茶館轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的茶館轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、茶館基本情況1.茶館位置：本茶館位于[茶館具體地址]，建筑面積為[x]平方米。2.經營范圍：茶館主要提供各類茶飲、茶點，同時提供休閑娛樂空間，供顧客品茶、聊天、放松身心。3.裝修及設備設施：茶館整體裝修風格為[裝修風格描述]，裝修狀況良好。店內配備有[詳細列舉主要設備設施，如桌椅、茶具、空調、音響設備等]，設備設施均能正常使用。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的茶館轉讓總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包含茶館的經營權、裝修、設備設施、庫存商品及相關客戶資源等所有與茶館經營相關的權益。2.支付方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于確保乙方履行本協議約定的義務，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應在完成茶館交接手續后的[x]日內，將剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓價款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付款項。2.義務保證所轉讓的茶館為其合法擁有，且未設定任何抵押、質押或其他擔保權益，亦未被查封、扣押或受到其他任何形式的權利限制。如因甲方原因導致乙方無法正常經營茶館或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知茶館的經營狀況、財務狀況、客戶資源等相關信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。在本協議簽訂后至茶館交接完成前，負責維持茶館的正常經營秩序，保證茶館的設備設施正常運行，庫存商品完好無損。因甲方原因導致茶館經營受到影響或造成損失的，甲方應承擔相應責任。協助乙方辦理茶館經營所需的相關證照變更、手續交接等事宜，提供必要的協助和支持。辦理證照變更手續所需的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。按照本協議約定的時間和方式與乙方進行茶館的交接工作，確保交接過程順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式履行義務，協助辦理茶館交接及相關證照變更手續。在支付全部轉讓價款后，有權獲得茶館的經營權、裝修、設備設施、庫存商品及相關客戶資源等所有與茶館經營相關的權益。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。接受甲方按照本協議約定轉讓的茶館，并按照法律法規及相關行業規范合法經營。在茶館交接完成后，負責承擔茶館的一切經營費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、員工工資等。在經營過程中，尊重甲方的知識產權及其他合法權益，不得擅自使用甲方的品牌、商標、標識等進行經營活動。如需繼續使用與甲方相關的品牌、商標、標識等，應另行與甲方協商并簽訂相關協議。在本協議履行過程中，如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、茶館交接1.交接時間：甲乙雙方應在[具體日期]進行茶館的交接工作。2.交接內容：經營權交接：甲方應向乙方提供茶館的營業執照、衛生許可證、食品經營許可證等相關證照原件，并協助乙方辦理證照變更手續。同時，甲方應將茶館的所有經營資料，包括但不限于客戶信息、會員資料、采購渠道、供應商聯系方式等移交給乙方。裝修及設備設施交接：雙方應共同對茶館的裝修及設備設施進行清點和檢查，制作詳細的交接清單。交接清單應包括設備設施的名稱、型號、數量、規格、現狀等信息，并由雙方簽字確認。對于能夠正常使用的設備設施，甲方應確保其在交接時能夠正常運行；對于存在故障或損壞的設備設施，甲方應在交接前進行維修或更換，使其達到正常使用狀態。如交接后發現設備設施存在質量問題或其他與交接時不符的情況，由甲方負責承擔相應責任。庫存商品交接：雙方應對茶館的庫存商品進行清點和核算，制作庫存商品清單。庫存商品清單應包括商品的名稱、規格、數量、進價、售價等信息，并由雙方簽字確認。甲方應確保庫存商品的質量符合相關標準和要求，對于過期、變質或存在質量問題的商品，甲方應負責清理或更換。乙方應按照庫存商品清單接收庫存商品，并按照雙方協商確定的價格支付相應款項。3.交接手續辦理：交接工作完成后，雙方應簽訂書面的交接確認書，確認茶館已正式交接給乙方。交接確認書應包括交接時間、交接內容、雙方簽字等信息，作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方交付茶館或協助乙方辦理相關證照變更手續，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金。如甲方違反本協議約定，隱瞞或虛報茶館的經營狀況、財務狀況、客戶資源等重要信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本協議約定協助乙方辦理茶館交接手續，或在交接過程中故意拖延、設置障礙，導致交接工作無法順利進行的，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金。如甲方違反本協議約定，擅自使用乙方支付轉讓價款后獲得的茶館相關權益進行經營活動，或向第三方泄露乙方的商業秘密、客戶信息等，甲方應立即停止侵權行為，并賠償乙方因此遭受的全部損失，同時按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方違反本協議約定，未經甲方書面同意擅自改變茶館的經營范圍、裝修風格、經營模式等，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失，同時按照轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方違反本協議約定，在經營過程中侵犯甲方的知識產權及其他合法權益，乙方應立即停止侵權行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失，同時按照轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方違反本協議約定，未按照本協議約定的時間和方式與甲方進行茶館交接工作，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。