)密信息。5.不得從事?lián)p害合伙利益的行為。（三）合伙事務(wù)執(zhí)行1.雙方共同執(zhí)行合伙事務(wù)，對(duì)外代表合伙組織。2.執(zhí)行合伙事務(wù)的合伙人有權(quán)代表合伙組織簽訂合同、協(xié)議等文件，但涉及重大事項(xiàng)（如金額超過(guò)[x]元的支出、物業(yè)項(xiàng)目的重大變更等）需經(jīng)全體合伙人一致同意。3.合伙事務(wù)執(zhí)行期間，執(zhí)行事務(wù)合伙人應(yīng)定期向其他合伙人報(bào)告合伙業(yè)務(wù)的進(jìn)展情況，每[x]月提交一次書(shū)面報(bào)告。六、利潤(rùn)分配與虧損分擔(dān)1.利潤(rùn)分配：合伙期間，每年的利潤(rùn)在扣除各項(xiàng)成本、費(fèi)用、稅金及預(yù)留一定比例的發(fā)展基金（比例為[x]%）后，按照雙方的出資比例進(jìn)行分配。利潤(rùn)分配時(shí)間為每年的[具體日期]。2.虧損分擔(dān)：合伙期間如發(fā)生虧損，由雙方按照出資比例分擔(dān)。任何一方不得以其出資以外的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)合伙虧損，但經(jīng)全體合伙人一致同意的除外。七、入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓1.入伙：新合伙人入伙，必須經(jīng)全體合伙人一致同意。新合伙人應(yīng)按照本協(xié)議約定的出資方式、數(shù)額及期限繳納出資，并簽訂書(shū)面入伙協(xié)議。入伙協(xié)議簽訂后，新合伙人即成為合伙組織的成員，享有相應(yīng)權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。2.退伙：自愿退伙。在合伙期限內(nèi)，合伙人經(jīng)其他合伙人一致同意，可以退伙。退伙時(shí)，應(yīng)按照退伙時(shí)的合伙財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，退還退伙人的財(cái)產(chǎn)份額。退伙人對(duì)其退伙前已發(fā)生的合伙債務(wù)，與其他合伙人承擔(dān)連帶責(zé)任。當(dāng)然退伙。合伙人有下列情形之一的，當(dāng)然退伙：作為合伙人的自然人死亡或者被依法宣告死亡；個(gè)人喪失償債能力；作為合伙人的法人或者其他組織依法被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷(xiāo)，或者被宣告破產(chǎn)；法律規(guī)定或者合伙協(xié)議約定合伙人必須具有相關(guān)資格而喪失該資格；合伙人在合伙企業(yè)中的全部財(cái)產(chǎn)份額被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。除名退伙。合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：未履行出資義務(wù)；因故意或者重大過(guò)失給合伙組織造成損失；執(zhí)行合伙事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為；合伙協(xié)議約定的其他事由。退伙結(jié)算。退伙人在退伙結(jié)算時(shí)，應(yīng)以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況為準(zhǔn)。如合伙財(cái)產(chǎn)不足以清償合伙債務(wù)的，退伙人應(yīng)按照本協(xié)議約定的虧損分擔(dān)比例分擔(dān)虧損。退伙人有權(quán)要求其他合伙人在退伙結(jié)算后[x]日內(nèi)支付應(yīng)退還的財(cái)產(chǎn)份額。3.出資的轉(zhuǎn)讓?zhuān)汉匣锶酥g可以相互轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或者部分財(cái)產(chǎn)份額，但應(yīng)當(dāng)通知其他合伙人。合伙人向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的財(cái)產(chǎn)份額的，須經(jīng)其他合伙人一致同意。在同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。八、違約責(zé)任1.合伙人未按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)、執(zhí)行合伙事務(wù)、保守商業(yè)秘密等義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向其他合伙人支付違約金人民幣[x]元。如因違約行為給其他合伙人造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.合伙人違反本協(xié)議約定從事與合伙業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)，或者泄露合伙商業(yè)秘密的，應(yīng)當(dāng)將其因此獲得的利益歸合伙組織所有，并向其他合伙人支付違約金人民幣[x]元。如給合伙組織造成重大損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合伙協(xié)議無(wú)法履行或給其他合伙人造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年