轉讓果園合同協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處果園，愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該果園，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、果園基本情況1.果園位置：該果園位于[具體地址]，其四至為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.果園面積：果園總面積為[x]畝，其中果樹種植面積為[x]畝，其他附屬設施及空閑土地面積為[x]畝。3.果樹品種及數量：果園內主要種植果樹品種為[列舉主要果樹品種]，具體數量如下：[品種1]果樹[x]棵、[品種2]果樹[x]棵......（可根據實際情況詳細列舉各品種果樹數量）。4.附屬設施：果園內現有的附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如房屋、倉庫、灌溉設備、道路等]，具體狀況如下：[對各附屬設施的詳細描述，如房屋結構、面積、使用狀況，灌溉設備的型號、性能等]。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定該果園的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理完果園相關轉讓手續后的[x]日內一次性支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取果園轉讓款。有權對乙方使用果園的情況進行監督，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方改正或采取其他補救措施。2.義務保證所轉讓的果園權屬清晰，無任何權屬糾紛或債務糾紛，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。向乙方提供果園的相關資料，包括但不限于果園的土地使用證明、果樹種植情況記錄、附屬設施清單等，確保乙方對果園情況有充分了解。在本協議簽訂后至果園交付前，負責妥善管理果園，不得擅自砍伐果樹、破壞附屬設施或改變果園現狀。協助乙方辦理果園轉讓的相關手續，包括但不限于土地使用權變更登記、果園經營許可證變更等，所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。（二）乙方權利義務1.權利在支付全部轉讓款并辦理完相關手續后，有權按照本協議約定使用和經營果園。有權要求甲方協助辦理果園轉讓的相關手續。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在接收果園后，應按照法律法規及行業規范合理使用和經營果園，不得從事違法違規活動，不得擅自改變果園的用途和性質。負責果園的日常管理和維護，包括但不限于果樹的修剪、施肥、病蟲害防治，附屬設施的維修、保養等，確保果園的正常運營。尊重當地的風俗習慣和相鄰關系，不得因果園經營給周邊居民或單位造成不利影響。四、果園交付1.甲方應在收到乙方全部轉讓款后的[x]日內，將果園及相關附屬設施交付給乙方。交付時，雙方應共同對果園的現狀進行確認，并簽署交接清單。交接清單應詳細記錄果園內果樹的品種、數量、生長狀況，附屬設施的名稱、規格、數量、使用狀況等信息。2.交付前果園的所有債權債務由甲方承擔，交付后果園的債權債務由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付果園，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，定金不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協議約定，保證果園權屬清晰，導致乙方遭受任何損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方為受讓果園所支付的全部費用、乙方因處理權屬糾紛所產生的費用、乙方預期可得利益損失等。4.若乙方違反本協議約定，擅自改變果園的用途或性質，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。5.如一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年__