車庫買賣合同協(xié)議?合同編號：[合同編號]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買車庫事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.車庫位置甲方所售車庫位于[小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元][車庫編號]。該車庫為[地上/地下]車庫，所在樓層為[x]層，緊鄰[相鄰位置描述]。2.車庫面積經(jīng)雙方測量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該車庫建筑面積為[x]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。3.車庫用途該車庫僅作為[乙方使用用途，如停放小型汽車等]使用，乙方不得擅自改變其用途。二、價格及付款方式1.車庫價格雙方商定，該車庫的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，不因市場價格波動等因素調(diào)整。2.付款方式一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部車庫價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，支付車庫價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在[具體付款時間節(jié)點]，乙方支付車庫價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在車庫交付之日，乙方支付剩余價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。銀行貸款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款手續(xù)。如乙方貸款申請獲批，貸款金額應(yīng)直接支付至甲方指定賬戶。乙方應(yīng)自行承擔(dān)貸款相關(guān)的一切費用，包括但不限于手續(xù)費、利息、評估費等。若乙方貸款申請未獲批或獲批金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知或甲方通知后的[x]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補足差額部分。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車庫價款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用車庫。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所售車庫權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該車庫未被查封、抵押等限制交易的情況。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。按照合同約定的時間和條件，將車庫交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如有）。負責(zé)提供車庫的原始購買合同、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料（如有），并保證資料的真實性和完整性。在車庫交付前，負責(zé)對車庫進行必要的維修和保養(yǎng)，確保車庫符合正常使用條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付車庫，并保證車庫符合約定的條件。在甲方履行合同義務(wù)后，有權(quán)要求辦理車庫的相關(guān)手續(xù)（如有）。對車庫享有合法的使用權(quán)，有權(quán)按照合同約定的用途使用車庫。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付車庫價款。按照合同約定的用途使用車庫，不得擅自改變車庫用途，不得將車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。在車庫使用過程中，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，愛護車庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。在辦理車庫相關(guān)手續(xù)（如有）時，應(yīng)積極配合甲方提供必要的資料，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。四、車庫交付1.交付時間甲方應(yīng)在[具體交付時間]將車庫交付給乙方。如因甲方原因?qū)е卵舆t交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車庫總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價款，并按照車庫總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.交付條件車庫應(yīng)具備以下交付條件：車庫結(jié)構(gòu)完整，無明顯質(zhì)量問題，能夠正常使用。水、電、通風(fēng)等設(shè)施設(shè)備正常運行。已取得相關(guān)部門的驗收合格證明（如有要求）。3.交付手續(xù)交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對車庫進行驗收，并簽署《車庫交付確認書》。確認書應(yīng)包含車庫的基本信息、交付時間、交付條件等內(nèi)容。甲方應(yīng)向乙方提供車庫的相關(guān)鑰匙、門禁卡等物品，并告知乙方車庫的使用注意事項。五、產(chǎn)權(quán)登記1.辦理時間甲方應(yīng)在車庫交付后的[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車庫的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如因甲方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時間內(nèi)辦理，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車庫總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價款，并按照車庫總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.辦理費用辦理車庫產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費用，按照國家相關(guān)規(guī)定由[甲方/乙方/雙方各自承擔(dān)的部分]承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間、條件交付車庫，應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本合同第四條第1款執(zhí)行。若甲方所售車庫存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用或辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價款，并按照車庫總價款的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)負責(zé)解決糾紛，確保乙方的合法權(quán)益不受損害。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間、方式支付車庫價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的價款不予退還，同時乙方應(yīng)按照車庫總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車庫用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照車庫總價款的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后的[x]日內(nèi)騰空車庫，并恢復(fù)原狀。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：____________