甲方終止租房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原租賃合同"），租賃房屋位于______（房屋具體地址），用于______（租賃用途）。現(xiàn)因______（甲方終止合同的具體原因），甲方?jīng)Q定終止原租賃合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況租賃房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶(hù)型為_(kāi)_____室______廳______廚______衛(wèi)。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：______（詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的家具、家電、裝修裝飾等情況）。2.租賃期限原租賃合同約定租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。現(xiàn)甲方?jīng)Q定提前終止合同，終止日期為_(kāi)_____年____月____日。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定提前終止原租賃合同。甲方有權(quán)要求乙方在終止日期前騰空房屋，并按照原狀返還房屋及附屬設(shè)施。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如退還押金等（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。乙方有權(quán)要求甲方在終止合同后，按照法律規(guī)定及協(xié)議約定退還押金（如有）。2.義務(wù)乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的終止日期前騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀返還給甲方。乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用。乙方應(yīng)配合甲方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如交接鑰匙、提供費(fèi)用結(jié)算清單等。三、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)支付至______年____月____日的租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。甲方已收取的租金中，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余租金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）應(yīng)退還給乙方。2.押金退還原租賃合同約定的押金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。在乙方按照本協(xié)議約定騰空房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金退還給乙方。3.其他費(fèi)用乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用。截止至______年____月____日，乙方應(yīng)支付的水電費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整），物業(yè)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整），燃?xì)赓M(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）等。乙方應(yīng)在______年____月____日前向甲方支付上述費(fèi)用。四、房屋騰空及返還1.騰空期限乙方應(yīng)在______年____月____日前騰空房屋，并將房屋內(nèi)的所有物品搬離。2.返還標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的原狀，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。具體損壞情況及修復(fù)或賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：對(duì)于房屋內(nèi)的墻面、地面、門(mén)窗等裝修裝飾部分，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至完好狀態(tài)，無(wú)法修復(fù)的，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。對(duì)于房屋內(nèi)配備的家具、家電等設(shè)施，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。具體賠償價(jià)格按照市場(chǎng)同類(lèi)產(chǎn)品折舊后的價(jià)值確定。乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施等正常運(yùn)行，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用（如有）或未按照約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋或未將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同月租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租賃期間的所有費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)支付。若乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，未按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的____倍向甲方支付賠償金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年