租房合同漲價(jià)協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），租賃房屋位于__________________（以下簡(jiǎn)稱"租賃房屋"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃房屋租金調(diào)整事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋具體描述1.租賃房屋位于__________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____室______廳______廚______衛(wèi)。2.該房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：______（詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的家具、家電及其他設(shè)施設(shè)備）。二、租金調(diào)整事項(xiàng)1.自______年____月____日起，租金由原每月人民幣_(tái)_____元調(diào)整為每月人民幣_(tái)_____元，租金漲幅為_(kāi)_____%。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：______（月/季/半年/年）。支付日期：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前______天向甲方支付租金。具體支付日期為_(kāi)_____（如每月5日前）。支付方式：乙方可以通過(guò)以下方式支付租金：______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他），甲方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，且不存在影響乙方正常使用的質(zhì)量問(wèn)題。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的除外。3.甲方應(yīng)在乙方支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用后，按照約定向乙方提供有效的收款憑證。4.在租賃期間，甲方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查、維修、改建等必要的活動(dòng)，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用房屋的影響。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如房屋租賃登記備案等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)（可根據(jù)實(shí)際情況約定）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金金額及支付方式及時(shí)、足額向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。3.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他有損房屋及設(shè)施設(shè)備的行為。如因乙方原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐淖赓U政策，不得利用租賃房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏螕p失或法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃房屋，如需改變用途，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。6.租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如乙方未按照約定返還，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方支付房屋占有期間的租金及按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。四、其他費(fèi)用1.除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用租賃房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定的繳費(fèi)周期及時(shí)繳納上述費(fèi)用，如因乙方逾期繳費(fèi)導(dǎo)致甲方遭受任何損失或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.租賃期間，如因政府政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃房屋的相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整費(fèi)用承擔(dān)方式。五、合同變更與解除1.本協(xié)議是對(duì)原租賃合同租金條款的變更，除租金調(diào)整部分外，原租賃合同的其他條款繼續(xù)有效。如本協(xié)議與原租賃合同存在沖突或不一致之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本協(xié)議。任何一方單方面解除本協(xié)議的，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.在租賃期間，如出現(xiàn)以下情形之一的，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；政府征收、拆遷租賃房屋導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相應(yīng)義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相應(yīng)義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，除應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于租金損失、房屋空置損失、維修費(fèi)用、律師費(fèi)用等。3.如一方違約導(dǎo)致另一方解除本協(xié)議的，違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于______個(gè)月租金的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙